曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [亳州市]亳蕪現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)共10棟人才公寓（1,360套房產(chǎn)）經(jīng)營權(quán)出租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 亳蕪現(xiàn)（略）共（略）棟人才公寓（1,（略）套房產(chǎn)）經(jīng)營權(quán)出租公告國資監(jiān)測編號GR（略）AH（略）掛牌價（略）,（略）,（略）.（略）保證金1,（略）,（略）開始時間：（略）-（略）-（略）截止時間：（略）-（略）-（略），僅對掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進行審核。項目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對交（略）不強制掛牌機構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。亳蕪現(xiàn)（略）共（略）棟人才公寓（1,（略）套房產(chǎn)）經(jīng)營權(quán)出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、出租標(biāo)的簡況（一）出租標(biāo)的名稱：亳蕪現(xiàn)（略）共（略）棟人才公寓（1,（略）套房產(chǎn)）經(jīng)營權(quán)。（標(biāo)的編號：N（略）QT（略））亳蕪現(xiàn)（略）共（略）棟人才公寓（1,（略）套房產(chǎn)）經(jīng)營權(quán)是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定對亳蕪現(xiàn)（略）共（略）棟人才公寓（1,（略）套房產(chǎn)）的使用、管理、維護和收益的權(quán)利。（二）出租標(biāo)的基本情況：亳蕪現(xiàn)（略）人才公寓占地面積約7.8（略）平方米，總建筑面積約（略）.5（略）平方米，于（略）年8月開工建設(shè)，（略）年（略）月竣工驗收，坐（略）亳蕪現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。亳蕪現(xiàn)（略）人才公寓目前空置房間合計（略）間（略）,（略）.（略）平方米，其中高層：2幢（公租房）、7幢、8幢可使用房間合計（略）間（略）,（略）.（略）平方米;多層：3幢、4幢（已出租合計（略）間（略）平方米）、5幢、6幢、9幢、（略）幢、（略）幢、（略）幢可使用房間合計（略）間（略）,（略）.（略）平方米。亳蕪現(xiàn)（略）人才公寓目前已使用房間合計（略）間（略）,（略）.（略）平方米，其中包括：1幢（公租房）、（略）幢、（略）幢（公租房）、（略）幢。人才（略）地下室面積（略）,（略）.（略）平方米，其中人防面積（略）,（略）平方米。地下室共有（略）臺排水泵。（略）地庫共設(shè)有機動車位（略）個，其中人防車位（略）個，地面非機動車車棚約1,（略）平方米。人才（略）供電總?cè)萘繛椋裕?（略）kva，共設(shè)開閉所3個，電房（略）個，其中公變電房3個，專變電房3個，容量共計（略）,（略）kva，為地下室、人防、公建供電。專變電房供電情況如下：1號專變安裝4臺變壓器，變壓器1:（略）kva，變壓器2:（略）kva，變壓器3：（略）kva，變壓器4:（略）kva，共計總?cè)萘?,（略）kva。2號專變安裝4臺變壓器，變壓器1:（略）kva，變壓器2:（略）kva，變壓器3：（略）kva，變壓器4:（略）kva，共計容量（略）kva。3號專變安裝4臺變壓器，變壓器1:（略）kva，變壓器2:（略）kva，變壓器3：（略）kva，變壓器4:（略）kva，共計容量（略）kva。人才（略）已取得消防驗收合格證，主消（略），消防主機型號為北大青鳥。人才公寓共安裝（略）臺日立品牌電梯，其中1、2、（略）、（略）、（略）臺，人才（略）已接通水、電，（略）#（略）、（略）#（略）配套用房已開通天燃氣。（略）建（略）。本次掛牌出租的亳蕪現(xiàn)（略）人才公寓經(jīng)營權(quán)對應(yīng)的資產(chǎn)為高層7幢、8幢以及多層3幢、4幢、5幢、6幢、9幢、（略）幢、（略）幢、（略）幢，共計（略）棟，總面積（略）,（略）.（略）平方米，共計1,（略）套房產(chǎn)。本次掛牌出租的亳蕪現(xiàn)（略）人才公寓經(jīng)營權(quán)對應(yīng)的資產(chǎn)均已取得不動產(chǎn)權(quán)證，且為獨幢證書。