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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2019）蘇0118破4號(hào)資產(chǎn)推介暨意向投資人招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 資產(chǎn)推介暨意向投資人招募公告公開時(shí)間：3小時(shí)前公開人：（略）管理人聯(lián)系人：（略）式：（略）截止時(shí)（略）破產(chǎn)清算案資產(chǎn)推介暨（略）（以下簡稱中杭置業(yè)或破產(chǎn)人（略）（以下簡稱高淳法院）于（略）年8月（略）日以（（略））蘇（略）破申3號(hào)《民事裁定書》裁定受理，于（略）年（略）月（略）日以（（略））蘇（略）破4號(hào)之一《民事裁定書》裁定宣告中杭置業(yè)破產(chǎn)。為高效有序推進(jìn)破產(chǎn)清（略）資產(chǎn)和（略）合資源，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化，維護(hù)全體債權(quán)（略）同意，現(xiàn)發(fā)布中杭置業(yè)開發(fā)的“（略）”項(xiàng)目資產(chǎn)推介暨意向投資人招募公告。歡迎意向人聯(lián)系洽談。一、破產(chǎn)人基本情況中杭置業(yè)由蘇杭置地、馬身林共同投資，于（略）年（略）月（略）日（略）成立，登記機(jī)關(guān)（略）。（略）資本（略），法定代表人馬身林。經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)、銷售。房地產(chǎn)投資；房屋租賃；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）二、“（略）”項(xiàng)目基本情況“（略）”是中杭置業(yè)開發(fā)的唯一項(xiàng)目，位（略）北側(cè)，東至丹（略）、西（略），北（略）、南（略），總用地面積（略）平方米，于（略）年（略）月（略）日通過出讓方式受讓取得項(xiàng)目用地，出讓價(jià)款3.2（略）。（略）規(guī)劃總建筑面積（略）.（略）平方米，容積率1.6。地上總建筑面積（略）平方米，其中住宅建筑面積（略）.（略）平方米、商業(yè)建筑面積（略）.（略）平方米，（略）兩期建設(shè)：一期占地（略）.（略）平方米，規(guī)劃建設(shè)（略）幢住宅建筑面積（略）.（略）平方米，集中商業(yè)建筑面積（略）.（略）平方米；二期占地（略）.（略）平方米，規(guī)劃建設(shè)（略）幢住宅建筑面積（略）平方米，別墅商業(yè)建筑面積（略）.9平方米。地下總建筑面積（略）.8平方米，其中一期地下車庫建筑面積（略）.（略）平方米、車位（略）個(gè)，二期地下車庫建筑面積（略）平方米、車位（略）個(gè)，商業(yè)地下車庫建筑建筑（略）平方米、車位（略）個(gè)（其中集中商業(yè)地下車庫建筑面積（略）平方米、車位（略）個(gè)）。根（略）人防辦核定，本項(xiàng)目必建人防建筑面積（略）.（略）平方米，并在（略）幢-1層內(nèi)劃定。一期住宅（略）已建成交付。一期集中商業(yè)（3層）于（略）年（略）月開（略）現(xiàn)已基本完工，因資金等問題于（略）年全面停工，尚余約（略）%-（略）量。（略）被（略）”。二期住宅、商業(yè)尚未開工。三、破產(chǎn)案基本情況因中杭置（略）于（略）年8月（略）日裁定受理了債權(quán)人王紅偉對(duì)中杭置業(yè)破產(chǎn)清算的申請(qǐng)，同日（略）委政法委、司法、公安、住建、房管、稅務(wù)等多部門抽調(diào)專門人員組成的中杭置業(yè)破產(chǎn)清算組擔(dān)任中杭置業(yè)管理人，并于（略）年（略）月（略）日裁定宣告中杭置業(yè)破產(chǎn)。（略）年（略）月（略）日召開的第三次債權(quán)人會(huì)議，表決通過了中杭置業(yè)《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》，方案規(guī)定（略），采取附條件（略）體拍賣的方式，對(duì)中杭置業(yè)以下資產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)出售。