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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 山南社區(qū)荷溪經(jīng)濟(jì)社荷溪工業(yè)區(qū)18號(hào)廠房出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）山南（略）經(jīng)濟(jì)合作社（略）荷溪經(jīng)濟(jì)（略）號(hào)廠房出租簡(jiǎn)易競(jìng)投交易公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）南（略）山南（略）經(jīng)濟(jì)合作社（略）荷溪經(jīng)濟(jì)（略）號(hào)廠房出租項(xiàng)目交易編號(hào)：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣和查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交易（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開(kāi)競(jìng)投、公開(kāi)協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開(kāi)競(jìng)投中的簡(jiǎn)易競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門(mén)舉報(bào)反映。（略）集體（略）南（略）山南（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托，（略）南（略）山南（略）經(jīng)濟(jì)合作社（略）荷溪經(jīng)濟(jì)（略）號(hào)廠房出租項(xiàng)目組織競(jìng)投，該交易模式的交易項(xiàng)目長(zhǎng)期對(duì)外發(fā)布，直（略）周期結(jié)束或者項(xiàng)目權(quán)屬人申請(qǐng)撤回為止。項(xiàng)目在交易公告發(fā)布期間，項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束前，競(jìng)投意（略）上（略）時(shí)，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)投開(kāi)始后，一旦有人報(bào)價(jià)，即進(jìn)入（略）小時(shí)倒計(jì)時(shí)，倒計(jì)時(shí)內(nèi)其他競(jìng)投意向人都可以（略）并按照本項(xiàng)目的競(jìng)投規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。建議競(jìng)投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，避免無(wú)法報(bào)價(jià)競(jìng)投。本項(xiàng)目采用簡(jiǎn)易競(jìng)投方式組織交易，歡迎有意參加競(jìng)投的人士咨詢(xún)和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）荷溪經(jīng)濟(jì)（略）號(hào)廠房出租2.交易類(lèi)別：出租3.租賃期限：（略）年4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無(wú)6.交易底價(jià)：（略）.（略）平方米月（大寫(xiě)：（略））（含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））8.合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））9.租金遞增方式：按比例遞增（每（略）個(gè)月遞增一次，每次遞增幅度5.（略）%）（略）.租金收取方式：按季（略）周期：（略）個(gè)月（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.繳納交易保證金截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）--（略）.競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（競(jìng)投人可出價(jià)開(kāi)始時(shí)間）（略）.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)：（略）小時(shí)（第一位競(jìng)投人的報(bào)價(jià)時(shí)間起計(jì)算）（略）.競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）后繳納交易保證金出價(jià)競(jìng)投后，5個(gè)工作日自動(dòng)結(jié)束競(jìng)投--（略）.延時(shí)周期：3（略）鐘次（最多延時(shí)（略）次）;（略）.每次最低加價(jià)幅度：0.（略）平方米月（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：6.（略）平方米月（略）.競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（略）.交易規(guī)則：詳見(jiàn)《（略）集體資產(chǎn)簡(jiǎn)易競(jìng)投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：甲方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說(shuō)明：1.該資產(chǎn)用地性（略）集體用地，已取得集體土地所有權(quán)證，證號(hào)：佛府南集有（（略））第（略）號(hào)，沒(méi)有取得集體土地使用權(quán)證或用地批文等用地手續(xù)。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營(yíng)工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前閑置，沒(méi)有潛在優(yōu)先權(quán)人。4.該資產(chǎn)按建筑面積（略）平方米計(jì)算租金，資產(chǎn)面積為約數(shù)，成交后不再實(shí)測(cè)。5.租賃起止日期按合同實(shí)際約定日期為準(zhǔn)。6.不得擅自改變租賃物用途，未完善用地及報(bào)建手續(xù)前不得改擴(kuò)建和拆舊建新，不得新增建設(shè)用地。未經(jīng)合法有效的批準(zhǔn)進(jìn)行修葺、改拆建后被認(rèn)定為違法用地的必須按照相關(guān)職能部門(mén)要求主動(dòng)拆除（略）改，如后續(xù)需報(bào)建開(kāi)發(fā)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)劃要求執(zhí)行。7.競(jìng)得人承諾在簽訂本項(xiàng)目出租合同《集體自有物業(yè)租賃合同》之日起（略）日內(nèi)，必須設(shè)立（略）范圍內(nèi)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)用作運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。8.競(jìng)得人原則上只允許經(jīng)營(yíng)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別為丁、戊類(lèi)的行業(yè)。如需經(jīng)營(yíng)丙類(lèi)行業(yè)的，建筑物必須符合相應(yīng)的耐火等級(jí)（略）的建筑消防安全評(píng)估（略）消防所（略）審核通過(guò)后方可投入使用。（注：生產(chǎn)型廠房嚴(yán)禁改為倉(cāng)儲(chǔ)功能；嚴(yán)禁引入棉紗布匹、珍珠棉生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)；嚴(yán)禁簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)承重屋頂?shù)饶窘Y(jié)構(gòu)建筑物或木結(jié)構(gòu)組合建筑物用作丙類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。9.競(jìng)得人需確保廠房符合安全生產(chǎn)要求方可投入使用。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱(chēng)：（略）荷溪經(jīng)濟(jì)（略）號(hào)廠房2.資產(chǎn)編號(hào)：（略）J（略）.