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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寮步鎮(zhèn)大坣街30號第三層第四層物業(yè)招租掛牌公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項目（略）號第三層第四層物業(yè)招租項目編號GYZC（略）標(biāo)的（略）號第三層第四層物業(yè)招租標(biāo)的編號GYZC（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容招租項目交易公告我方委托東（略）招投標(biāo)服務(wù)所（略）上競價方式對東（略）號第三層第四層（略）上公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、基本信息標(biāo)的位置標(biāo)的物名稱及內(nèi)容標(biāo)的物面積m2出租期限月起始價（略）月增價幅度（略）競買保證金（略）東（略）號第三層第四層物業(yè)招租三層約（略）㎡四層約（略）㎡合共約：（略）㎡（略）含稅）（略）二、情況說明該項目位于東（略）號，（略）寮步供銷社所有。此次招租項目招租范圍為第三層第四層物業(yè),招租面積合共約（略）平方米,現(xiàn)狀閑置中,權(quán)屬清晰，本招租標(biāo)的交付日期為競得者中標(biāo)后并與寮步供銷社簽訂租賃合同的當(dāng)天。本標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租，標(biāo)的出租的實際面積如與公告所標(biāo)示的面積有差異，以實際面積為準(zhǔn)。三、競買資格本項目只接受中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人、自然人或其他組織單獨競投。禁（略）內(nèi)單位在合同履行過程中存在失信行為和未解決完畢的糾紛、爭議的企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)參與競投，以及申請人具有以下情況的不得參與競投：失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。四、使用要求1.該招租項目僅限作商業(yè)使用，每個租賃物只能單獨使用，未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用。2.承租方經(jīng)營需符合相關(guān)規(guī)定的消防和安全要求，禁止危險化學(xué)類產(chǎn)品的生產(chǎn)，存放及銷售。生產(chǎn)經(jīng)營的用途及范圍必須符合法律規(guī)定并取得相應(yīng)營業(yè)許可證，承租方未按租賃用途使用租賃物，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，賠償責(zé)任由承租方承擔(dān)。3.合同期內(nèi)，該項目每年由出租方統(tǒng)一（略）本物業(yè)的房產(chǎn)保險，受益人為出租方，承租方需按承租面積比例（略）擔(dān)保險費用。五、（略）查勘（一）查勘時間：（略）年??1月（略）日二）查勘地址：（略）托方對標(biāo)的進(jìn)行（略）查勘，沒有對標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀）。六、競買（略）上掛牌交易按照價高者得原則確定競得入選人。只要滿足一個或一個以上競買申請人、競買價不低于起始價，即可成交（略）址：https:（略）.cnzhjyUnifiedLogindglogin。（（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist查看公告、交易須知等相關(guān)掛牌文件，并按上述文件（略）上參與競買。七、掛牌時間（一）公告時間：（略）年1月3日至（略）年1月（略）日。（二）（略）和繳交保證金時間：（略）年1月3日至（略）年1月（略）日（略）:（略）（繳交競投保證（略）記（略）數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。（三）報價期限：（略）年1月（略）日9:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）。此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。八、保證金繳退情況（一）繳納保證金申請人（略）提交競買申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號。憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳納競買保證金。每筆競買保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競買申請人匯出賬戶名稱必須與競買申請人名稱一致。（二）退轉(zhuǎn)保證金（1）項目正常成交的情況：①未競得人所繳納的競買保證金（略）退還原賬戶。②競得人所繳納的競買保證金按委托方要求（略）退還原賬戶或轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（2）資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時提交資料完成資格審核、未能按時簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的，競得入選人已繳納的競買保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（3）項目未成交或未按要求繳納競買保證金的，申請人所繳納的競買保證金將（略）退還原賬戶。九、成交結(jié)果確（略）上交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)與委托方預(yù)約，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核。競得入選人資格（略）《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并于（略）個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。競得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進(jìn)行資格審核及合同簽訂或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競買資格條件等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并向掛牌方申請將競買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競得入選人所繳納的競買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交易結(jié)果將在廣（略）（（略））向社會公布。