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（五）本項目不接受聯(lián)合體競標。

（六）如由于中商人自身原因導致未能在承諾時限內完成裝修并開業(yè)的，合同起始時間按照合同內約定時間計算，若因中商人自身原因導致合同簽訂3個月后未開業(yè)經營，招商人有權解除合同，中商人繳納的履約保證金不予退還。

（七）如競商人中標后，由于自身原因棄標的，投標保證金不予退還。

（八）競商人需提供的資料，詳見招商文件第十二項。

（九）標的物招標面積為參考面積，該面積僅作為招標方確定標的物招標底價的參考，不作為中商人與招標方簽訂合同的計算依據(jù)。中商人應當按照中標價與招標方簽訂租賃合同，不得以招標面積與實測面積有出入為由向招標方提出減少或降低租金的要求。

七、、競商保證金：本（略）招商共計有1處商鋪，競商人可按照需求自行選擇競標的包件數(shù)，并按規(guī)定繳納競商保證金。競商人應在（略）時間截止前向招商人指定賬戶繳納競商保證金競商保證金，競商保證金按照（略）/包件收取。招商人和中商人簽訂合同后的（略）個工作日內，向未中標競商人退還競商保證金，中商人因自身原因放棄中標項目的，繳納的競商保證金不予退還。中商人的競商保證金在合同簽訂后自動轉為履約保證金，履約保證金金額按合同最后一年租金金額（略）%比例收?。ㄋ纳嵛迦肴。裕?，如中商人繳納的競商保證金不足抵扣合同履約保證金的，中商人需在合同簽訂后5個工作日內補繳至招商人指定賬戶。競商人須向招商人指定以下賬戶繳納競商保證金，必須使用對公賬號轉賬，請注明“合浦站站站外商鋪競商保證金”。

開戶行：中國銀行南寧（略）；

賬 號：（略）。

八、招商規(guī)則及報價說明：

1.競商人資格預審：資格預審由招商人組織，同級黨委派人參加。

2.競商人可聯(lián)系招商（略）競商人使用手冊》（以下簡稱手冊），并在招商人通知的時間內，（略）并（略）國鐵（略）上公開競價，本項目設置的競價步長為1（略）（最低加價幅度），競商人每次報價=項目保留價+步長×N（N為（略）數(shù)，如1,2,3……（略）等）。本次競標報價不（略）用電、站內用水、（略）域及配套設施的維護保養(yǎng)費用等。

九、招商方案及說明：中商人須承諾接到中標通知書后（略）日內簽訂場地租賃合同（合同版本（略）后發(fā)電子版），合同簽訂后5個工作日內按中標金額足額繳納租金費用。競商人承諾按照招商人指定的業(yè)態(tài)規(guī)劃提交開發(fā)方案，經招商人同意、完成相關部門審批程序后，方可入場施工，并主動接受業(yè)主方監(jiān)督，若未達到該裝修標準，招商人有權從履約保證金中扣除相應差額。

十、其他要求：

（一）中商人必須完全自主經營，需轉租第三方的需報書面申請至招商人，招商人書面同意后才允許轉租。

（二）上述項目均按現(xiàn)狀招租，在（略）競標（略）手續(xù)前，競商人應實地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解房屋、土地的現(xiàn)狀及相關情況，包括但不限于土地房產權證、排污排煙用電設施等與項目建設實施直接相關的各種情況，由此產生的費用由競商人自行承擔。競商人一經（略）競標（略）手續(xù)，即視為其對上述項目的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競商人自行承擔。

（三）中商人另需平（略）或者增設附屬建筑、設施和設備的，須經招商人書面同意，需費用由中商人承擔，（略）高架橋安全距離內不得增設任何建筑物。中商人擅自對標的物增設他物的，招標方可以要求中商人恢復原狀或者賠償損失。因裝飾場地及配套房屋及在其上增建（設）附屬物發(fā)生人身傷亡或者造成財產損失的，由中商人承擔全部責任。由此導致招標方承擔連帶責任的，中商人負責賠償招標方所受到的損失。

（四）禁止經營的范圍:利用標的物存放固體、液體廢棄物、有毒有害氣體及易燃易爆危險品的；經營過程中可能排放污水、粉塵等污染物以及產生噪音的；利用標的物開展涉及違規(guī)、違法的經營行為。中商人全權負責使用期間的日常經營與管理工作,確保消防安全、勞動安全，保證環(huán)境衛(wèi)生、（略）潔,并承擔運營過程中的經營風險。

（五）擬簽訂合同及安全承諾書樣本僅供參考，具體合同及安全承諾書條款需結合本招標文件制定，以實際簽訂為準。

<（略）

（略）年1月2日