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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 細(xì)瀝村沙欄隊(duì)蘭崗耕地出租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）沙欄隊(duì)蘭崗耕地出租項(xiàng)目（略）截止時(shí)間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競(jìng)投開始時(shí)間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）-1-（略）:（略）:（略）距開始：競(jìng)投底價(jià)：（略）.（略）畝·年競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）-1-（略）:（略）:（略）每次加價(jià)金額或其（略）數(shù)倍：（略）.（略）畝·年延時(shí)周期：3（略）鐘次共0次延時(shí)交易保證金：（略）.（略）項(xiàng)目標(biāo)（略）沙欄隊(duì)蘭崗耕地出租項(xiàng)目立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競(jìng)投交易（略）公共資源交易站競(jìng)得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營(yíng)范圍耕地資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競(jìng)投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年（略）.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號(hào)單位簡(jiǎn)稱標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合（略）沙欄隊(duì)蘭崗耕地出租項(xiàng)目ZC-（略）-（略）耕地占地面積（略）.（略）畝（略）.（略）畝·（略）沙欄隊(duì)蘭崗耕地出租項(xiàng)目出租交易公告交易編號(hào)：J（略）-N（略）7-（略）-（略）-8競(jìng)投公告【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的，本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競(jìng)投意向人在（略）參加競(jìng)投前，應(yīng)自行調(diào)查了解標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等），未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)（略）沙欄隊(duì)蘭崗耕地出租項(xiàng)目（略）上競(jìng)投）（略）南（略）公共資源交易站（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱集體經(jīng)濟(jì)組織）的委托，定于（略）年1月9日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）沙欄隊(duì)蘭崗（略）上招（略）上（略）交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的個(gè)人和單位（略）競(jìng)價(jià)。一、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)類型及面積：耕地，（略）.（略）畝。（二）標(biāo)的物所在位置：（略）沙欄隊(duì)蘭崗耕地，東：大河，（略）。（三）資產(chǎn)使用范圍：農(nóng)業(yè)、種植業(yè)，土地規(guī)劃用途合法使用，并且符合環(huán)保及法律法規(guī)要求；不準(zhǔn)挖塘，種植草皮，種植苗木；基本農(nóng)田禁止耕地“非農(nóng)化”、防止”非糧化”，不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請(qǐng)。（四）租賃承包期限：（略）年，自（略）年2月1日起至（略）年1月（略）日止，免租期基建期：自年月日起至年月日止。（五）交易底價(jià)和競(jìng)價(jià)階梯：（略）.（略）畝年；（略）.（略）畝年。（六）租金遞增方式：租金每3年在上一年基礎(chǔ)上遞增8%。（七）租金收取方式：租金按年為一期收取，簽訂合同當(dāng)天交第一年租金，以后每期租金于1月1日前交付（即先交租后使用）。（八）交易保證金為￥（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款）形式于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月8日繳納；各競(jìng)投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.com）進(jìn)行（略）及報(bào)（略）隨機(jī)生成（競(jìng)投（略）人通過(guò)（略）及（略）申（略）資格審核通過(guò)后，將獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，一個(gè)保證金賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)項(xiàng)目，保證金繳納銀行：中國(guó)銀行廣州（略），賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行（略）將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競(jìng)投人身份。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。未能中標(biāo)的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回繳納賬戶；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。