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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上海市中山北路1958號(hào)華源世界廣場(chǎng)10層房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）號(hào)（略）層房地產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)GR（略）GD（略）標(biāo)的名（略）號(hào)（略）層房地產(chǎn)標(biāo)的編號(hào)GR（略）GD（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）號(hào)（略）層房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）資產(chǎn)概述交易條件掛牌開(kāi)始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期（略）個(gè)工作日是否自動(dòng)延牌延牌條件:少于等于0個(gè)意向受讓方,最長(zhǎng)延長(zhǎng)周期數(shù):（略）,延牌周期（工作日，至少5個(gè)）:5個(gè)工作日價(jià)款（略）方式一次性（略）價(jià)款（略）要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先（略）權(quán)否（不放棄）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)外出租，租賃期自（略）年9月1日至（略）年8月（略）日，月租金為（略）,（略）.（略），保證金為（略）,（略）.（略）。承租方不放棄優(yōu)先（略）權(quán)。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)不存在共有、查封事項(xiàng)。目前存在抵押，抵押權(quán)人同意標(biāo)的進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓。3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際（略）有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。4.意向受讓方應(yīng)進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充（略）了解的情況下，充（略）考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)一旦參與（略），視作意向受讓方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、公告信息等無(wú)異議。5.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)行使所有的權(quán)力和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起標(biāo)的資產(chǎn)全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的（略）和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。6.其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（中通評(píng)報(bào)字【（略）】（略）號(hào)）。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓須知：1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程），接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略）。意向受讓方（略）提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日（略）:（略）前，向（略）結(jié)算賬戶(hù)交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）返還。2.2本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）結(jié)算賬戶(hù)，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。2.3（略）結(jié)算賬戶(hù)（用于保證金和交（略）賬??號(hào)：（略）開(kāi)戶(hù)行：中信銀行廣（略）3.意向受讓方在（略）意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.（略）對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。承租人租賃面積超過(guò)（略）體轉(zhuǎn)讓面積一半的參與交易的，在同等條件下對(duì)該房屋享有優(yōu)先（略）權(quán)。信息公告期內(nèi)，不涉及優(yōu)先（略）權(quán)情況的:經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，該合格意向受讓方按照（略）的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》;產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方后，受讓方按照（略）的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。信息公告期內(nèi)，涉及優(yōu)先（略）權(quán)情況的:：經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生一個(gè)含以上非優(yōu)先權(quán)人的合格意向受（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終報(bào)價(jià)人，若最終報(bào)價(jià)人為優(yōu)先權(quán)人的，確定其為受讓方;若最終報(bào)價(jià)人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢(xún)優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先（略）權(quán):優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)的，由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方;優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先（略）權(quán)的，由優(yōu)先權(quán)人以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并按照（略）的要求完成受讓程序后成為受讓方。5.受讓方須在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶(hù)。5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。?5.2（略）賬戶(hù)（用于（略）賬??號(hào)：（略）開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行廣州（略）行營(yíng)業(yè)部6.本公告所稱(chēng)意向受讓方是指有（略）標(biāo)的資產(chǎn)意向并向（略）提交書(shū)面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱(chēng)合格意向受讓方是指經(jīng)（略）審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得（略）出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書(shū)》的意向受讓方。本公告所稱(chēng)掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：1.受讓方須按照資產(chǎn)交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.交易雙方應(yīng)在（略）出具《組織簽約通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》。3.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。4.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無(wú)條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。5.受讓方同意自行了解本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)各項(xiàng)法規(guī)及政策要求，如因自身不符合相關(guān)法規(guī)或政策而造成的后果和風(fēng)險(xiǎn)，則由受讓方自行承擔(dān)；因包括但不限于（略）資格等自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o(wú)法完成的，受讓方交納的保證金將被全額扣除以補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方等交易相關(guān)方的損失。6.受讓方同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，（略）權(quán)證變更登記手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，（略）權(quán)證變更登記手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.受讓方同意本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)涉及的租賃合同由受讓方承繼履行，標(biāo)的房產(chǎn)完成權(quán)證變更登記手續(xù)之前，租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，權(quán)證變更登記手續(xù)完成之后，租金歸受讓方所有。處置（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】報(bào)價(jià)方式多次報(bào)價(jià)處置方案每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方受讓資格及審核方式是否需要登記審核是受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。是否允許聯(lián)合受（略）上（略）不允許保證金交納規(guī)則收取方案本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金交納截止時(shí)間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)交納方（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶(hù)行：中信銀行廣（略）轉(zhuǎn)賬備注：GR（略）GD（略）+保證金保證內(nèi)容（1）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并按照約定向本所（略）交易服務(wù)費(fèi)。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。處置方法1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《（略）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）按規(guī)定將保證金無(wú)息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。轉(zhuǎn)讓?zhuān)裕┺D(zhuǎn)讓方基本情況（略）地（住所）中國(guó)（上海）自由貿(mào)（略）號(hào)法定代表人李益（略）資本（（略））（略）.（略）人民幣（略）社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）L經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬（略）國(guó)家出資企業(yè)（略）批準(zhǔn)單位名稱(chēng)中國(guó)機(jī)械（略）公司批準(zhǔn)文件類(lèi)型批復(fù)批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文件（略）下屬（略）公司轉(zhuǎn)（略）房產(chǎn)的批復(fù)經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人劉先生、王先生交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)（略）、（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）號(hào)保利克（略）B座8（略）www.（略）.com補(bǔ)充披露信息暫無(wú)補(bǔ)充披露信息相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容