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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [贛州市本級(jí)]GZCQ2025005贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司贛州大劇院等八宗資產(chǎn)公開(kāi)招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）J（略）項(xiàng)目名（略）贛州大劇院等（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的名稱:GZCQ（略）-3大劇院商鋪9號(hào)商業(yè),掛牌價(jià)3,（略）.（略）月GZCQ（略）-4大劇院商鋪（略）號(hào)商業(yè),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）月GZCQ（略）-5住宅文（略）6#（略）（簡(jiǎn)裝）,掛牌價(jià)1,（略）.（略）月GZCQ（略）-6華城名苑5-8、9商鋪,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）月GZCQ（略）-2大劇院商鋪4-8號(hào)商業(yè),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）月GZCQ（略）-7華城名苑8-（略）商鋪,掛牌價(jià)1,（略）.（略）月GZCQ（略）-8華城名苑1P-（略）、9-1商鋪、（略）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）月GZCQ（略）-1大劇院商鋪1-3號(hào)商業(yè),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）月標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動(dòng)資產(chǎn):（略），無(wú)形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營(yíng)業(yè)收入：（略），利潤(rùn)總額：（略），凈利潤(rùn)：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:項(xiàng)目簡(jiǎn)（略）贛州大劇院等（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，詳見(jiàn)左下（略）的“附件（略）”資料重要信息披露:受讓方資格條件:投資方資格條件:一、競(jìng)租人競(jìng)租條件1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可（略）參加競(jìng)租；2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；3、原承租人可（略）參加競(jìng)租，（略）前須與出租單位聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人身份，出租單位提供的原承租人名單中的原承租人可在競(jìng)租會(huì)（略）行使優(yōu)先權(quán)。在競(jìng)租會(huì)開(kāi)始前未經(jīng)出租單位確認(rèn)的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人逾期未（略）則視為放棄優(yōu)先權(quán)；4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:其它需要披露的內(nèi)容:二、經(jīng)營(yíng)要求：1、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用；簽合同前需繳納首期租金及履約保證金，剩余每期租金在當(dāng)期租期開(kāi)始后5日內(nèi)予以全額繳付；2、履約保證金為合同最后一年度的3個(gè)月租金；如租賃合同需中途終止，承租人必須提前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)并經(jīng)委托人批準(zhǔn)，否則履約保證金將不予退回；3、免租期1個(gè)月的，第一個(gè)年度首期減免1個(gè)月租金；免租期2個(gè)月的，第一年度、第二年度首期各減免1個(gè)月；4、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍必須符合委托方的經(jīng)營(yíng)要求。大劇院商鋪按照前期規(guī)劃，（略）別設(shè)置對(duì)應(yīng)業(yè)態(tài)，即標(biāo)的1：大劇院1-3號(hào)商鋪業(yè)態(tài)為西餐日料及茶飲類（輕餐飲類）；標(biāo)的2：大劇院4-8號(hào)商鋪業(yè)態(tài)為文藝培訓(xùn)和樂(lè)器銷售；標(biāo)的3：大劇院9號(hào)商鋪業(yè)態(tài)為茶飲、咖啡類；標(biāo)的4：大劇院（略）號(hào)商鋪業(yè)態(tài)為演出服裝租賃類；標(biāo)的5-8經(jīng)營(yíng)無(wú)特殊要求。以上資產(chǎn)均禁止新、改、擴(kuò)建冷庫(kù)（含裝配式冷庫(kù)）。不得經(jīng)營(yíng)涉及易燃、易爆、有毒、有害、有粉塵、有污染及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品；禁止從事儲(chǔ)存放射物品、廢品回收等經(jīng)營(yíng)；如果從事禁止租賃業(yè)態(tài)，委托人有權(quán)單方面解除租賃合同并收回房產(chǎn)，其所交納履約保證金全額沒(méi)收并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；從事餐飲業(yè)所租房屋，需自行做好油污（略）化池，不得私自亂排油污，自行負(fù)責(zé)用火、用電及燃?xì)獍踩?、本次招租標(biāo)的1-5暫未（略）產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會(huì)影響競(jìng)得人（略）相關(guān)營(yíng)業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會(huì)協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議：所有意向競(jìng)租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競(jìng)租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)相關(guān)營(yíng)業(yè)證照（略）要求。競(jìng)租人一旦參與競(jìng)租即表明對(duì)上述情況已經(jīng)充（略）知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，競(jìng)租人無(wú)權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。6、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)（略）；7、原承租人未競(jìng)得標(biāo)的，新競(jìng)租人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時(shí)騰空，新競(jìng)租人租期相應(yīng)順延。三、競(jìng)租方式本次招租可采用（略）鎖和賬號(hào)密碼兩種方式（略）參與競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)競(jìng)租，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。四、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度每個(gè)標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為（略）鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期均為（略）秒，加價(jià)幅度均為（略）次。五、租金起算時(shí)間以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。六、本次招租相關(guān)時(shí)間1、競(jìng)租（略）截止時(shí)間：公告之日起至（略）年1月（略）日（略）：（略）止；2、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）：（略）止；3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：標(biāo)的1-4：（略）年1月（略）日（略）：（略）開(kāi)始；標(biāo)的5-8：（略）年1月（略）日（略）：（略）開(kāi)始；七、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至（略）年1月（略）日（略）：（略）止；2、標(biāo)的展示地址：（略）3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話（略）易女士（略）楊（略）鄒女士（略）八、（略）事項(xiàng)1、競(jìng)租人自行（略）江（略）上（略），須在（略）年1月（略）日（略）：（略）上（略）上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；2、競(jìng)租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，但必須（略）上（略）并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金。3、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在（略）年1月（略）日（略）：（略）前到達(dá)指定賬戶；4、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助（略）相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租（略）（（略））（略）。競(jìng)租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，但必須（略）上（略）并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金；5、競(jìng)租人如在（略）等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：（略）-（略））。九、特別說(shuō)明1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。2、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江（略）內(nèi)的幫助文檔《競(jìng)買人操作指（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，（略）對(duì)交易的要求。并充（略）了解（略）、（略）的使用。競(jìng)租人在競(jìng)（略）上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)（略）絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。3、第一次（略）驅(qū)動(dòng)安裝包。4（略）要求電腦配置達(dá)（略）windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助（略）建議使用office（略）。5、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)（略）的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在（略）中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。6、贛（略）站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。7、對(duì)于因不可抗力或江（略））異常等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。十（略）站并參見(jiàn)《招租資料》1、江（略）（http:（略）.cn）2（略）（http:（略）.cn）聯(lián)系方式：十一、咨詢電話1、出租單位：贛州（略）責(zé)任公司易女士（略）楊先生（略）；2、贛（略）：劉先生、劉女士（略）鄒女士（略）；4、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）（略）-（略）。查看操（略）贛州大劇院等（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)文本.doc查看原文