資產(chǎn)類(lèi)型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地（略）號(hào)十畝塘地段6.資產(chǎn)建筑面積：7,（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：7,（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：詳見(jiàn)瑕疵披露。（略）.資產(chǎn)重要情況說(shuō)明：1.該資產(chǎn)用地性（略）集體用地，已取得集體土地所有權(quán)證，證號(hào)：佛府南集有（（略））第（略）號(hào)，沒(méi)有取得集體土地使用權(quán)證或用地批文等用地手續(xù)。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營(yíng)工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前閑置，沒(méi)有潛在優(yōu)先權(quán)人。4.該資產(chǎn)按建筑面積（略）平方米計(jì)算租金，資產(chǎn)面積為約數(shù)，成交后不再實(shí)測(cè)。5.租賃起止日期按合同實(shí)際約定日期為準(zhǔn)。6.不得擅自改變租賃物用途，未完善用地及報(bào)建手續(xù)前不得改擴(kuò)建和拆舊建新，不得新增建設(shè)用地。未經(jīng)合法有效的批準(zhǔn)進(jìn)行修葺、改拆建后被認(rèn)定為違法用地的必須按照相關(guān)職能部門(mén)要求主動(dòng)拆除（略）改，如后續(xù)需報(bào)建開(kāi)發(fā)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)劃要求執(zhí)行。7.競(jìng)得人承諾在簽訂本項(xiàng)目出租合同《集體自有物業(yè)租賃合同》之日起（略）日內(nèi)，必須設(shè)立（略）范圍內(nèi)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)用作運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。8.競(jìng)得人原則上只允許經(jīng)營(yíng)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別為丁、戊類(lèi)的行業(yè)。如需經(jīng)營(yíng)丙類(lèi)行業(yè)的，建筑物必須符合相應(yīng)的耐火等級(jí)（略）的建筑消防安全評(píng)估（略）消防所（略）審核通過(guò)后方可投入使用。（注：生產(chǎn)型廠房嚴(yán)禁改為倉(cāng)儲(chǔ)功能；嚴(yán)禁引入棉紗布匹、珍珠棉生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)；嚴(yán)禁簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)承重屋頂?shù)饶窘Y(jié)構(gòu)建筑物或木結(jié)構(gòu)組合建筑物用作丙類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。9.競(jìng)得人需確保廠房符合安全生產(chǎn)要求方可投入使用。二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體工商戶(hù)以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無(wú)。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時(shí)間及要求（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶(hù)，以到賬（略）能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人（略）等信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無(wú)法成功（略）參加競(jìng)投。--簡(jiǎn)易競(jìng)投項(xiàng)目在交易公告發(fā)布期間，項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束前，競(jìng)投意（略）上（略）時(shí)，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬（略）能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人（略）等信息，建議競(jìng)投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無(wú)法成功（略）及報(bào)價(jià)競(jìng)投。（三）交易流程用戶(hù)（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶(hù)→繳納交易保證金→（略）成功→出價(jià)→等待5個(gè)工作日后競(jìng)投結(jié)束。--用戶(hù)（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶(hù)→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過(guò)（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過(guò)（普通競(jìng)投人）→競(jìng)投開(kāi)始→報(bào)價(jià)（項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束前其他競(jìng)投意向人都可以（略）并報(bào)價(jià)）→競(jìng)投結(jié)束→確認(rèn)競(jìng)得人（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競(jìng)投人（包括競(jìng)得人）（略）產(chǎn)權(quán)（略）一旦（略）參與了競(jìng)投項(xiàng)目，即視為承諾接受并遵守所規(guī)定的程序和交易規(guī)則（包括交易項(xiàng)目對(duì)競(jìng)投人的資格要求或者條件等）。4.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；5.本交易項(xiàng)目采取簡(jiǎn)易競(jìng)投方式競(jìng)投，無(wú)需到（略）進(jìn)行（略）和競(jìng)價(jià)操作，不適用于委托（略）和交易；請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶(hù)信息，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競(jìng)投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競(jìng)投人代表要求（一）競(jìng)投人是獨(dú)立法人的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競(jìng)投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競(jìng)投人是合伙企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競(jìng)投人是工商登記（略）的個(gè)體工商戶(hù)的，參與競(jìng)投的代表必須是其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)者；競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競(jìng)投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求主張享有本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)的人員或者單位，必須（略）參與競(jìng)投且在本項(xiàng)目規(guī)定的優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競(jìng)價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與競(jìng)投或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。各競(jìng)投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目《佛