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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 肇慶市高要區(qū)南岸街道福田路永盛花園A棟第17卡、新星路C棟第18卡等商鋪招租項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）福（略）A棟第（略）卡、（略）C棟第（略）卡等商鋪招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）標(biāo)的名稱標(biāo)的一：（略）福（略）A棟首層第（略）卡商鋪;標(biāo)的二：（略）福（略）C棟首層第（略）卡商鋪;標(biāo)的三：（略）新（略）D棟首層第2卡商鋪;標(biāo)的四：（略）新（略）D棟首層第4至5卡商鋪;標(biāo)的五：（略）新（略）D棟首層第6卡商鋪;標(biāo)的六：（略）新（略）D棟首層第7卡商鋪;標(biāo)的七：（略）新（略）D棟首層第（略）卡商鋪;標(biāo)的八：（略）福（略）C（略）;標(biāo)的九：（略）福（略）A棟首層第5卡及AB（略）;標(biāo)的十：（略）商鋪;標(biāo)的十一：（略）商鋪標(biāo)的編號GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）;GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）;GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）;GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）;GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）;GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）;GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）;GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）;GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）;GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）;GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)（略）福（略）A棟第（略）卡、（略）C棟第（略）卡等商鋪招租項(xiàng)目掛牌暨電子競價公告項(xiàng)目編號GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）項(xiàng)目名（略）福（略）A棟第（略）卡、（略）C棟第（略）卡等商鋪招租項(xiàng)目標(biāo)的名稱招租面積（平方米）租賃期限累計(jì)租金評估價（（略））累計(jì)掛牌總價（（略））（含遞增）交易保證金（略）加價幅度（（略））標(biāo)的一：（略）福（略）A棟首層第（略）卡商鋪（略）年（略）標(biāo)的二：（略）福（略）C棟首層第（略）卡商鋪（略）年（略）標(biāo)的三：（略）新（略）D棟首層第2卡商鋪（略）.（略）年（略）標(biāo)的四：（略）新（略）D棟首層第4至5卡商鋪（略）.（略）年（略）標(biāo)的五：（略）新（略）D棟首層第6卡商鋪（略）.（略）年（略）標(biāo)的六：（略）新（略）D棟首層第7卡商鋪（略）.（略）年（略）標(biāo)的七：（略）新（略）D棟首層第（略）卡商鋪（略）.（略）年（略）標(biāo)的八：（略）福（略）C（略）年（略）標(biāo)的九：（略）福（略）A棟首層第5卡及AB（略）年（略）標(biāo)的十：（略）商鋪（略）年（略）標(biāo)的十一：（略）商鋪（略）年（略）掛牌公告期（略）年1月3日上午8點(diǎn)（略）至（略）年1月（略）日下午（略）點(diǎn)（略）止保證金（略）申請（略）時間及自由競價時間限時競價開始時間（略）年1月（略）日下午（略）點(diǎn)（略）開始限時競價延時時間（略）秒（3（略）鐘）掛牌期間征集到競買人的競價約定：1、競買人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內(nèi)進(jìn)行自由競價；在自由競價時間內(nèi)，第一個出價的競買人可以以掛牌底價或增價出價，其余競買人必須以大于最高報價的增價出價；2、自由競價時間結(jié)束后：（1）如只有一個意向競（略）自動確認(rèn)成交；（2）如有2個或2個以上的意向競買人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進(jìn)入（略）秒倒計(jì)時的限時競價程序。請競買人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪（略）秒倒計(jì)時的限時競價程序。3、限時競價程序。（1）限時競價的延時時間為倒計(jì)時（略）秒；（2）在倒計(jì)時（略）秒時間內(nèi)，競買人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進(jìn)入限時競價程序的資格。（3）限時競價在第一個（略）秒倒計(jì)時結(jié)束前，如有新的報價，則重新開始下一個（略）秒倒計(jì)時，以此重復(fù)，直至限時競價在（略）秒倒計(jì)時結(jié)（略）確認(rèn)以最高出價成交。掛牌期滿，如未征（略）址通過廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳轉(zhuǎn)（略）標(biāo)的展示時間（略）年1月6日至（略）年1月8日，出租方聯(lián)系人：（略）招租標(biāo)的基本情況標(biāo)的基本情況1、本次出租的（略）項(xiàng)資產(chǎn)面積、租金掛牌價等詳見上表。（1）標(biāo)的一租金底價（略）月，租期5年，租金每滿2年租金遞增5%，只有土地證，沒有房產(chǎn)證。（2）標(biāo)的二租金底價（略）月，租期5年，租金每滿2年租金遞增5%，只有土地證，沒有房產(chǎn)證。（3）標(biāo)的三租金底價（略）月，租期5年，租金每滿2年租金遞增5%，有不動產(chǎn)權(quán)證。（4）標(biāo)的四租金底價（略）.6（略）月，租期5年，租金每滿2年租金遞增5%，有不動產(chǎn)權(quán)證。（5）標(biāo)的五租金底價（略）月，租期5年，租金每滿2年租金遞增5%，有不動產(chǎn)權(quán)證。（6）標(biāo)的六租金底價（略）.6（略）月，租期5年，租金每滿2年租金遞增5%，有不動產(chǎn)權(quán)證。（7）標(biāo)的七租金底價（略）.2（略）月，租期5年，租金每滿2年租金遞增5%，有不動產(chǎn)權(quán)證。（8）標(biāo)的八租金底價（略）月，租期8年，租金每滿3年租金遞增5%，只有土地證，沒有房產(chǎn)證。（9）標(biāo)的九租金底價（略）月，租期8年，租金每滿3年租金遞增5%，只有土地證，沒有房產(chǎn)證。（（略））標(biāo)的十租金底價（略）月，租期5年，滿2年遞增5%，只有土地證，沒有房產(chǎn)證。（（略））標(biāo)的十一租金底價（略）月，租期5年，滿2年遞增5%，只有土地證，沒有房產(chǎn)證。中標(biāo)人經(jīng)營使用范圍應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不準(zhǔn)經(jīng)營易燃易爆、高污染、高噪音行業(yè)；不得在租賃范圍內(nèi)從事其他一切非法活動，否則后果自負(fù)。承租人競價中標(biāo)后，需繳交三個月租金作履行《租賃合同》押金約定，最終金額以實(shí)際競拍結(jié)果為準(zhǔn)，另行與招標(biāo)人簽訂書面的《租賃合同》。該標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價。