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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 晉中產(chǎn)交〔（略）〕第5號晉（略）信拍公字〔（略）〕第1（略）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的號拍賣標(biāo)的名稱計量單位出租面積業(yè)態(tài)功能設(shè)計方案起拍價（（略））競買保證金（（略））租賃期限1一（略）下及西側(cè)外圍商鋪?zhàn)赓U權(quán)m（略）.（略）、日化品店、打印店、蛋糕店、手機(jī)電腦維修、理發(fā)店、銀行、通訊繳費(fèi)、水吧、小吃店、洗衣店、文體用品店。5,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）三年2四號餐廳南側(cè)商鋪?zhàn)赓U權(quán)m（略）.（略）快遞服務(wù)、水果店、（略）、水吧、織補(bǔ)店、通訊繳費(fèi)、干洗店、鞋襪店、眼鏡店、文體用品店。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）三年二、拍賣時間及方式：拍賣時間定于（略）年1月（略）日上午（略）時開始，通過中國（略）（htt（略）絡(luò)增價的方式進(jìn)行公開拍賣。三、拍賣標(biāo)的展示時間：（略）年1月3日至（略）年1月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假日除外）。四、標(biāo)的展示地址：（略）1.（略）條件：（一）競買人（意向承租人）必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）的、營業(yè)執(zhí)照范圍允許的，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)有合法經(jīng)營資質(zhì)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（不含個體工商戶）。（二）具有項(xiàng)目必需的技術(shù)條件或經(jīng)營能力，具備法律法規(guī)規(guī)定的其它條件和良好的信譽(yù)，近年來經(jīng)營正常，無違法違規(guī)行為，社會信譽(yù)較好。（三）具備獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)以及所產(chǎn)生的工商、物價、稅收、安全等相關(guān)責(zé)任的能力。（四）競買人須在（略）時提供有效期內(nèi)的《食品流通許可證》或《食品經(jīng)營許可證》，商鋪營業(yè)前，聘用工作人員需身體健康，無任何傳染病史，根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《食品經(jīng)營許可管理辦法》的有關(guān)規(guī)定需（略）食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證及用工人員健康證的，需在開業(yè)前提供相關(guān)證件。（五）競買人須提供ISO（略）質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書，并提供高校類（略）年正在運(yùn)營的綜合經(jīng)營項(xiàng)目案例三例，包含同類型項(xiàng)目案例（（略）餐飲綜合體）合同及相關(guān)證明資料；為保證供應(yīng)商的履約能力，要求同類型項(xiàng)目案例單體建筑面積不小于（略）㎡且租賃金額大于（略）。為確保項(xiàng)目穩(wěn)定性，競買人需具備不低于（略）的機(jī)構(gòu)（略）資本，并提供已全部實(shí)繳（略）資本的驗(yàn)資報告或證明資料。（六）在晉中（略）內(nèi)有未履行完合同的不支持（略）。（七）必須具有正在（略）、可用于承租人的食品安全責(zé)任險，保額（略）以上（簽署合同時必須提供保單）。（八）不存在優(yōu)先承租權(quán)等事項(xiàng)。（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.（略）：有競買意向者，攜帶相關(guān)資質(zhì)及印鑒，請在工作日內(nèi)前往晉中（略）審核資質(zhì)材料并簽訂《商鋪招租承諾書》，審核通過后，競買人攜帶晉中（略）出具的《資格確認(rèn)書》前往山西（略）信拍賣（略）上（略）事宜，參與競價；3.（略）：請符合條件的競買人于（略）“交納競買保證金”（略）（http:（略）.cn）的規(guī)則、流程完成“（略）”→“認(rèn)證”→“（略）”操作，截止時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）前完成；因逾期未完成上述準(zhǔn)（略）絡(luò)資格導(dǎo)致不能進(jìn)行競買的風(fēng)險和責(zé)任全部由競買人自行承擔(dān)。4.競買保證金交納：符合競買條件的競買人在資格審核通過后，應(yīng)確保在（略）年1月（略）日（略）:（略）前，將競買保證金匯至以下銀行賬戶，競買保證金按時到賬后（略）成功，保證金不計利（略）賬號：（略）開戶銀行：山西（略）公（略）行號：（略）說明：匯款人與競買人名稱必須相同，匯款（略）上（略）登記賬戶一致，保證金以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)，逾期不能到賬的后果由競買人自行承擔(dān)。競買人競拍成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，不沖抵成交價款。