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（略）關（略）（略）號附1、附2、附3號房產及上述房產坐落的國有土地使用權的拍賣公告

（略）將在（略）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：（略）（略）號附1、附2、附3號房產及上述房產坐落的國有土地使用權，產權證號：煙房權證芝字第E（略）號、煙房權證芝字第E（略）號、煙房權證芝字第E（略）號，房屋建筑面積：（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米、（略）.7平方米，房屋用途：工業(yè)。（特別說明：特別說明：根據煙文〔（略）〕（略）號《關于公（略）第一批不可移動文物的通知》，（略）（略）號為不可移動文物（略）。芝（略）（略）年2月1日（略）博物館接收的《第三次全國文物普查不可移動文物登記表》中顯示，（略）（略）號（編號（略）-（略））所有權為國有，隸屬煙（略），為國有不可移動文物；根據不動產登記機關查詢，現該房產所有權人為張慶愛。該拍賣標的物有租賃。該拍賣標的物競得后不得擅自拆除、改建，需向有關部門備案。該拍賣標的物有租賃。）

起拍價：（略）（略） 保證金：（略）（略） 加價幅度：（略）（略）

二、競價時間：（略）年2月3日（略）時至（略）年2月4日（略）時止（延時的除外）。

三、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅、費按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應部（略），可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。拍賣標的可能存在相關欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法（略）房產證情況，本院不承擔本標的瑕疵保證。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外），本院不組織統一看樣，競買人可自行前往看樣。

五、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：不詳。

六、競買人應通過（略）賬戶繳納足額的拍賣保證金，(因本院目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金（略）)不采用線下交保證金。（保證金（略）幫助：https://（略）www.（略）.html#entered_9）

七、拍賣競價前（略）將凍結競買人（略）賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。拍賣余款在成交當日起十天內銀行：中國（略）公司煙臺（略）行，賬號：（略） （略）)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能當天限額而無法（略），請（略）上充值銀行。各大銀行充值（略）址：https://（略）www.（略）.html#entered_9

九、競買成功后，競買人須與委托代理人一同至本院（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為代理人的個人行為。

十、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

十二、對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

（略）

相關拍賣流程問題請咨詢山東司輔 電話：（略）

本規(guī)則其他未盡事宜請向本院咨詢 電話：（略）-（略） 宋法官

（略）技術咨詢：（略）-（略）轉1；

（略）

（略）年1月3日