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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東環(huán)街左邊村銀平路以北耕地招租公告[招租中]。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）以北耕地公開招租公（略）東環(huán)（略）合作經(jīng)濟(jì)社定于（略）年1月（略）日上午（略）:（略）集體（略）以北耕地進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、本次招租是根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《（略）集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)投，不屬于公開招投標(biāo)。二、招租資產(chǎn)基本情況：（一）資產(chǎn)名稱：（略）以北耕地；（二）資產(chǎn)面積：（略）平方米；（三）資產(chǎn)所在地址：（略）6年，合同的起止時(shí)間以合同簽訂約定的時(shí)間為準(zhǔn)；（五）交易底價(jià)：租金底價(jià)（略）宗年（含稅）；（六）遞增情況：租金前三年不變，三年后，每三年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%；（七）承租款（略）方式：按每半年（略）；（八）競(jìng)投方式：以暗標(biāo)競(jìng)投方式競(jìng)投租金，價(jià)高者得，在價(jià)格同等的情況下，采用先開先中的原則確定競(jìng)得人；（九）競(jìng)投保證金:（略）,（略）（大寫：（略）正），競(jìng)投人要在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前將交易保證金以轉(zhuǎn)賬（匯款）方式轉(zhuǎn)（匯）到以下賬戶：1、賬戶名稱：（略）人民政（略）辦事處；2、開戶銀行：（略）；3、銀行賬號(hào)：（略）；4、款項(xiàng)來源：競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納，必須在摘要欄中注明u（略）c（競(jìng)投人姓名）參（略）以北耕地競(jìng)投交易保證金u（略）d。5、交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（匯款）到指定賬戶內(nèi)，不接受任何方式的現(xiàn)金繳款或存入。交納交易保證金的基本賬（略）參與競(jìng)投的（略）名義（略）競(jìng)投的，必須以公司賬戶轉(zhuǎn)入競(jìng)投保證金。6、交易保證金以到達(dá)指定賬戶內(nèi)的時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)投人應(yīng)充（略）考慮交易保證金轉(zhuǎn)（匯）款手續(xù)（略）時(shí)間、資金在途時(shí)間等，確保交易保證金按競(jìng)投公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶，凡未按規(guī)定時(shí)間交納交易保證金及提交有效憑證的競(jìng)投人，將不接受其競(jìng)價(jià)。7、繳付成功后必須（略）集體（略）開具競(jìng)投保證金繳交憑證才可以參加本次競(jìng)投，否則不具有參加競(jìng)投的資格。競(jìng)投結(jié)束后，不中標(biāo)者的保證金于競(jìng)投會(huì)議結(jié)束后（略）天后無息返還，競(jìng)得人繳納的競(jìng)投保證金將轉(zhuǎn)入出租方賬戶，由出租方按相關(guān)規(guī)定處理；（十）資產(chǎn)用途:耕地；（十一）其他情況：（說明資產(chǎn)的合法性問題）：1、承租期內(nèi)承租方不得對(duì)物業(yè)和周邊進(jìn)行新建、改建、加建、擴(kuò)建。2、中標(biāo)者必須嚴(yán)格按照土地的生產(chǎn)類型種植農(nóng)作物，禁止在耕地上進(jìn)行不屬于種植生產(chǎn)的行為；嚴(yán)禁在耕地上硬底化、搭建任何構(gòu)建筑物，開挖魚塘、停放車輛、堆放垃圾及雜物等行為，若中標(biāo)者改變生產(chǎn)種植用途，違規(guī)使用導(dǎo)致，需自行對(duì)該地塊進(jìn)行（略）改，包括但不限于拆除違建、復(fù)耕復(fù)綠等，由中標(biāo)者負(fù)責(zé)所有費(fèi)用及承擔(dān)一切法律責(zé)任。三、競(jìng)投約定：（一）凡參與（略）且交納競(jìng)投保證金的競(jìng)投人，視為已完全知曉競(jìng)投資產(chǎn)所有狀況；已接受本公開招租公告的全部?jī)?nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租；已承諾交納競(jìng)投保證金后將準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參與公開競(jìng)價(jià)，否則出租方有權(quán)沒收競(jìng)投人的競(jìng)投保證金。（二）如在截止時(shí)間內(nèi)沒有單位或個(gè)人提交競(jìng)投保證金的，視為流標(biāo)，則繼續(xù)公示招租公告，將交易日期順延至有人（略）再擇日公開競(jìng)投交易。（三）如在截止時(shí)間內(nèi)只有一個(gè)單位提交競(jìng)投保證金的，視該單位以底價(jià)承租該項(xiàng)目，否則視為放棄中選資格，沒收競(jìng)投保證金。（四）在競(jìng)價(jià)操作過程中，當(dāng)資產(chǎn)出現(xiàn)無人報(bào)價(jià)或所有報(bào)價(jià)均低于底價(jià)時(shí)，出租方有權(quán)在到場(chǎng)的競(jìng)投人中，以（略）搖號(hào)方式確定一個(gè)競(jìng)投人，該競(jìng)投人必須以不低于交易底價(jià)的價(jià)格承租上述資產(chǎn)，否則該競(jìng)投人的競(jìng)投保證金不予退回。