十、款項繳交情況（一）履約保證金：本招租項目履約保證金（押金）為成交價款的3倍，在合同簽訂時一次性交付。（二）本項目設(shè)免租期一個月免租時間為合同期最后一個月,若中途退租就不能享受免租期，詳見（租賃合同），租金含稅金。租金按月收取，并應(yīng)于每月（略）日前足額繳交當(dāng)月租金。（三）租金遞增：租金第四年（即第（略）個月）起遞增5%，直到合同期滿。（四）繳交履約保證金情況。1、競得人逾期未繳交履約保證金情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》和《租賃合同》。以上款項均繳到委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下：賬戶名稱：（略）寮步供銷社開戶銀行：（略）商業(yè)（略）賬號：（略）十一、項目移交項目移交時間按委托方實際交付時間為準(zhǔn)。標(biāo)的物為空置狀態(tài)的，以現(xiàn)狀交付；標(biāo)的物為原有租戶的，以原租戶清場后空置狀態(tài)交付。標(biāo)的物的交接由委托方和競得人自行（略），掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場、騰退等工作。十二、其他事項（一）委托方承諾如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完（略）性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵，競投申請人務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)至標(biāo)的物（略）查勘，充（略）了解標(biāo)的實際情況。（（略）以誠實信用原則公告交易項目信息，只對交易法定程序負(fù)責(zé)，對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競得人承擔(dān)。（三）競投申請人相關(guān)注意事項。1.競投申請人可選擇輸入賬號密（略）事（微（略）提交意向申請。一經(jīng)提交意向申請，則視為接受標(biāo)（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist。2.競投申請人應(yīng)（略）符合競投資格的相關(guān)證明文件。3.競投申請人須自行了解是否具備租賃資格，如不具備租賃資格參與競拍的由競投申請人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競投申請人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競投申請人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。還須認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》版本，競投申請人競得的標(biāo)的必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競投保證金不予退還。4.競投申請人（略）前應(yīng)自行至標(biāo)的物（略）查勘，一旦（略）手續(xù)視同已進(jìn)行（略）踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并視同已確認(rèn)及已充（略）了解該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊配套等情況，并已根據(jù)自身（略）場現(xiàn)狀及未來預(yù)期做了充（略）地研判，競投申請人保證自行（略）場風(fēng)險。競投申請人不得在成交后以未踏勘（略）為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、被原租戶（使用人）占用、周邊環(huán)境和設(shè)施等情況提出異議、解除合同或主張合同無效。5.競得人未經(jīng)委托方書面同意，不得擅自將出租物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、（略）包，如競得人擅自轉(zhuǎn)包、（略）包的，競得人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，委托方有權(quán)提前解除合同、收回出租物業(yè)，競得人須按《租賃合同》的違約責(zé)任條款向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和全部賠償責(zé)任。不可將該項目的物權(quán)含經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證件、附屬設(shè)施等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、擔(dān)保及其它嚴(yán)重限制該項目權(quán)利的行為。6.承包期間，競得人必須獲得合法經(jīng)營的相關(guān)證照，同時取得消防部門的有關(guān)消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營活動。7.競得人須嚴(yán)格履行出租物業(yè)的使用性質(zhì)、功能，不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營項目。否則委托方有權(quán)終止合同收回物業(yè)。（四）出租物業(yè)建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及掛牌方不承擔(dān)與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格。掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，委托方不予以補(bǔ)償，其全部損失由競得人自行承擔(dān)。（六）裝修免租期約定：競得人如對出租物業(yè)進(jìn)行改造，須經(jīng)委托方書面同意，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險由競得人承擔(dān)，競得人自行承擔(dān)裝修費用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（七）各有關(guān)款項均以人民幣（略），不接受其他（略）上競投申請和競投報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競投申請和競投報價。（九）其他未盡事宜詳見《租賃合同》。十三、聯(lián)系方式聯(lián)系單位：?（略）寮步供銷社?聯(lián)系地（略）號聯(lián)系人：（略）?朱先生聯(lián)系電話：（略）-（略）寮步供銷社（略）?年1月3?日相關(guān)附件附件名稱1（略）號三、四層招租交易公告.pdf附件名稱2（略）絡(luò)競價交易須知.pdf附件名稱3項目圖片.pdf附件名稱4合同（示范文本）.pdf（略）查看內(nèi)容