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2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
廈門輕工集團(tuán)園區(qū)運營有限公司招租方案-海滄區(qū)霞飛路18號CFL燈管生產(chǎn)及倉庫聯(lián)合廠房(1層局部)房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
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一、招租標(biāo)的情況說明
標(biāo)的名稱:(略)號CFL燈管生產(chǎn)及倉庫聯(lián)合廠房(1(略)部)房產(chǎn)。
二、招租標(biāo)的詳情
三、招租要求
l、月租金不包含物業(yè)管理費(略)相關(guān)部門制定標(biāo)準(zhǔn)收費,招租標(biāo)(略)的收費標(biāo)準(zhǔn)繳交物業(yè)管理費等費用。
2、招租標(biāo)的經(jīng)營、存放的貨物情況應(yīng)提前向招租方報備,嚴(yán)禁在招租標(biāo)的中經(jīng)營、存放易燃、易爆、易滲漏、有毒和含腐蝕、有放射性及有污染的物品及其它國家法規(guī)規(guī)定不能經(jīng)營、存放的危險品以及易腐變質(zhì)等特殊物品。
3、招租標(biāo)的為倉儲使用,僅可存放低燃值物品。
4、租賃期間,承租方收到招租方發(fā)出的《收回通知書》后一周內(nèi)搬離,承租方無條件退出場地,招租方收回該場地。若承租方未按上述期限搬離,則招租方將強制要求承租方進(jìn)行清退工作,包括但不限于可以采取斷水、斷電等措施。除此之外,承租方在租賃期限內(nèi)的租金和物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)(略)為租金(略)/月/m2、物業(yè)費2.5(略)/月/m2,乙方應(yīng)將已付租金、物業(yè)費與經(jīng)上述標(biāo)準(zhǔn)計算的租金、物業(yè)費的差額(略)給甲方。同時自乙方應(yīng)搬離之日起,甲方將繼續(xù)按照上述費用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取直至乙方搬遷結(jié)束,此占用期間因承租方占用所產(chǎn)生的水電等一切費用仍由承租方承擔(dān)。
5、招租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租,存在外立面破損、地面坑洼、窗戶毀壞、無電纜、無電梯設(shè)備設(shè)施、無噴淋裝置、配套功能欠缺等問題,承租方應(yīng)自行解決以上問題。
6、招租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租,不提供免租金裝修期,不允許轉(zhuǎn)租;競租人自行到(略)查看招租標(biāo)的或通過其他途徑詳細(xì)了解招租標(biāo)的有關(guān)情況((略)看樣聯(lián)絡(luò)人:(略)),準(zhǔn)備競租保證金,做好(略)登記準(zhǔn)(略)登記,即表明競租人完全了解招租標(biāo)的物現(xiàn)狀(包括瑕疵)并愿意遵守招租方對招租標(biāo)的使用的各項要求,并愿對自己參加報價的行為負(fù)全部責(zé)任。
四、競租人要求
l、屬于中華人民共和國境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人、其它組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、存在下列情形之一的意向人不得(略)競租:
(1)失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。
(2)列入信用中國嚴(yán)重失信主體名單。
(3)存在拖欠廈門(略)公司及所屬企業(yè)租金累計3次及以上。
(4)曾被廈門(略)公司及所屬企業(yè)列入安全隱患(略)改黑名單,或被招租方認(rèn)定存在轉(zhuǎn)租記錄。
(5)與廈門(略)公司及所屬企業(yè)存在訴訟、糾紛或者糾紛未解決的。
(6)信用報告中存在不良信用記錄。
(7)屬于易燃企業(yè)(如紙箱包裝類企業(yè))、污染型企業(yè)、從事?;返钠髽I(yè)。
3、競租人不得有違法、違規(guī)行為和不良記錄(競租人為法人的,競租人及其法定代表人不得有違法、違規(guī)和不良記錄)。否則,競租人成交后,招租方有權(quán)取消成交資格。前述不良記錄包括在(略)上存在不良信用記錄的:被列入失信被執(zhí)行人員名單;被采取限制高消費措施;因惡意違約、拖欠租金被提起違約訴訟且被判定承擔(dān)違約責(zé)任等。
4、本招租標(biāo)的不接受聯(lián)合體參與競租。
五、競價保證金、拍賣傭金及其他事項
1、符合承租條件的意向人須在公告有效期內(nèi)按要求(略)指定賬戶,該批招租標(biāo)的的拍賣傭金由承租人承擔(dān)。拍賣成交后,承租人需于(略)個工作日內(nèi)到出租方處簽訂租賃協(xié)議并向出租方指定賬戶繳納租賃押(略)將于承租人簽訂租賃協(xié)議并繳納相關(guān)費用完成后的2個工作日內(nèi),將原繳交的競租保證金扣除其應(yīng)繳拍賣傭金后的余額退還承租人。
2、拍賣成交后,承租人應(yīng)于拍賣成交后(略)個工作日與出租方簽訂《房屋租賃合同》及其他相關(guān)租賃文件,并將租賃押金、首期租金等應(yīng)繳費用交納到出租方賬戶。標(biāo)的付款要求、實物移交等相關(guān)事項按雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定條款執(zhí)行。
3、若承租人在拍賣成交后(略)個工作日內(nèi)不與出租方簽訂《房屋租賃合同》及其他相關(guān)租賃文件的,或未按時(略)出租方押金、租金等款項得,視為承租人自動放棄拍賣成交,競租保證金不予退還,所租場地由出租方自行處理,承租人對此無任何異議。
六、(略)需提交材料
l、自然人:(略)印件、個人征信報告(若無法提供,需提供說明函)、(略)址:http:(略).cn)查詢截圖、承諾書;
2、法人(或(略)支機構(gòu),或其它組織):主體資格證明材料、法定代表人(略)復(fù)印件、(略)址:http:(略).cn)查詢截圖(含競租人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人)、委托代理人(略)、授權(quán)(略)址:https:(略).cn/)(略)的《信用報告》、承諾書。