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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 誠(chéng)上廣場(chǎng)1-3號(hào)樓2-5層商業(yè)綜合體招商（二次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 福建碩遠(yuǎn)（略）公（略）風(fēng)險(xiǎn)（略）委托（略）1-3（略）2-5層商業(yè)綜合體招商（二次）（項(xiàng)目編號(hào)：FJSY（略）-YA（略）-1），向社會(huì)公開(kāi)招商。一、項(xiàng)目概況1、招標(biāo)（略）風(fēng)險(xiǎn)（略）；2、項(xiàng)目名（略）1-3（略）2-5層商業(yè)綜合體招商（二次）；3、項(xiàng)目編號(hào)：FJSY（略）-YA（略）-1；4、項(xiàng)目地（略）；5、租賃底價(jià)：二層（略）平米*月、三層（略）平米*月以及四、五層（略）平米*月，以此為競(jìng)標(biāo)底價(jià)，加價(jià)時(shí)不少于1（略）平方米（以（略）平方米為單位）。低于標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)；6、免租期：以三年含裝修期作為最高上限;7、租金增幅：免租期滿(mǎn)后，以五年為一個(gè)周期，增幅不低于5%。8、租賃面積：約（略）平方米（以最終簽訂房屋租賃合同面積為準(zhǔn)）；9、租賃年限：（略）年（合同簽訂之日起）；（略）、合同包：1。二、投標(biāo)人資格條件、要求及審查辦法1、投標(biāo)人資格條件和要求：（1）投標(biāo)人資格條件：具有完全民事行為能力的自然人、獨(dú)立法人或其他組織（自然人須提供合法有效的（略）明，企業(yè)須提供法人證明或有效（略））。（2）參加本項(xiàng)目租賃活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。（3）（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）或（略）（http:（略）.cn）失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（5）投標(biāo)人中標(biāo)后須在永安成立（略）資本不少于（略）的商貿(mào)服務(wù)企業(yè)。2、本項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用的方式：資格后審。三、招標(biāo)文件的獲取：1、凡有意向參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午8時(shí)（略）至（略）時(shí)（略），下午（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)（略）（（略）號(hào)2幢（略）室）（略），招標(biāo)文件售后不退。2、招標(biāo)文件每份（略）人民幣。四、投標(biāo)保證金1、投標(biāo)保證金：（1）投標(biāo)保證金提交金額：人民幣（略）（大寫(xiě)：（略））；（2）投標(biāo)保證金提交的方式：轉(zhuǎn)賬；（3）賬戶(hù)信（略）；賬號(hào)：（略）；開(kāi)戶(hù)行：三明農(nóng)（略）。（4）投標(biāo)人在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上應(yīng)按照以下格式注明，以便核對(duì)：（項(xiàng)目編號(hào)：***、合同包：***）的投標(biāo)保證金（以保證金賬戶(hù)進(jìn)賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)投標(biāo)人考慮銀行休息日與銀行效率提前（略））。（5）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真核對(duì)賬戶(hù)信息，將投標(biāo)保證金匯入以上賬戶(hù)，并自行承擔(dān)因匯錯(cuò)投標(biāo)保證金而產(chǎn)生的一切后果。有下列情形之一的，保證金不予退還：1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件的；2投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供虛假材料的；3除因不可抗力或招標(biāo)文件認(rèn)可的情形以外，中標(biāo)人不與招標(biāo)人簽訂合同的；4招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。2、履約保證金：投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在商場(chǎng)裝修開(kāi)業(yè)后（略）個(gè)工作日內(nèi)予以無(wú)息退還。發(fā)生下列情況之一，中標(biāo)人有權(quán)單方終止中標(biāo)合同，并要求返還履約保證金：（1）若商場(chǎng)個(gè)別產(chǎn)權(quán)人未能與招商中標(biāo)人按中標(biāo)結(jié)果簽訂房屋租賃合同，影響商場(chǎng)（略）體裝修（略）的；（2）如因后續(xù)各類(lèi)手續(xù)政府審批未通過(guò)等事由，導(dǎo)致合同無(wú)法履約的。五、評(píng)標(biāo)辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：若只有一家投標(biāo)人（略）且滿(mǎn)足招標(biāo)公告各項(xiàng)條件要求的，該投標(biāo)人即為中標(biāo)人；若有兩個(gè)或兩個(gè)以上的投標(biāo)人投標(biāo)且同時(shí)滿(mǎn)足各項(xiàng)條件的，按照百（略）制評(píng)標(biāo)方式進(jìn)行計(jì)（略），得（略）最高的投標(biāo)人確定為中標(biāo)人。百（略）制評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)：1、租金競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)得（略），逐級(jí)扣減（略）（即第二報(bào)價(jià)（略），第三報(bào)價(jià)（略），以此類(lèi)推）；2、免租期：以三年含裝修期作為最高上限，采取以月為單位扣減免租期。評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)：免租期最短得（略），逐級(jí)扣減（略）（即第二報(bào)價(jià)（略），第三報(bào)價(jià)（略））；3、租金增幅：免租期滿(mǎn)后，以五年為一個(gè)周期，增幅不低于5%。評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)：增幅最高報(bào)價(jià)得（略），逐級(jí)扣減5（略）（即第二報(bào)價(jià)（略），第三報(bào)價(jià)（略））。六、投標(biāo)文件的遞交：1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（（略）號(hào)2幢（略）室）；2、在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人代表應(yīng)當(dāng)持（略）原件或其委托代理人應(yīng)當(dāng)持受權(quán)委托書(shū)和（略）原件到場(chǎng)核驗(yàn)登記。3、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4、開(kāi)標(biāo)時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（（略）號(hào)2幢（略）室）。七、發(fā)布公告的媒（略）（https：ygcg.fjcqjy.com）八、聯(lián)系方式：招標(biāo)（略）風(fēng)險(xiǎn)（略）地址：（略）2幢（略）室郵編：（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）看原文