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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [姜堰區(qū)]姜堰區(qū)溱湖風(fēng)景區(qū)部分商鋪公開征集合作方征集公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）溱（略）部（略）商鋪公（略）（代理單位）（略）姜堰（略）公司（征集單位）的委托，（略）溱（略）部（略）商鋪公開征集合作方（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行公開征集，歡迎符合相應(yīng)資格條件的單位參加。一、基本情況標(biāo)段一：（一）交易場(chǎng)所：溱湖（略）觀鹿臺(tái)文創(chuàng)店。（二）面積：（略）.（略）平方米；對(duì)外招租面積：（略）.（略）平方米。（需保留4-6平方米的展柜展呈，（略）公司文創(chuàng)商品。）（三）可用用途：①小吃②飲料、冷飲③預(yù)包裝食品④旅游紀(jì)念品。標(biāo)段二：（一）交易場(chǎng)所：溱湖（略）商鋪。（二）面積：（略）.8平方米；對(duì)外招租面積：（略）.8平方米。（三）可用用途：①小吃②飲料、冷飲③預(yù)包裝食品④旅游紀(jì)念品。標(biāo)段三：（一）交易場(chǎng)所：溱湖（略）鹿（略）樂園商鋪（2間）。（二）總建筑面積（略）.（略）平方米；對(duì)外招租面積：（略）.（略）平方米。（三）可用用途：①小吃②飲料、冷飲③預(yù)包裝食品④旅游紀(jì)念品。二、合作方式及有關(guān)事項(xiàng)（一）合作方式及要求1、由征集方提供經(jīng)營場(chǎng)所。2、征集方實(shí)施裝修規(guī)劃設(shè)計(jì)及技術(shù)，合作方實(shí)施經(jīng)營管理，互不占股。3、由合作方投入經(jīng)營需要的設(shè)施設(shè)備。4、項(xiàng)目合作期限：1年，誠信完成營業(yè)額,經(jīng)會(huì)議研究,第二年續(xù)簽,營業(yè)額遞增3%。（二）征集方收益方式項(xiàng)目標(biāo)的按照“保底收益（中標(biāo)價(jià)的保底年?duì)I業(yè)收入×固定（略）成比例）”與“營業(yè)收入提成（合作方年?duì)I業(yè)收入×固定（略）成比例）”孰高的原則計(jì)取，具體方式（略）若保底收益≥營業(yè)收入提成，征集方按照保底收益收??；若保底收益＜營業(yè)收入提成，征集方按照實(shí)際營業(yè)收入提成收取。1、保底收益標(biāo)段一：征集方固定（略）成比例為營業(yè)額的（略）%，保底營業(yè)收入為（略）（營業(yè)額收入以最終競(jìng)爭(zhēng)結(jié)果為準(zhǔn)），稅費(fèi)由中標(biāo)方自行承擔(dān)。標(biāo)段二：征集方固定（略）成比例為營業(yè)額的（略）%，保底營業(yè)收入為（略）（營業(yè)額收入以最終競(jìng)爭(zhēng)結(jié)果為準(zhǔn)），稅費(fèi)由中標(biāo)方自行承擔(dān)。標(biāo)段三：征集方固定（略）成比例為營業(yè)額的（略）%，保底營業(yè)收入為（略）（營業(yè)額收入以最終競(jìng)爭(zhēng)結(jié)果為準(zhǔn)），稅費(fèi)由中標(biāo)方自行承擔(dān)。2、營業(yè)收入提成合作方以不低于（暫估營業(yè)額收入×固定（略）成比例（略）%）給征集方（營業(yè)額收入以最終競(jìng)爭(zhēng)結(jié)果為準(zhǔn)），稅費(fèi)由中標(biāo)方自行承擔(dān)。3、收益（略）配方式營業(yè)收入統(tǒng)一進(jìn)入征集方指定銀行賬戶，由征集方財(cái)務(wù)人員進(jìn)行日常監(jiān)管，按季度營業(yè)收入提成比例（略）賬，每個(gè)合作季度結(jié)束后，于次月的（略）日雙方按照《合作協(xié)議》（略）配方式，進(jìn)行季度結(jié)算。（每年度的最后一個(gè)季度的結(jié)算將統(tǒng)計(jì)年度營業(yè)收入，若實(shí)際年度營業(yè)收入＜中標(biāo)價(jià)的保底年?duì)I業(yè)收入，被征集方須將中標(biāo)價(jià)的保底營業(yè)額補(bǔ)齊后再進(jìn)行結(jié)算。若實(shí)際年度營業(yè)收入＞中標(biāo)價(jià)的保底年?duì)I業(yè)收入，則按實(shí)際的收入進(jìn)行結(jié)算。）4、所需（略）的一切證件的費(fèi)用均由合作方自行承擔(dān)，合作期的水電費(fèi)自行承擔(dān)，不包含在租金內(nèi)。5、合作方合作期內(nèi)不可以轉(zhuǎn)包、合包，合作期1年。6、合作方將該房屋用作經(jīng)營須自行獲得工商、消防、環(huán)保、安全等相關(guān)部門的所有前置批準(zhǔn)手續(xù)，如若出現(xiàn)消防等安全問題，由征集方負(fù)責(zé)且招租方有權(quán)終止合同并無條件收回房屋。7、合作方在合作期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和過度裝潢，如確需變更或適度裝潢，須經(jīng)征集方同意方可進(jìn)行。合作期滿或合同解除，合作方須按時(shí)將合作房屋內(nèi)的設(shè)施（含裝潢及不可移動(dòng)部（略））全部無損壞地移交給出租方且不得要求給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8、合作期內(nèi)如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)（略）等原因，合同自行終止，合作方應(yīng)無條件搬讓。因合作方違約導(dǎo)致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產(chǎn)添置以及其損失一律由合作方自行承擔(dān)。特殊情況，雙方可自行協(xié)商解決。9、合同期內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施維修由合作方負(fù)責(zé)。