（五）競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期（5個(gè)工作日）滿后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，并繳納合同履約金（略）,（略）（大寫：（略）正）及相關(guān)款項(xiàng)，如競(jìng)得人不按期簽訂合同、繳納合同履約金或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格的，出租方將不予退回競(jìng)投保證金，該資產(chǎn)由出租方收回，重新進(jìn)行公開招租。（六）競(jìng)投人競(jìng)得后，須（略）簽訂《資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》，如不簽訂的，視為自動(dòng)放棄該資產(chǎn)的競(jìng)得資格，所交納的競(jìng)投保證金不予退還。（七）凡由于（略）競(jìng)投人違反競(jìng)投約定導(dǎo)致交易失敗的，由出租方延長(zhǎng)招租公告公示時(shí)間另行重新招租。四、競(jìng)投意向人準(zhǔn)入條件:（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任的自然人。（二）參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場(chǎng)競(jìng)投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。（三）本次招租按規(guī)定拒絕（略）集體資產(chǎn)交易過程中有3次不良紀(jì)錄的單位和個(gè)人參與競(jìng)投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無效。（四）若競(jìng)投意向人（略）集體經(jīng)濟(jì)組織有拖欠租金記錄的單位和個(gè)人，參與競(jìng)投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無效。（五）若競(jìng)投意向人（略）集體u（略）c三資u（略）開標(biāo)過程中違反《（略）集體資產(chǎn)資源交易競(jìng)投守則》并記錄在冊(cè)的單位和個(gè)人參與競(jìng)投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無效。五、本次公開競(jìng)價(jià)不安排統(tǒng)一時(shí)間實(shí)地勘察該資產(chǎn)（意向競(jìng)投人可自行前往（略）勘察，資產(chǎn)具體位置請(qǐng)向我社咨詢）。六、（略）和（略）資料（未經(jīng)（略）不能參加競(jìng)投）競(jìng)投人必須在（略）年1月（略）日下午（略）點(diǎn)前按照約定方式交納競(jìng)價(jià)保證金，并攜帶相關(guān)資料（（略）、銀行卡、繳納保證金銀行轉(zhuǎn)賬回單的原件及復(fù)印件）（略）集體（略）確認(rèn)競(jìng)投資格，（略）手續(xù)。（一）（略）和（略）資料時(shí)間：（略）年1月6日至（略）年1月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（如遇節(jié)假日，不接受（略））。（二）（略）和（略）資料地址：（略）1、法人機(jī)構(gòu)（企業(yè)）（略）競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、銀行開戶許可證（復(fù)印蓋章）、法人代表（略）原件及復(fù)印件一份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證（復(fù)印蓋章）和本人（略）原件及復(fù)印件一份；自然人競(jìng)投的，須持有本人（略）原件及復(fù)印件一份及保證金銀行賬號(hào)（需備注開戶行信息）復(fù)印件一份；2、法人代表、其他組織非法定代表人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復(fù)印件；3、競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證原件及復(fù)印件（銀行回單或銀行憑證）；4、競(jìng)投人（略）前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競(jìng)投人承諾書》。七、交易：已確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于（略）年1月6日上午（略）:（略）前（略）集體（略）參與競(jìng)投會(huì)，不再另行通知,競(jìng)投人遲到或不到場(chǎng)競(jìng)投的，均被取消競(jìng)投資格，不予退回其競(jìng)投保證金。八、其他事項(xiàng)：（一）競(jìng)投人（略）、匯款、收據(jù)、（略）競(jìng)投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競(jìng)得資格取消，不予退回競(jìng)投保證金。（二）競(jìng)投人應(yīng)自覺遵守會(huì)場(chǎng)秩序，聽從工作人員指引。所有競(jìng)投人不得大聲喧嘩、不得中途離場(chǎng)、不得交頭接耳，違反（略）工作人員有權(quán)要求其離場(chǎng)，取消競(jìng)投資格，不予退回競(jìng)投保證金。（三）出租方有權(quán)拒絕不遵守會(huì)場(chǎng)秩序或妨礙本次競(jìng)投活動(dòng)正常進(jìn)行的人員進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。（四）競(jìng)投人（略）前應(yīng)了解資產(chǎn)的全部（略）不承擔(dān)因資產(chǎn)的權(quán)屬、證照、質(zhì)量、水電、裝飾等問題所引起的所有責(zé)任。