（三）租賃期限：期數(shù)租賃期（略）幢號可出租房間房產(chǎn)證面積第一期（略）年7月1日-（略）年6月（略）日（三年免租期）8幢（略）.（略）第二期（略）年7月1日-（略）年6月（略）日（一年免租期）3幢（略）.（略）第三期（略）年7月1日-（略）年6月（略）日（一年免租期）4幢（略）.（略）第四期（略）年7月1日-（略）年6月（略）日（一年免租期）5幢（略）.（略）幢（略）.（略）第五期（略）年7月1日-（略）年6月（略）日（一年免租期）7幢（略）.（略）幢（略）.（略）幢（略）.（略）幢（略）.（略）幢（略）.（略）注：免租期免收租金，計入租賃期限，但不免除承租方對《亳蕪現(xiàn)（略）人才公寓經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。（四）承租方運營管理主要工作及服務(wù)內(nèi)容：1、運營管理工作（1）日常運營。承租方須組建運營團隊承擔(dān)公寓的日常運營管理工作，提供（略）線下相結(jié)合的一站式服務(wù)。其包括但不限于提（略），制定公寓租金標(biāo)準及管理制度，負責(zé)入住人員的日常管理；負責(zé)水、電、房租等費用的收繳，并做好水、電、氣損耗費用的（略）攤；做好治安、消防和生產(chǎn)安全管理工作；負責(zé)入住人員的動態(tài)管理，提高房源的利用效率；協(xié)助做好其他有關(guān)事宜。（2）維修維護管理。承租方負責(zé)公寓內(nèi)公共設(shè)施和裝備的維護保養(yǎng)工作，包括但不（略）、水電設(shè)施、照明設(shè)備、電梯、消防等的定期檢修和維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用壽命。（3）活動開展。承租方（略）需求不定期的組織球賽、相親交友、文體、沙龍等各類活動。將現(xiàn)有資產(chǎn)空間充（略）利用，設(shè)置人（略）、企業(yè)沙（略）、青年之家、閱讀空間、健身空間、電競（略）等公（略）域。（4）品牌打造。承租方須宣（略）人才公寓項目及相關(guān)工作亮點，（略）企業(yè)發(fā)展過程中的住宿需求，通過自身工作不（略）招商引才吸引力，積（略）內(nèi)青年友（略）相關(guān)榮譽。以上服務(wù)項目出租方將（略）運營費用（略）年給予承租方，其中基礎(chǔ)運營費（略），考核運營費（略），從運營管理、安全保障、資產(chǎn)使用率等方面進行考核，服務(wù)期限自（略）年7月1日至（略）年6月（略）日，服務(wù)范圍包含公租房1幢、2幢、（略）幢，高層7幢、8幢、（略）幢、（略）幢，多層3幢、4幢、5幢、6幢、9幢、（略）幢、（略）幢、（略）幢及配套商鋪、辦公、（略）域。2、人才公寓升級改造（1）8幢（略）,（略）平方米作為高層次人才公寓，按照不低于1,（略）平方米的造價標(biāo)準（（略）域，以出租方確認的樣板間審定價格為準）進行裝修，打造面向企業(yè)中高層人才的白領(lǐng)公寓。預(yù)計投資不低于2,（略）（（略）裝修完后進行審計），費用由承租方自行負責(zé)，承租方在出租方確定樣板間之后5個月內(nèi)裝修完畢。（2）高層7幢和多層的3幢、4幢、5幢、6幢、9幢、（略）幢、（略）幢、（略）幢公寓（略）場需求情況（略）續(xù)裝修改造，投入由承租方承擔(dān)。（略）啟用后的空置風(fēng)險、資金投入的風(fēng)險和租金損失風(fēng)險均由承租方自行考慮和承擔(dān)。（3）現(xiàn)已使用及公（略）棟有1幢（公租房）、2幢（公租房）、（略）幢、（略）幢（公租房）、（略）幢，維持原狀，仍由出租方繼續(xù)對外出租，承租方提供運營管理服務(wù)，租金、物業(yè)等費用代為催繳。（五）特別提示：意向競租方如需勘查出租標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)，須在（略）前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）勘查申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）勘查時間。（略）。四、出租行為的內(nèi)部決策及批準情況本次出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準。五、租金資產(chǎn)評估情況期數(shù)租賃期（略）棟可出租房間租金評估單價（（略）平方·月）期間租金評估價第一期（略）年7月1日-（略）年6月（略）日8幢（略）,（略）,（略）.