征集方不承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修如屋頂漏水、（略）堵塞等。三、被征集方（略）時(shí)應(yīng)具備的條件（一）具備有效的營業(yè)執(zhí)照，被征集方的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的，不得參加同一標(biāo)段征集或者未劃（略）標(biāo)段的同一（略）的證明文件或針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)函等證明文件。（二）在信用中國（ht（略）站未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體。四、被征集方須承諾的事項(xiàng)（一）被征集方須承諾，在參加（略）前，應(yīng)自行對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)資料進(jìn)行（略）全面踏勘、鑒定，詳細(xì)咨詢了解此次征集的相關(guān)情況并充（略）預(yù)見項(xiàng)目投資的一切風(fēng)險(xiǎn)?！逗献鳎裕M征集物的現(xiàn)狀等標(biāo)段已完全了解和認(rèn)可，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，不論項(xiàng)目存在任何風(fēng)險(xiǎn)，均由被征集方自行承擔(dān)，征集方不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）被征集方應(yīng)保證處理好自身債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不發(fā)生影響征集方正常運(yùn)營的法律訴訟或糾紛、風(fēng)險(xiǎn)；如若發(fā)生影響征集方正常運(yùn)營的情況，被征集方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。（三）被征集方不得以經(jīng)營不佳、停水、停電、停氣等任何理由向征集方提出各種補(bǔ)償要求。（四）被征集方自行承擔(dān)合作期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、安全及法律責(zé)任，若因此給征集方造成嚴(yán)重?fù)p失的，或嚴(yán)重影響征集方社會(huì)聲譽(yù)的，征集方有權(quán)解除合同。（五）被征集方不得將本項(xiàng)目標(biāo)的用作任何形式的擔(dān)保。（六）被征集方不得隨意更改經(jīng)營業(yè)態(tài)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，征集方有權(quán)解除合同。（七）合作期間，被征集方不得以任何形式將合作經(jīng)營的資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、或?qū)㈨?xiàng)目標(biāo)的以聯(lián)營、合伙、轉(zhuǎn)承包、（略）租、投資入股、合資合作等方式經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用或變相交付第三方使用，否則視為合作方嚴(yán)重違約，征集方有權(quán)解除合作協(xié)議，并由征集方收回經(jīng)營地。（八）合作期間，被征集方應(yīng)接受并配合征集方及物業(yè)單位對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行安全檢查及落實(shí)征集方及物業(yè)單位提出的安全隱患（略）改要求。（九）意向合作方提供的所有資料合法、真實(shí)、有效。五、征集文件的獲取有意向被征集方請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午：8:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（法定節(jié)假日除外），持（略）或單位介紹信、經(jīng)辦人（略）復(fù)印件、被征集方需具備的條件中所列要求的證明資料、承諾書等資料（略）陳莊（略）4（略）（（略）公司）（略），聯(lián)系人：（略）六、開標(biāo)時(shí)間（一）開標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。（二）開標(biāo)地址：（略）泰（略）（http:（略）.cn）發(fā)布。八、其他注意事項(xiàng)（一）本項(xiàng)目監(jiān)管主體為招標(biāo)人，本采購文件解釋權(quán)屬招標(biāo)人。（二）本項(xiàng)目為招標(biāo)人自愿采購項(xiàng)目，如有異議由招標(biāo)代理、招標(biāo)人負(fù)責(zé)處理答復(fù)；投標(biāo)人對(duì)異議答復(fù)不滿的，可申請(qǐng)?jiān)趯＜規(guī)熘须S機(jī)抽取3名專家進(jìn)行裁決。裁決只進(jìn)行一次，招標(biāo)人和投標(biāo)人必須服從專家組的裁決意見。（三）投標(biāo)人投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)上述內(nèi)容作出承諾，不作出承諾的，其投標(biāo)（響應(yīng)）文件將作無效投標(biāo)（響應(yīng)）處理。承諾書（采購人名稱）：本單位（名稱）參加（項(xiàng)目名稱）的招標(biāo)采購活動(dòng)，鄭重承諾：本項(xiàng)目為采購人自愿采購項(xiàng)目，如有異議由采購人、招標(biāo)代理負(fù)責(zé)處理答復(fù)；投標(biāo)人對(duì)異議答復(fù)不滿的，可申請(qǐng)?jiān)趯＜規(guī)熘须S機(jī)抽取3名專家進(jìn)行裁決。裁決只進(jìn)行一次，招標(biāo)人和投標(biāo)人必須服從專家組的裁決意見。我單位對(duì)此承諾服從專家組的裁決意見。承諾人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：九、聯(lián)系方式1、（略）地址：（略）1（略）4（略）聯(lián)系方式：陳女士（略）