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1.招標條件

本招標項目?？谖澹裕ǎ裕└脑祉椖緾（略）-（略） 地塊（一期）安置房項目前期物業(yè)服務已由海（略）批準規(guī)劃，編號建字第（略）號（建筑類），招標人（項目業(yè)主（略）,物業(yè)服務資金來自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，出資比例為（略）%。該物業(yè)項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目編號： E（略）；

2.2建設地址：（略）/b>；

2.3建設內(nèi)容及規(guī)模：?？谖澹裕ǎ裕└脑祉椖緾（略）-（略） 地塊（一期）安置房項目前期物業(yè)服務（計劃服務期三年）；該項目3棟地上（略）-（略）層，地下1層安置房，總建筑面積（略）.（略）㎡，地上面積（略）.（略）㎡，地下面積（略）.（略）㎡，容積率2.（略）0，建筑密度（略）.10%，建筑高度（略）.50米，綠地率（略）.（略）%。

2.4服務期：三年（自簽訂合同之日起計算），實際以雙方約定期限為準；

期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。

2.5招標范圍：本項目前期物業(yè)服務；

2.6控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標書制作">招標控制價：

（1）招標控制價：（略）.（略）

住宅2.（略）/平方米/月（超過限價金額的投標文件按無效投標處理）

投標報價的上限為招標控制價，超過招標控制價的投標報價為無效報價，按廢標處理。

（2）報價要求：

投標人的報價包括為完成招標人的招標項目所發(fā)生的一切費用。投標人估算錯誤或漏項的風險一律由投標人承擔。

（3）為加強車輛停放服務收費管理，規(guī)范車輛停放服務收費行為，根據(jù)《中華人民共和國價格法》《海（略）、（略）住（略）建設廳、（略）交通運輸廳關于印（略）車輛停放服務收費管理辦法的通知》（瓊價費管〔（略）〕（略） 號）、《（略）發(fā)展和改革委員會關于進一步明確居民（略）配套的停車設施機動車停放服務收費管理有關事項的通知》（海發(fā)改規(guī)字〔（略）〕1 號）等有關（略）定價的車輛停放服務費收費標準。

3.投標人資格要求

3.1本項目要求投標人：1、投標資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質(zhì)量問題的（須提供信譽承諾函）。

3.2具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。

3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函 ）。

3.4具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函 ）

3.5投標人提供未被列入信用中國（http:（略）.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”；（略）（http:（略）.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人（略）(（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止（略）頁截圖）。

3.6參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函）。

3.7在經(jīng)營活動中未受過環(huán)保主管部門處罰、行政處罰等（提供承諾函）。

3.8 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.招標文件的獲取

4.1時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

4.2地址：（略）4.3售價：招標文件每套售價人民幣0（略）；

4.4 投標保證金的金額： 本項目不作要求 。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為（略）年（略）月（略）日上午（略）時（略），地點為海（略）開標室（（略）海甸（略）號）。（適用于（略）遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為（略）年（略）月（略）日上午（略）時（略）。投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖（略）海（略）（http//ggzy.haikou.gov.cn（略）絡遞交）

5.3投標截（略）上（略）電子投標書——（非電子標：投標書需（略）PDF加密壓縮的rar格式）；

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.其他補充事宜

6.1投標人須在（略）（海南（略）（http:（略）.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后（略）海（略）http:（略）.cn/（略）、查看電子版的招標文件及其他文件；

6.2 電子標（招標文件后綴名.GZBS：必須使用最新版本的電子投標工具（在http:（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml（略）投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http:（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml（略）簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行（略）(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

6.3投標截（略）上（略）電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需（略）PDF加密壓縮的rar格式）；

6.4 開標的時候必須攜帶加密鎖(（略）數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

6.5 本次招標為 非電子標 。

7.發(fā)布公告的媒介

本招標公告在《（略）（（略））》、《（略）（（略）·（略））》、中國（略）等媒介上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

8.1招標人：（略）公司

地址：（略）0室

聯(lián)系人：（略），電話： （略）-（略）。

8.2招標代（略）

地址：（略）2期1棟（略）

聯(lián)系人：（略）/u>張勇 ，電話：（略）-（略） ，手機：（略） 。

監(jiān)督部門: 海口（略）

監(jiān)督部門聯(lián)系方式: （略）-（略）