（略）第二期（略）年7月1日-（略）年6月（略）日3幢（略）,（略）,（略）.（略）第三期（略）年7月1日-（略）年6月（略）日4幢（略）,（略）,（略）.（略）第四期（略）年7月1日-（略）年6月（略）日5幢（略）,（略）,（略）.（略）幢（略）第五期（略）年7月1日-（略）年6月（略）日7幢（略）,（略）,（略）.（略）幢（略）幢（略）幢（略）幢（略）合計（略）,（略）,（略）.（略）六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、出租標(biāo)的租金底價：人民幣（略）,（略）,（略）.（略）。2、租金（略）要求（1）每期經(jīng)營權(quán)租金按出租標(biāo)的經(jīng)營權(quán)租金成交價×（各期經(jīng)營權(quán)租金評估價÷出租標(biāo)的經(jīng)營權(quán)租金總評估價（￥（略）,（略）,（略）.（略）））計算。（2）每期經(jīng)營權(quán)租金的（略）周期為半年（即6個月），每期經(jīng)營權(quán)的每半年經(jīng)營權(quán)租金為該期經(jīng)營權(quán)全部半年度租金的平均值。具體如下：第一期經(jīng)營權(quán)的第1個半年度租金，自第一期經(jīng)營權(quán)租賃期限的三年免租期結(jié)束前一個月內(nèi)（略）；第一期經(jīng)營權(quán)的以后每半年度租金，自第一期經(jīng)營權(quán)的每上一個半年度結(jié)束前一個月內(nèi)（略）。第二期經(jīng)營權(quán)的第1個半年度租金，自第二期經(jīng)營權(quán)租賃期限的一年免租期結(jié)束前一個月內(nèi)（略）；第二期經(jīng)營權(quán)的以后每半年度租金，自第二期經(jīng)營權(quán)的每上一個半年度結(jié)束前一個月內(nèi)（略）。第三期經(jīng)營權(quán)的第1個半年度租金，自第三期經(jīng)營權(quán)租賃期限的一年免租期結(jié)束前一個月內(nèi)（略）；第三期經(jīng)營權(quán)的以后每半年度租金，自第三期經(jīng)營權(quán)的每上一個半年度結(jié)束前一個月內(nèi)（略）。第四期經(jīng)營權(quán)的第1個半年度租金，自第四期經(jīng)營權(quán)租賃期限的一年免租期結(jié)束前一個月內(nèi)（略）；第四期經(jīng)營權(quán)的以后每半年度租金，自第四期經(jīng)營權(quán)的每上一個半年度結(jié)束前一個月內(nèi)（略）。第五期經(jīng)營權(quán)的第1個半年度租金，自第五期經(jīng)營權(quán)租賃期限的一年免租期結(jié)束前一個月內(nèi)（略）；第五期經(jīng)營權(quán)的以后每半年度租金，自第五期經(jīng)營權(quán)的每上一個半年度結(jié)束前一個月內(nèi)（略）。承租方未按約定（略）的，出租方有權(quán)單方解除《亳蕪現(xiàn)（略）人才公寓經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。（3）承租方的經(jīng)營權(quán)租金（略）至出租方指定賬戶。3、自《亳蕪現(xiàn)（略）人才公寓經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)一次性向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣1,（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。自《亳蕪現(xiàn)（略）人才公寓經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除交易服務(wù)費用后的余額）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《亳蕪現(xiàn)（略）人才公寓經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定的履約保證金或履約保證金的一部（略）。4、免租期及優(yōu)惠政策因承租方自行投入升級改造，投資（略）現(xiàn)狀地理（略）偏遠、周邊配套不完善、人流量較少，第一期經(jīng)營權(quán)租賃期限除出租方給予3年免租期之外，第一期經(jīng)營權(quán)的每半年經(jīng)營權(quán)租金可享受（略）%的優(yōu)惠政策，即承租方（略）第一期經(jīng)營權(quán)的