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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 蕪湖市軌道交通1號線車站辦公用房出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）交通1號線車站辦公用房出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、出租標的簡況（一）出租標的基本情況：（略）交通1號線為南北向骨干線，起（略）站，終至（略）站，（略）全長（略）.（略）km。（略）交通1號線于（略）年正式開通試運營。本次出租（略）交通1號線車站辦公用房（指各站（略）域）共（略）間，均為閑置狀態(tài)，具體面積、租金底價、交易保證金等明細如下（含稅）：標的編號標（略）域面積（㎡）五年期租金評估價（（略））五年期租金底價（（略））交易保證金（（略））N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）赭山公園站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）赭山公園站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）蕪湖南站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）白馬山站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）（二）租賃期限：5年，交易雙方簽訂《辦公用房租賃合同》后，自本次出租標的正式移交之日起算。（三）經(jīng)營業(yè)態(tài)：辦公。（四）特別提示：1、本次出租標的供電量均為（略）千瓦，且不具備排污、排煙條件；具體以實際交付為準。2、意向競租方如需勘查出租標的，須在（略）前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）勘查申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）勘查（略）。四、出租行為的內(nèi)部決策及批準情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準。五、資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)（略）。2、評估機構(gòu)：（略）。3、評估基準日：（略）年3月1日。4、評估報告名稱及文號：《資產(chǎn)評估報告》（皖中立公鑒評報字【（略）】第（略）號）。5、評估對象：（略）交通（略）公司申報的擬對外出租作為辦公使用的房產(chǎn)租金。6、評估結(jié)果：詳見“出租標的簡況”。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、出租標的5年租金底價：詳見“出租標的簡況”。2、租金（略）方式及要求（1）租金（略）十期（每期為六個月）（略），具體各期（略）比例如下：a.第一至第六期的每期租金均為出租標的5年租金成交金額的9.（略）%。b.第七至第八期的每期租金均為出租標的5年租金成交金額的（略）.（略）%。c.第九至第十期的每期租金均為出租標的5年租金成交金額的（略）.（略）%。（2）第一期租金自《辦公用房租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每期租金在上一期結(jié)束前1個月內(nèi)一次性付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《辦公用房租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。（3）自《辦公用房租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶按出租標的首期租金的（略）%同等金額計算繳納履約保證金，履約保證金不計息。（4）自《辦公用房租賃合同》生效之日起，交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除交易服務(wù)費用后的余額）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《辦公用房租賃合同》約定的第一期租金的一部（略）。3、與標的出租的相關(guān)的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向競租方承諾：近三年未發(fā)生安全責(zé)任事故及不良經(jīng)營記錄。（3）意向競租方承諾：已對出租標的進行了詳細的了解和調(diào)研，并完全知悉，對其存在的投資風(fēng)險已做了充（略）預(yù)判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟、法律風(fēng)險，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（4）意向競租方承諾：承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》與出租方（略）出租標的移交（具體時間以出租方通知為準），根據(jù)出租方的實際情況現(xiàn)狀交付，具體以實際交付為準，由承租方自行裝修，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。（5）意向競租方承諾：承租方須向出租方上報出租標（略）方案、（略）效果圖，競得標的后，方案須經(jīng)出租方審核批準同意后方可按方案要求實施，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由承租方自行負責(zé)，與出租方無關(guān)。（6）意向競租方承諾：出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)（略）租金。（7）意向競租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，自行