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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 合肥華冶置地有限公司金石商務廣場負一層部分場地出租招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 開標倒計時天小時（略）鐘標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構(gòu)項目附件標的基本信息項目編號L（略）AH（略）-2標的名稱合肥（略）負一層部（略）場地出租出租底價（略）.（略）年出租面積（平方米）（略）.（略）掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）U招租條件與承租方資格條件租賃期限5租賃期限單位年租金調(diào)（略）方式涉及租金調(diào)（略）方式說明標的租期為5年。標的掛牌價為年租金底價，標的成交年租金按此次競租實際成交價計算，標的租金每3個月（略）一次，先付款后使用，第二次及以后須提前（略）天（略）租金。第一、二、三年房租不遞增，自第四年起每年租金在上一年租金基礎上遞增3%。免租金裝潢期（略）天。是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間（略）免租金裝潢期時間單位自然日資產(chǎn)概述1、該項目位（略）交口西（略）商（略）負一層部（略）場地。原建筑面積為（略）.（略）㎡，本次租賃面積為（略）.（略）㎡（具體詳見界限圖）。2、標的租期為5年。標的掛牌價為年租金底價，標的成交年租金按此次競租實際成交價計算，標的租金每3個月（略）一次，先付款后使用，第二次及以后須提前（略）天（略）租金。第一、二、三年房租不遞增，自第四年起每年租金在上一年租金基礎上遞增3%。免租金裝潢期（略）天。3、標的履約保證金為（略），具體條款由租賃雙方在《場地租賃合同》中約定。承租方在簽訂《場地租賃合同》前須交納首期租金和履約保證金（略）別轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。4、標的現(xiàn)無租賃。5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。6、意向承租方（略）勘查前須聯(lián)系（略）勘查聯(lián)系人員。（略）勘查人：（略）系電話：（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定，并與出租方簽訂《（略）勘察確認單》；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?、承租方使用上述標的必須符合標的設計用途等相關法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)，不得存放易燃易爆或有毒物品。如由此造成承租方不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。出租方將提供該處標的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關證照。3（略）現(xiàn)狀：（1）結(jié)構(gòu)：本項目為框架結(jié)構(gòu)；層高：地下負一層層高6.4m；（2）供電方面：（略）配電房位于地下一層，設計容量為（略）KVA，已用（略）KW其中空調(diào)（略）KW、（略）商業(yè)照明及其他（略）KW、本配電房用電（略）KW；（3）電梯：1#（略）消防電梯及B7#商業(yè)消防電梯在負一層?？浚粌刹繉Ｓ米詣臃鎏?，品牌為富士達，目前處于報停狀態(tài)，年檢、維修、維保等費用由承租方承擔；（4）空調(diào)：無，需承租方自行安裝；（5）給水、排水方面（略）直接供水；排水設施無。相關設備需在物業(yè)規(guī)定地點進行設置；（6）停車位：無；（7）隔油池：無，需承租方自行安裝；（8）排油煙：無，需承租方自行安裝。標的瑕疵說明及承租方注意事項：（略）頂、屋面、（略）漏水，墻面、窗臺滲水等，由承租方自行維修并承擔維修費用，如因漏水滲水造成的任何損失均由承租方自行承擔。①標的位（略）附近，標的使用不得影響附（略）內(nèi)居民的正常生活。②承租方須自行負責租賃標的的日常維修工作，由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔。③如需增加電容量、改造水、（略）、空調(diào)配備等，須由承租方自行負責并承擔全部費用。標的移交時室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租方負責清理。④承租方使（略）管理，按2（略）年一次性向物業(yè)繳納公共設施設備的維護管理費用，室內(nèi)保安、保潔、維護維修、垃圾清運等費用由承租方承擔。4、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。5、租賃期內(nèi)，承租（略）域內(nèi)的設備房、配電房等的使用。6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、出借租賃標的。7、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發(fā)生的水、（略）絡）等相關費用。8、租賃期內(nèi)，承租方對租賃標的進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞標的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞標的結(jié)構(gòu)，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃標的的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，應提前（略）天提出書面申請并簽章，并承擔違約責任。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃標的而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。（略）、《場地租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出租方所有和使用，并將租賃標的在合同終止后（略）日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。（略）、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《場地租賃合同》。（略）、保證金不得由他方代繳。（略）、其他未盡事宜詳見所附《場地租賃合同》（式樣）。與出租相關的其他條件1（略）絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式（略）絡動態(tài)報價（略）為自由報價期和限時報價期兩個階段。2、意向承租方應于本公告期內(nèi)登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認競價保證（略）”——“用戶指引”。3、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內(nèi)容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人（含（略）支機構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交（略）（用戶（略）時已（略）的無須再次提交）；（3）《（略）勘察確認單》（（略）勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體）；（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關資料。4、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起5個工作日內(nèi)（略）將承租方交納的競價保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費用后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日（略）退還全額競價保證金（不計息）。5、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方（略）有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；（2（略）絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機構(gòu)）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個自然日價款（略）方式一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準保證金金額（略）標的資產(chǎn)信息不動產(chǎn)標的狀態(tài)閑置類型其他出租標的地（略）交口西（略）交易機構(gòu)交易機構(gòu)聯(lián)系人楊經(jīng)理交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項目附件公示附件場地租賃合同（式樣）.pdf附件: