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受委托，定于（略）年1月8日（略）<（略）拍賣廳，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見

一、 標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

(一)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。

(二)為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

(三)為企業(yè)法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

失信人名單的，不得參加本次招租活動。

(五)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以（略）截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。

2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租（略）,開戶行：（略）公司溫州（略）行,賬號：（略）），并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,租期從原租期屆滿次日開始計(jì)算。

3、租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的（略）%（?。裕?shù)）。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：

(一)有意競買者，個(gè)人憑（略）、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人（略）、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來（略）競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間）前在“浙交（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

(二)（略）期截止，若只有一家合格競買人（略），則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在（略）時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競買保證金不作退還。

(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

(四)出租標(biāo)的物目前處于使用中，如非原承租人競得，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限（以實(shí)際移交為準(zhǔn)）。如在原租期屆滿之日起超過三個(gè)月，原承租方未退場導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出解除租賃關(guān)系，出租方所收款項(xiàng)全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。

五、（略）及聯(lián)系方式：

（略）、看樣時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9時(shí)起至（略）年1月7日下午5時(shí)止

咨詢、（略）地址：（略）1<（略）

看樣地點(diǎn)（略）

（略）-（略） 電話：（略）-（略）

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（略）年（略）月（略）日