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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 永川區(qū)原箕山煤礦內(nèi)3號地塊招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的名（略）原箕山煤礦內(nèi)3號地塊招租項目編號（略）租賃底價7.2（略）年信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法（略）社會（略）有關(guān)部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名（略）原箕山煤礦內(nèi)3號地塊招租坐（略）原箕山煤礦內(nèi)3（略）盤名稱租賃底價7.2（略）年租賃期限（年）4年租金（略）方式按年（略）免租期無租金遞增方式不遞增招租用途無產(chǎn)權(quán)證號-（略）層結(jié)構(gòu)房屋證載用途招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時限出租方負責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標的首年租金、履約保證金之日起（略）日內(nèi)完成臨時建筑物拆除并移交標的。是否存在租賃是原租賃期至評估咨詢估價報告文號評估咨詢估價基準日-重要信息披露標的踏勘聯(lián)系人晏老師聯(lián)系電話（略）三、招租方簡況（略）行為批準機（略）永（略）評估備案機構(gòu)-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過（略）報（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。二、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)（略）競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在公告期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）意向承租登記及按要求交納保證金。若在公告期內(nèi)未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、為保護出租方和真實意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除剩余保證金作為違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額（略）交易租金的；（四）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略），其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。四、根據(jù)出租方提供情況說明顯示：1.標的土地使用權(quán)范圍內(nèi)有原承租人修建臨時建筑，本次招租不包含地面上的構(gòu)筑物；2.標的成交后，承租人在租賃期限內(nèi)僅限用于餐飲、食品經(jīng)營，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自用于其他經(jīng)營范圍。五、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標的暫未（略）產(chǎn)權(quán)證；此次出租的面積為出租方自行測量，實際出租面積以移交為準，標的有不定期租賃，承租人享有優(yōu)先權(quán)，標的本次出租不包含地面上的構(gòu)筑物，標的僅限用于餐飲、食品經(jīng)營范圍等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否（略）營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在（略）時書面承諾將自行承擔相應(yīng)的風(fēng)險。承租標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。六、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起3個工作日內(nèi)將首年剩余租金一次性（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時將履約保證金3.5（略）一次性（略）至出租方指定賬戶。租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營范圍應(yīng)合法合規(guī)，在租用前須將經(jīng)營范圍告知招租方,在經(jīng)營過程中應(yīng)遵紀守法。不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的行政、民事、刑事責(zé)任由經(jīng)營者自行承擔。八、租賃期內(nèi),承租方須自行維護標的相鄰周邊關(guān)系，不得以與群眾產(chǎn)生糾紛為由向出租方提出任何要求。九、租賃期間，承租方應(yīng)依法依規(guī)使用租賃場地，標的內(nèi)不得修建永久性建筑，不得違章搭建，不得破壞標的內(nèi)現(xiàn)有的臨時建筑物，不得危及周邊出行群眾安全，承租方對土地（略）理所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔。租賃期滿，承租方如未能續(xù)租，需自行將土地上的臨時建筑進行拆除，承租方不得要求出租方補償其任何費用，并不得以此為借口對標的進行損毀，租賃期滿時按移交現(xiàn)狀歸還出租方。十、該標的水、電、氣、通信等配套設(shè)施，由承租方根據(jù)需要自行負責(zé)（略）并承擔相應(yīng)費用，出租方給予配合。十一、租賃期間，由于不可抗力自然災(zāi)害（含地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)等）、水電氣故障檢修停供、（略）政設(shè)施改造等情形，影響資產(chǎn)正常使用的，出租方（略）規(guī)劃、（略）行為或招租方（略）體開發(fā)需要、拆遷改造，致使合同無法按期履行或者不能繼續(xù)履行的，承租方須無條件限期搬離，出租方可以提前解除合同，且不承擔違約賠償責(zé)任。十二、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準收取，由承租方承擔。收費標準詳見https:（略）.comNews（略）Content?id=（略）。十三、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)（略）。十四、出租方負責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標的首年租金、履約保證金之日起（略）日內(nèi)完成臨時建筑物拆除并移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。十五、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租，不得將租賃標的用于非法用途。十六、本項目資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責(zé)任。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額7.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價（多次報價）交易機構(gòu)交易機（略）渝西（略）所交易機構(gòu)聯(lián)系人李老師聯(lián)系電話（略）