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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網發(fā)布 山南社區(qū)塘涌北經濟社塘涌北工業(yè)區(qū)碼頭西廠房出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）南（略）山南社（略）經濟合作社（略）塘涌北經濟社（略）碼頭西廠房出租簡易競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）南（略）山南社（略）經濟合作社（略）塘涌北經濟社（略）碼頭西廠房出租項目交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣和查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。4.交易（略）交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據《（略）集體資產管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經（略）集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的簡易競投方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據，及時向公安機關、交易服務機構、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）南（略）山南社（略）經濟合作社委托，（略）南（略）山南社（略）經濟合作社（略）塘涌北經濟社（略）碼頭西廠房出租項目組織競投，該交易模式的交易項目長期對外發(fā)布，直（略）周期結束或者項目權屬人申請撤回為止。項目在交易公告發(fā)布期間，項目競投結束前，競投意（略）上（略）時，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬時間為準。競投開始后，一旦有人報價，即進入（略）小時倒計時，倒計時內其他競投意向人都可以（略）并按照本項目的競投規(guī)則進行報價。建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，避免無法報價競投。本項目采用簡易競投方式組織交易，歡迎有意參加競投的人士咨詢和（略）站（（略）產權（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進行（略）。一、項目和資產基本情況（一）項目信息1.項目名稱：（略）塘涌北經濟社（略）碼頭西廠房出租2.交易類別：出租3.租賃期限：（略）年4.預計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）.（略）平方米月（大寫：（略））（含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：按比例遞增（每（略）個月遞增一次，每次遞增幅度（略）.（略）%）（略）.租金收取方式：按季（略）周期：（略）個月（略）.優(yōu)先權申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.繳納交易保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）--（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（競投人可出價開始時間）（略）.預計競投時長：（略）小時（第一位競投人的報價時間起計算）（略）.競投結束時間：（略）后繳納交易保證金出價競投后，5個工作日自動結束競投--（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）;（略）.每次最低加價幅度：0.（略）平方米月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：5.（略）平方米月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《（略）集體資產簡易競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：甲方承擔稅費（略）.資產交付方式：按資產現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.該資產用地性（略）集體用地，已取得集體土地所有權證，證號：佛府南集有（（略））第（略）號，已取得集體建設用地使用權證，證號：粵（（略））佛南不動產權第（略）號。地上建筑物為磚瓦結構建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得房屋所有權證。2.資產用途：限于經營工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；3.該項目閑置，沒有潛在優(yōu)先權人。4.該資產按占地面積（略）平方米計算租金，資產面積為約數，成交后不再實測。5.租賃起止日期按合同實際約定日期為準。6.承租人必須在簽約后三個月內按上級要求自行安裝廠內消防栓，費用由承租人自行承擔。7.不得擅自改變租賃物用途，未完善用地及報建手續(xù)前不得改擴建和拆舊建新，不得新增建設用地。未經合法有效的批準進行修葺、改拆建后被認定為違法用地的必須按照相關職能部門要求主動拆除（略）改，如后續(xù)需報建開發(fā)，應嚴格按照相關規(guī)劃要求執(zhí)行。（二）資產信息1.資產名稱：（略）塘涌北經濟社（略）碼頭西廠房2.資產編號：（略）J（略）.資產類型：房屋建筑4.資產用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產地（略）塘涌北（略）自編（略）號地段）6.資產建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產占地面積：（略）.（略）平方米8.產權情況：全部9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露表。（略）.資產重要情況說明：1.該資產用地性（略）集體用地，已取得集體土地所有權證，證號：佛府南集有（（略））第（略）號，已取得集體建設用地使用權證，證號：粵（（略））佛南不動產權第（略）號。地上建筑物為磚瓦結構建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得房屋所有權證。2.資產用途：限于經營工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；3.該項目閑置，沒有潛在優(yōu)先權人。4.該資產按占地面積（略）平方米計算租金，資產面積為約數，成交后不再實測。5.租賃起止日期按合同實際約定日期為準。6.承租人必須在簽約后三個月內按上級要求自行安裝廠內消防栓，費用由承租人自行承擔。7.不得擅自改變租賃物用途，未完善用地及報建手續(xù)前不得改擴建和拆舊建新，不得新增建設用地。未經合法有效的批準進行修葺、改拆建后被認定為違法用地的必須按照相關職能部門要求主動拆除（略）改，如后續(xù)需報建開發(fā)，應嚴格按照相關規(guī)劃要求執(zhí)行。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產權（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。--簡易競投項目在交易公告發(fā)布期間，項目競投結束前，競投意（略）上（略）時，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）及報價競投。（三）交易流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→出價→等待5個工作日后競投結束。--用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權審核通過（優(yōu)先權人）優(yōu)先權審核不通過（普通競投人）→競投開始→報價（項目競投結束前其他競投意向人都可以（略）并報價）→競投結束→確認競得人（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人（包括競得人）（略）產權（略）一旦（略）參與了競投項目，即視為承諾接受并遵守所規(guī)定的程序和交易規(guī)則（包括交易項目對競投人的資格要求或者條件等）。4.競投人在競得項目后應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任；5.本交易項目采取簡易競投方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產權（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務機構不承擔任何責任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構的，參與競投的代表必須是機構負責人或授權代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人或授權代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看，資產以現(xiàn)狀為準，有意向的競投人可聯(lián)系權屬方查看資產現(xiàn)狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息，自行調查了解交易資產的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權申報要求主張享有本項目優(yōu)先權的人員或者單位，必須（略）參與競投且在本項目規(guī)定的優(yōu)先權申報截止時間前主動向交易服務機構申報，提交有效證明資料，并經確認后方能在項目競價中行使優(yōu)先權，未（略）參與競投或逾期不提交相關有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項目《（略）集體資產簡易競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉賬方式將交易保證金轉入專用賬號，并確保在（略）時已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競投。（二）注意事項1（略）上（略）時，必須將交易保證金一次性轉入，若（略）多賬號或多次轉入，則取消（略）資格或不能參與競價。2.銀行單據上請注明參加交易項目的編號，如：（略）塘涌北經濟社（略）碼頭西廠房出租+。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬，本項目只接受以（略）轉賬方式轉入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、（略）和（略）轉賬）。本機構按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉賬等原因產生的銀行手續(xù)費，從交易保證金中扣除。八、資格審查、結果公示及合同簽訂（一）競投活動結束后，如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定