（九）合同履行保證金為￥（略），在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競(jìng)投人競(jìng)投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與中標(biāo)人結(jié)算）。（十）合同簽訂后7天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金（略）天后沒(méi)收合同履行保證金，合同違約后按每天（略）‰計(jì)算違約金，合同期滿后當(dāng)天完成場(chǎng)地清理。（十一）交易所需的稅費(fèi)由承包方承擔(dān)。二、競(jìng)投人（單位）（略）條件（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。（二）（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)競(jìng)投人的其他要求條件：1.若乙方超過(guò)6個(gè)月不交租金，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，地上附屬物歸甲方所有，由甲方進(jìn)行處置并重新招標(biāo)；2.乙方需在合同期滿之日內(nèi)清除地上附著物，并恢復(fù)原貌，交回給甲方時(shí)需為可耕種狀態(tài)。如不按時(shí)清除的，乙方的地上附著物和所有地上種植的大小樹木、種植農(nóng)作物、合同保證金等都?xì)w甲方所有；但乙方在承包期內(nèi)所建下的固定水利等生產(chǎn)設(shè)施、構(gòu)筑物、搭建物，不能破壞廢除，承包期滿無(wú)償歸甲方所有；3.在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家、集體征收征用該土地，土地補(bǔ)償及勞動(dòng)力安置補(bǔ)償歸甲方；青苗及附著物補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)金甲方占（略）%，乙方占（略）%；4.用水用電乙方自行解決，按土地規(guī)劃用途使用，不能用于養(yǎng)殖水產(chǎn)家禽，不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請(qǐng)；4.基本農(nóng)田只能用于糧食種植。如乙方用于糧食種植以外的其他用途（產(chǎn)生）圖斑而造成上級(jí)要求（略）改，乙方必須無(wú)條件配合（略）改，拒不配合（略）改，甲方有權(quán)使用乙方合同押金（略）改費(fèi)用。5.根（略）“美麗田園”建設(shè)專項(xiàng)（略）治工作方案》的文件要求，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的“看護(hù)房”進(jìn)行清理（略）治或改造?！翱醋o(hù)房”是指用于輔助農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、存放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資的臨時(shí)性房屋。如因開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確有需要建設(shè)“看護(hù)房”的，必須按相關(guān)規(guī)定，（略）好相關(guān)手續(xù)后，方可按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造?！翱醋o(hù)房”以宗地為單位提出申請(qǐng)，層數(shù)應(yīng)為單層，高度應(yīng)小于4米，每處占地面積應(yīng)小于（略）平方米，建筑形式應(yīng)為活動(dòng)板房、集裝箱。不得搭建或者安裝永久性承重地梁，建筑形式不得為磚混或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。不得占用基本農(nóng)田，需（略）設(shè)施農(nóng)用地手續(xù)。按土地流轉(zhuǎn)合同總面積在（略）.（略）畝（含（略）.（略）畝）以下的，“看護(hù)房”總面積不得超過(guò)（略）平方米；（略）.（略）畝以上的，每（略）.（略）畝可設(shè)置一間不超過(guò)（略）平方米“看護(hù)房”，可單建或合建，合建的每間不超過(guò)（略）平方米。中標(biāo)者必須按相關(guān)（略）委的要求做好“看護(hù)房”的清理（略）治或改造工作；6.若遇原租戶全部（或部（略））資產(chǎn)未如期退場(chǎng)而導(dǎo)致發(fā)包方不能全部（或部（略））資產(chǎn)如期交付給新中標(biāo)人使用的情況時(shí)，不視作發(fā)包方與新中標(biāo)人雙方違約，按以下辦法處理：（1）經(jīng)發(fā)包方與新中標(biāo)人協(xié)商一致，同意先交付能交付使用的部（略）資產(chǎn)開始收租，其余部（略）待能交付使用時(shí)再開始收租的，雙方可簽訂合同；（2）協(xié)商不一致的，可延遲至全部資產(chǎn)能交付新中標(biāo)人使用日再簽合同。由于以上原因?qū)е轮袠?biāo)后7天仍未能簽合同的，新中標(biāo)人有權(quán)提議終止交易，不視作雙方違約，發(fā)包方退回交易保證金給新中標(biāo)人。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)原合同相關(guān)條款追究原租戶因逾期退場(chǎng)造成的一切損失與法律責(zé)任；7.具體詳情及約定請(qǐng)咨詢發(fā)包方，《合同》版本請(qǐng)參看附件；8.如本《招標(biāo)公告》以及合同內(nèi)（略）、（略）民小組民主表決內(nèi)容（（略）民代表大會(huì)、戶代表會(huì)議等會(huì)議表決內(nèi)容）不一致的，以民主表決內(nèi)容為準(zhǔn)。三、（略）及咨詢（（略）上（略）競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)階梯為（略）.（略）畝年，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月8日（略）集體（略）址：http:（略）.com）進(jìn)行（略）及（略）或（略）范（略）點(diǎn)進(jìn)行（略）或咨詢（節(jié)假日除外或與銀行對(duì)外辦公時(shí)間一致）。