5.特別提示：競買人在（略）及交納保證金截止時間前，以上“（略）”“（略）”“交納競買保證金”中有任何一項(xiàng)未完成的，均不能取得競拍資格，由此造成的風(fēng)險和后果全部由競買人自行承擔(dān)。六、（略）及交納保證金截止時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）截止。七、晉中（略）須知：（一）必須遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，遵守晉中（略）各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定。在校園內(nèi)的一切經(jīng)營活動（略）有關(guān)部門的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)（略）內(nèi)將規(guī)劃三個大（略）域，本次拍租僅（略）域，（略）人僅允許競（略）域，運(yùn)營期間必須遵循公平競爭原則，杜絕惡性競爭，如有惡（略）有權(quán)按違約處理。（二）為便于管理，四號餐廳南側(cè)商鋪須設(shè)立快遞服務(wù)，承租人在規(guī)定項(xiàng)目和范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，經(jīng)營業(yè)務(wù)需向校方校園管理處備案同意后方可進(jìn)行營業(yè)，產(chǎn)品銷售或服務(wù)價格提前報備，所有商鋪不允許銷售和經(jīng)營煙、酒等不適合青少年成長的貨品和業(yè)態(tài)；在經(jīng)營過程中，必須明碼標(biāo)價。（三）按合同約定的辦法、用途及性質(zhì)使用承租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，設(shè)備、設(shè)施由承租人自行配置。若裝修或改造，裝修方案須經(jīng)校方書面同意后方可實(shí)施，一切費(fèi)用由承租方自理。（四）對于本次招租的商鋪存在原承租人進(jìn)行裝修改造，如果現(xiàn)承租人希望保留原裝修，可與原承租人協(xié)商裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。承租人裝修方案須以書面（略）同意后方可進(jìn)行裝修。合同期滿后承租人的裝（略）所有（略）提出任何費(fèi)用補(bǔ)償要求。（五）室內(nèi)的水電管線、燈具、插座、開關(guān)、龍頭閥門、門窗玻璃、墻面等交由承租人使用的設(shè)施設(shè)備均由承租人負(fù)責(zé)維修。（六）商鋪?zhàn)赓U期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由承租人承擔(dān)；門前三包、物業(yè)費(fèi)用自行承（略）統(tǒng)一管理，若承租人不服管理視為違約，所繳納的履約保證金、租金不（略）可單方解除《租賃合同》。（七）自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租人，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等，如發(fā)生意外，全部責(zé)任由承租人承擔(dān)。（八）拍賣成交后不得轉(zhuǎn)租、（略）租，否則經(jīng)查（略）立即終止租賃合同，由此引起的一切后果由承租人承擔(dān)。（九）承租人所經(jīng)營項(xiàng)目的（略）登記、年檢、報批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租人自行（略），在營業(yè)執(zhí)照（略）及其他申報手續(xù)中，無論是承租人自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒埽裕?、施工、?jīng)營等由承租人自（略）不因此承擔(dān)任何責(zé)任（十）承租人無欺詐銷售、以次充好等任何不良行為、未發(fā)生事故責(zé)任、衛(wèi)生考核達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上方可繼續(xù)經(jīng)（略）立即終止租賃合同。（十一）明確作出書面承諾：①開業(yè)前，承租人需按照《國家職業(yè)資格目錄》取得相應(yīng)資格，根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《食品經(jīng)營許可管理辦法》的有關(guān)規(guī)定需（略）食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證及用工人員健康證的，承租人需在開業(yè)前提供相關(guān)證件，并經(jīng)校方綜合驗(yàn)收合格后方可開業(yè)經(jīng)營；②（略）管理，在規(guī)定項(xiàng)目和范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，不擅自擴(kuò)大或變更經(jīng)營范圍和種類，所有商鋪不允許銷售煙、酒等不適合青少年成長的貨（略）簽訂安全承諾書，及時報送用工信息及車輛信息；④所經(jīng)營的內(nèi)容，商品價格及服務(wù)價格不得超（略）同類商品及服務(wù)價格；⑤對所雇傭人員的一切安全及風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。（十二）承租人曾與山（略）在以往合作過程中存在失信或不履約行為以及有（略）審核后可取消其（略）資格，（略）后續(xù)合作能順利、高質(zhì)量地開展。①承租人應(yīng)聲明在近三年內(nèi)（自拍賣截止日往前推算），在（略）列入失信被執(zhí)行人名單，如有被列入的情況，無論是否已解除，均將被取消本次（略）資格。承租人需提供在“（略）”（http:（略）.cn）查詢的企業(yè)失信被執(zhí)行人信息截圖作為證明材料，查詢時間應(yīng)在拍賣截止日期前4個工作日內(nèi)（略）部門或行業(yè)協(xié)會等組織的（略）采購活動的記錄，或行業(yè)協(xié)會通報批評且限制投標(biāo)的情況等。若存在此類失信情況，承租人必須如實(shí)披露，并提供相關(guān)文件或通知的復(fù)印件以及已完成（略）改或符合重新參與拍賣條件的證明材料。若未如實(shí)披露或無法提供有效證明，將導(dǎo)致資格審查不合格。③對承租人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵人員進(jìn)行失信審查；若關(guān)鍵人員存在個人失信情況且可能影響本項(xiàng)目的正常實(shí)（略）利益的，承租人應(yīng)更換相關(guān)人員或提供合理的解釋與保障措施，否則其（略）絡(luò)競價：競買人應(yīng)在本拍賣公告規(guī)定（略）絡(luò)競價，最高出價在規(guī)定時間內(nèi)（略）絡(luò)拍賣自動成交，起拍價、加價幅度、限時競價時間、延時（略）絡(luò)競價頁面顯（略）有關(guān)說明。拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交次日起3個工作日內(nèi)到我公司指定地點(diǎn)（略）拍賣成交手續(xù)。九、聯(lián)系方式：1.山西（略）責(zé)任公司地址：（略）中（略））地址：（略）2（略）室聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）十、重要說明：1.租賃期限：三年。2.租賃費(fèi)繳納方式：一次性全部付清。3.承租人原則上應(yīng)保證在（略）年2月（略）日（新學(xué)期開始）前根據(jù)各商鋪功能開始運(yùn)營；（截至拍租時，本（略）域存在原有部（略）商鋪?zhàn)赓U時間未到期情況，具體承租起始時間以校方實(shí)際情況在合同中約定）。4.拍賣標(biāo)的按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的交割以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對標(biāo)的質(zhì)量、出租面積、瑕疵（若有）均不作任何擔(dān)保，亦不對標(biāo)的可能存在的顯性或者隱性瑕疵承擔(dān)責(zé)任；拍賣人通過拍賣圖錄、狀態(tài)報告等方式對拍賣標(biāo)的所作的介紹及評價均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。競買人承諾自行審查拍賣標(biāo)的原物的現(xiàn)狀，并對自己競買行為承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5.本次拍賣標(biāo)的的名稱、出租面積、具體編號等數(shù)據(jù)僅供參考，不作為拍品必要信息的承諾。競買人應(yīng)親自查看標(biāo)的，對標(biāo)的現(xiàn)狀、出租面積及相應(yīng)價格進(jìn)行自估。未看樣的競買人視為對本場拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)同，由此可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由競買人自行負(fù)責(zé)。6.拍賣標(biāo)的成交后，買受人須在（略）簽署《電子成交確認(rèn)書》及《電子拍賣筆錄》，并繳納全部成交價款及按成交價款為基數(shù)2%的拍賣傭金和按成交價款為基數(shù)2%的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)，并不得以不了解標(biāo)的狀況、面積等方面瑕疵為由要求退還標(biāo)的物或拒付價款，否則將視為違約，拍賣人（略）有權(quán)將其交納的保證金予以扣除，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利；若買受人未在規(guī)定時間內(nèi)交清全部款項(xiàng)，則視為買受人自愿放棄該標(biāo)的的所有權(quán)，委托人可另行處理，已（略）的競買保證金不予退還。7.買受人須在拍賣成交公示結(jié)束后三個工作日內(nèi)持《電子成交確認(rèn)書》及付款憑證至委托人處簽訂《租賃合同》和（略）移交標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)，標(biāo)的移交之后拍賣人不再負(fù)責(zé)；若買受人在約定時間內(nèi)未進(jìn)行標(biāo)的接收及簽訂《租賃合同》，視買受人違約，其所交納履約保證金不予返還當(dāng)作違約金處理。8.商鋪出租面積如和買受人測量的誤差在5%以內(nèi)時，不對成交價格進(jìn)行更改，如誤差面積大于5%時，根據(jù)成交商鋪的單價乘以實(shí)際面積計算。9.（略）使用費(fèi)（拍賣成交價×0.（略）要求的（略）方式進(jìn)行，否則拍賣人將無法與買受人結(jié)算。（略）.拍賣事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。附件：《晉中（略）商鋪招租方案》本次拍賣會中，競買人需仔細(xì)閱讀并知曉《商鋪招租方案》的相關(guān)內(nèi)容，在公告截止日內(nèi)同時完成競買保證金交納和線下、（略）全部（略）