（五）在合同期內(nèi)，承租方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租資產(chǎn)給第三方的，須經(jīng)出租方同意并與出租方簽訂合同，（略）相關(guān)規(guī)定（略）轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。（六）在價(jià)格與條件相同的情況下，（略）集體成員、原承租人等依法、依約定享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人優(yōu)先競(jìng)得。同時(shí)存在2個(gè)以上優(yōu)先權(quán)的，法定優(yōu)先權(quán)在先；不能確定優(yōu)先權(quán)次序的，以（略）搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。（七）競(jìng)得人競(jìng)投時(shí)交納的競(jìng)投交易保證金不退，用于抵減合同履約保證金和租金。九、聯(lián)系方式：（略）集體（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）委（略）東環(huán)（略）合作經(jīng)濟(jì)社（略）年1月6日注：請(qǐng)（略）基層廉情（略）址：http:（略）.cn:（略）附件1GF-（略）-（略）合同編號(hào)：（略）聯(lián)社（略）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同（略）場(chǎng)監(jiān)（略）制定二〇二四年四月使用說明一、本合同為示范文本，由（略）部（略）場(chǎng)監(jiān)（略）聯(lián)合制定，（略）土地（耕地）經(jīng)營(yíng)權(quán)出租（含轉(zhuǎn)包）的當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參照使用。二、合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容；對(duì)合同中的專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)兀裕┎浚裕┙?jīng)營(yíng)管理部門咨詢。三、合同簽訂前，工商企業(yè)等社會(huì)資本通過出租取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依法履行資格審查、項(xiàng)目審核和風(fēng)險(xiǎn)防范等相關(guān)程序。四、本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人依法可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。五、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項(xiàng)，同意的在選擇項(xiàng)前的¨打√，不同意的打×。六、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。七、當(dāng)事人訂立合同的，應(yīng)當(dāng)在合同書上簽字、蓋章或者按指印。八、本合同文本u（略）c當(dāng)事人u（略）d部（略），自然人填寫（略）號(hào)碼，（略）集體經(jīng)濟(jì)組織填寫（略）部門賦予的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，（略）場(chǎng)主（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門賦予的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。九、本合同（略）級(jí)以上（略）部（略）經(jīng)營(yíng)管理部門（略））人民（略）土地承包管理部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共（略）土地承包法》和《（略）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同。一、當(dāng)事人甲方（出租方）：（略）東環(huán)（略）合作經(jīng)濟(jì)社t社會(huì)信用代碼:N（略）P法定代表人：（略）碼：（略）聯(lián)系地址：（略）戶¨農(nóng)民專業(yè)合作社¨家（略）¨其他:乙方（承租方）：（略）號(hào)碼:聯(lián)系地址：（略）社二、租賃物（一）經(jīng)自愿協(xié)商，甲方將位（略）以北（略）平方米耕地使用權(quán)（具體見下表及附圖）出租給乙方。（二）乙方確認(rèn)已對(duì)甲方耕地作（略）實(shí)地視察，該地塊上無建筑物和其他附著物。乙方對(duì)甲方之土地現(xiàn)狀及權(quán)屬情況清楚了解。（略）（組）地塊名稱地塊代碼坐落（四至）面積（平方米）質(zhì)量等級(jí)土地類型承包合同代碼備注東南西北1（略）以北耕地丹（略）場(chǎng)服裝檔和停車（略）耕地三、出租土地用途出租土地用途為耕地。四、租賃期限租賃期限自（略）年月日起至（略）年月日止，共6年。五、出租土地交付時(shí)間甲方應(yīng)于（略）年月日前完成土地交付。六、租金、保證金及（略）方式（一）保證金標(biāo)準(zhǔn)在簽訂本合同當(dāng)天，乙方競(jìng)投時(shí)交納的競(jìng)投保證金（略），其中（略）（大寫：（略））轉(zhuǎn)為合同履約保證金（略），剩下的8（略）轉(zhuǎn)為租金。在租用期內(nèi)除甲方遇特殊情況外，其余一律不作退回合同履約保證金，合同期滿經(jīng)甲方對(duì)該土地按本合同有關(guān)規(guī)定驗(yàn)收合格并收回后，合同履約保證金原額（不計(jì)利息）退回給乙方。合同履行期間，乙方不得主張以合同履約保證金抵扣應(yīng)交租金和水電費(fèi)。（二）租金（略）1、租金為（略）宗年；租金前三年不變，三年后，每三年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%；2、乙方在簽本合同后于（略）年月日前先交第一期（即自（略）