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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湖北楚為置業(yè)有限公司鳳冠景匯園3棟10間商業(yè)門店1年租賃經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目（第二次掛牌）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 湖北（略）公司鳳冠景匯園3棟（略）間商業(yè)門店1年租賃經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目（第二次掛牌）租賃底價：￥（略）.（略）掛牌時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）項(xiàng)目編號：C（略）保證金：￥2.（略）（詳見明細(xì)表）（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬租期：1年業(yè)主：湖北（略）公司出租申請與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《租賃申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)（略）鳳冠景匯園3棟（略）間商業(yè)門店1年租賃經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目（第二次掛牌）掛牌開始時間（略）-（略）-（略）掛牌截止時間（略）-（略）-（略）項(xiàng)目編號C（略）掛牌價格￥（略）.（略）標(biāo)的所在（略）鳳冠景（略）3棟租期1年免租期無首年租金（略）租賃期總租金（略）出租面積平方米（略）.（略）㎡出租用途商業(yè)目前狀態(tài)閑置標(biāo)的介紹位（略）鳳冠景（略）3棟，（略）間商鋪共（略）.（略）㎡公開招租。出（略）評估信息評估（略）評估基準(zhǔn)日（略）.（略）.1租賃價格評估值（（略）核準(zhǔn)（備案）日期　一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時間（略）-（略）-（略）是否自動延牌否租金（略）方式按季度（略），租金、租賃押金按合同約定由交易機(jī)構(gòu)代收。租金遞增方式無與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方須于掛牌截止日（略）時（法（略）”）（略）承租登記手續(xù)，逾期不予（略）。（略）登記后交納（略）指定賬戶（以掛牌截止日（略）：（略）指定賬戶為準(zhǔn)）。2（略）憑出租方提供的交易價款轉(zhuǎn)款函將交易價款一次性轉(zhuǎn)到出租方指定帳戶。3、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起3個工作日（略）《承租資格確認(rèn)通知書》（略）《承租資格確認(rèn)通知書》之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)繳清租金、押金及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀招租。如標(biāo)的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，詳見鵬信房估字（（略））第EHB（略）號評估報告所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充（略）的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充（略）了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險有充（略）的認(rèn)識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛（略）進(jìn)行追責(zé)和索賠。重大事項(xiàng)披露1、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房產(chǎn)范圍內(nèi)的一切安全。在使用資產(chǎn)過程中發(fā)生的一切安全事故均與出租方無關(guān)，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或協(xié)議終止后，出租方對承租方投入部（略）不作任何補(bǔ)償或賠償。承租方不得以租賃期滿或協(xié)議終止，對裝修改造部（略）進(jìn)行破壞或拆除。2、水、電開通由承租（略）物業(yè)部申請，按規(guī)（略）物業(yè)部繳納相關(guān)費(fèi)用。3、租賃押金（詳見明細(xì)表）與租金同時繳納，合同期滿，按《房屋租賃合同》中約定條款退還。門店不允許轉(zhuǎn)租。4、出租方負(fù)責(zé)租金稅務(wù)票據(jù)。5、合同簽訂后，承租方繳清租金、押金及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用后十日內(nèi)出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的移交。6、租賃期間，其他相關(guān)事項(xiàng)約定詳見《房屋租賃合同》條款。7、本次招租房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。8、踏勘聯(lián)系人：（略）系方式：（略），踏勘時間工作日上午8:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）。二、處置方式是否采用動（略）絡(luò)競價三、承租資格及審核方式是否需要登記審核否承租方資格條件意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人四、保證金交納規(guī)則收取方案2.（略）（詳見明細(xì)表）交納時間（略）就交納交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時間為準(zhǔn)交納方式（略）開戶行名稱：招商銀行荊州（略）行營業(yè)部銀行賬號：（略）保證金內(nèi)容及處置方式在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合承租條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部（略）。如掛牌期滿有兩家或以上符合承租條件的意向承租方產(chǎn)生，交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金，競價結(jié)束成為承租方者，競價保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部（略）。未能成為承租方者，該保證金自（略）完退款手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)無息退還（略）原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。交易機(jī)構(gòu)將從該保證金中優(yōu)先扣除應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和交易機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易機(jī)構(gòu)還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未簽訂（略）絡(luò)競價方式交易的，意向承租方未按要求參與競價及應(yīng)價導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)的，或者在被確認(rèn)為承租方后未簽訂租賃合同的。二、除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時起，交易保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用后自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部（略），保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。交（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人胡經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）朗園（略）3（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）附件：明細(xì)表.xlsm附件：合同樣本.rar