簽訂《租賃合同》按肇（略）產(chǎn)權(quán)受理窗口通知的時間、地點(diǎn)簽訂《租賃合同》項(xiàng)目（略）類租賃資產(chǎn)租賃形式全部資產(chǎn)所有制國有出租方基本情況出租方名稱住所（地址）（略）資本（（略））統(tǒng)一社會信用代碼監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）資產(chǎn)所有權(quán)比例%本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%（略）地產(chǎn)（略）公（略）2號（略）W（略）國有資產(chǎn)（略）%（略）%資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議出租方內(nèi)部決議肇慶（略）班子成員會議紀(jì)要資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)部（略）國有資產(chǎn)（略）A棟第（略）卡、C棟第（略）卡等商鋪的批復(fù)》（高國資監(jiān)﹝（略）﹞（略）號）標(biāo)的評估情況評估機(jī)構(gòu)及評估結(jié)果廣（略）評估價格價格時點(diǎn)（略）年（略）月（略）日意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件1、意向受讓方（意向承租方）（略）資格條件：承租方必須是中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他組織或自然人，具有民事承擔(dān)能力。2、不接受聯(lián)合體（略）。設(shè)置資格條件的說明無意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)詳見《租賃合同》范本文件要求。（注：《租賃（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改動）。其他須披露的事項(xiàng)1、租賃期內(nèi)，競得人需按政府有關(guān)部門規(guī)定（略）經(jīng)營手續(xù)，出租方只協(xié)助提供有關(guān)權(quán)屬證明，競得人需按要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施（特別說明：標(biāo)的1、2、8、9、（略）、（略），只可提供土地證，沒有房產(chǎn)證，如涉及消防及各種安全設(shè)施由競得人自行處理，包括自行安裝好相應(yīng)的設(shè)施及（略）所需的證件等，除上述土地證及產(chǎn)權(quán)證外我司無法提供其他相關(guān)資料、證件等）。2、出租方按現(xiàn)狀交付，對出租后的物業(yè)沒有修繕的義務(wù)包括清理化糞池、排污設(shè)施、（略）面，水電、門鎖維修等，出租物業(yè)需要修繕、清理的項(xiàng)目及費(fèi)用均由競得人自理自負(fù)。3、競得人在不破壞原墻體結(jié)構(gòu)的前提下，征得出租方書面同意后方可進(jìn)行裝修，但不得危及四鄰，不得影響周圍環(huán)境衛(wèi)生，所需費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)。4、競得人承擔(dān)租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營的安全責(zé)任，出租方有權(quán)對租賃物的安全狀況進(jìn)行檢查，競得人應(yīng)積極配合，如出租方發(fā)現(xiàn)競得人有違規(guī)現(xiàn)象或安全隱患，有權(quán)要求競得人立即作出相應(yīng)（略）改，競得人應(yīng)立即（略）改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全事故，競得人承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5（略）發(fā)展需要或因自身政策性等原因，需對該場地予以利用而致使本合同無法執(zhí)行的，不屬甲方違約，乙方要無條件配合，并在甲方出具撤場通知后一個月內(nèi)予以清場；同時，甲方不對乙方作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，本合同自然終止。甲方在乙方撤場完畢后，（略）日內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。乙方在簽訂本合同時清晰認(rèn)識上述約定的風(fēng)險，不存在誤解、欺詐或顯失公平的情形，并自愿承擔(dān)上述約定的義務(wù)。6、各種證照自行（略），稅費(fèi)自繳，水電安裝自理（不設(shè)裝修期）按時交納承租費(fèi)，承租費(fèi)按月繳交，必須先交租金后經(jīng)營。其他披露事項(xiàng)詳見《租賃合同》范本。溫馨提示請競買人按以下兩點(diǎn)要求參與競價，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價，其責(zé)任由競買人自負(fù)。1、競買人敬（略）上（略）和繳存保證金。2（略）因受場地、設(shè)備限制，（略）可供競買人進(jìn)行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買（略）對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設(shè)施（略）絡(luò)等），自主進(jìn)行競價操作。3、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的（略）絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時必須做好充（略）準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向（略）無關(guān)。4（略）上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)（略）成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧希裕┙j(luò)等其他因素而影響競投。5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、（略）瀏覽器（略）；6、繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)（略）自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完（略），如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。風(fēng)險提示（一）以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）1.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；2.競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；3.競買人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的；5.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競得人（略）。公告另有約定的，從其約定。6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險風(fēng)險提示（二）1.競買人（略）肇（略），并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結(jié)束后如只（略）將自動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時競價程序。2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段，競買人未出價導(dǎo)致不能參與下一輪的限時競價的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行（略），請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行（略）和（略）交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行（略）和（略）交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。租賃須知：一、競買人實(shí)名核驗(yàn)是參加