（二）（略）資料：競(jìng)投人（略）時(shí)必須提交以下資料：（略）明材料（自然人（略）原件掃描件、法人（略）原件掃描件、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，招租方有權(quán)要求競(jìng)投人提供原件核對(duì)）。（三）（略）流程指引：請(qǐng)參（略）集體（略）址：http:（略）.com（略）上競(jìng)（略）上競(jìng)投操作手冊(cè)內(nèi)容進(jìn)行操作。（四）注意事項(xiàng)：1（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行足額繳納保證金，繳（略）處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息（略）將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競(jìng)投人身份。2.（略）以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時(shí)以上，同行（中國(guó)銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響（略），后果自負(fù)。3.保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前到交易站（略）款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問(wèn)題，后果自負(fù)（包括取消招競(jìng)投資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競(jìng)投。4.競(jìng)投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實(shí)際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。5.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動(dòng)默認(rèn)其為中標(biāo)人。6.在競(jìng)投結(jié)束時(shí)，若有2個(gè)或以上符合競(jìng)投資格的，有一人在確認(rèn)底價(jià)競(jìng)價(jià)的，其他人無(wú)確認(rèn)底價(jià)的情況下，有確認(rèn)底價(jià)的競(jìng)投（略）人為中標(biāo)人。四、競(jìng)（略）上（略）并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人，請(qǐng)于（略）年1月9日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略），依各自賬號(hào)自行（略）集體（略）址：http:（略）.com）選（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià)。競(jìng)投人中標(biāo)后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，視為競(jìng)投人放棄中標(biāo)資格，經(jīng)股東代表會(huì)議表決同意，該標(biāo)的物將由下一競(jìng)投人遞補(bǔ)中標(biāo)（但成交價(jià)不得低于交易低價(jià)）或重新組織競(jìng)投，原競(jìng)得人所交保證金不予退回。（二）競(jìng)（略）上交易賬號(hào)安全，自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投（略）上競(jìng)投操作（略）絡(luò)或者競(jìng)投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌模荒苋纾裕┥细?jìng)價(jià)操作的，（略）上（略）競(jìng)投時(shí)，各競(jìng)投人自行按本公告規(guī)定的競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競(jìng)投，本次競(jìng)投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競(jìng)投結(jié)束前2（略）將自動(dòng)把競(jìng)投結(jié)束時(shí)間延長(zhǎng)3（略）鐘，每次延長(zhǎng)的3（略）將自動(dòng)延長(zhǎng)3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會(huì)結(jié)束競(jìng)投并顯示競(jìng)投結(jié)果。即競(jìng)投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請(qǐng)注意確認(rèn)競(jìng)投時(shí)間是否延長(zhǎng)，只有顯示競(jìng)投結(jié)果，才是本場(chǎng)競(jìng)（略）上（（略））競(jìng)投時(shí)間結(jié)束后依然沒(méi)有產(chǎn)生中標(biāo)人，即所有競(jìng)投（略）上（（略））競(jìng)價(jià)的，項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下，按以下方式處理：1.（略）參加競(jìng)投的競(jìng)投人中，存在（略）集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格:（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人自動(dòng)中標(biāo)；（2）如有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人為多人，則在具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人中通過(guò)搖珠確定中標(biāo)人；搖珠時(shí)間以交易站通知為準(zhǔn)，各競(jìng)投人可參與（略）搖珠活動(dòng)，若競(jìng)投人沒(méi)有出現(xiàn)在搖珠（略），則視為競(jìng)投人放棄監(jiān)督