四、拍賣變價(jià)的資產(chǎn)范圍1、位（略）高（略）號(hào)（略）1幢1單（略）室（建筑面積（略）.9平方米）、（略）室（建筑面積（略）.（略）平方米）、（略）室（建筑面積（略）.（略）平方米）及8幢1單（略）室（建筑面積（略）.（略）平方米）四套住宅，1幢（略）-2商鋪（建筑面積（略）.（略）平方米）一套，A（略）、A（略）等共計(jì)（略）個(gè)地下車位，評(píng)估價(jià)合計(jì)（略）.2（略）。2、位（略）高（略）號(hào)（略）（一期集（略）），其中：土地使用權(quán)登記于寧高國用（（略））第（略）號(hào)《國有土地使用證》，土地用途商業(yè)用地，土地面積（略）.9平方米，評(píng)估價(jià)（略）；地上建筑物總建筑面積（略）.（略）平方米，（略）層4層，位于-1-3層，其中-1層建筑面積（略）.（略）平方米，地上1-3層（含夾層和屋頂層）建筑面積（略）.（略）平方米，評(píng)估價(jià)（略）。評(píng)估價(jià)合計(jì)（略）。3、位（略）高（略）號(hào)（略）二期住宅空地，土地使用權(quán)（略）別登記于寧高國用（（略））第（略）號(hào)、寧高國用（（略））第（略）號(hào)、寧高國用（（略））第（略）號(hào)《國有土地使用證》，土地用途住宅用地，土地面積（略）.9平方米，評(píng)估價(jià)（略）。4、位（略）高（略）號(hào)（略）二期商業(yè)空地，土地使用權(quán)登記于寧高國用（（略））第（略）號(hào)《國有土地使用證》，土地用途商業(yè)用地，土地面積（略）.6平方米，評(píng)估價(jià)（略）。5、辦公設(shè)備以及其他動(dòng)產(chǎn)共計(jì)（略）項(xiàng)，評(píng)估價(jià)（略）。以上拍賣變價(jià)的資產(chǎn)，經(jīng)（略）場(chǎng)價(jià)值合計(jì)（略）.2（略）。五、變價(jià)資產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)告知1、拍賣范圍的第1項(xiàng)資產(chǎn)中，除（略）8幢1單（略）室為空房外，其余3套現(xiàn)用作臨時(shí)物業(yè)用房。2、拍賣范圍的第2項(xiàng)資產(chǎn)（略）尚未竣工，（略）”，（略）商鋪中有3間已被出售，購房者已占有使用多年。為保障商業(yè)體的（略）體規(guī)劃利用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置價(jià)值最大化，管理人將在變價(jià)資產(chǎn)正式掛拍前，解除與購房者的商品房買賣合同。3、拍賣范圍的第2項(xiàng)資產(chǎn)（略）尚未竣工，原擬建中杭國（略）”。根據(jù)刑案生效判決，（略）年4月，因資金困難，中杭置業(yè)采取向客戶銷售（轉(zhuǎn)（略）統(tǒng)一承包經(jīng)營并向客戶（略）承包費(fèi)的銷售模式，向社會(huì)公眾非法吸收資金，中杭置業(yè)因犯非法吸收公眾存款罪被判處罰金、責(zé)令連帶退賠集資參與人的經(jīng)濟(jì)損失。該部（略）涉刑案件債權(quán)人尚未申報(bào)債權(quán)，涉及維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)。4、（略）規(guī)劃和（略）于（略）年9月（略）站發(fā)（略）規(guī)劃編制批前公示：自《高（略）（NJGCb（略））控制性詳細(xì)規(guī)劃》批復(fù)實(shí)施以來，有效指導(dǎo)（略）開發(fā)建設(shè)。為加強(qiáng)規(guī)劃管理，結(jié)合現(xiàn)狀建設(shè)情況（略）未來發(fā)展需要，擬對(duì)《高（略）（NJGCb（略））控制性詳細(xì)規(guī)劃》NJGCb（略）—（略）規(guī)劃管理單（略）進(jìn)行圖則修改。該公示涉及拍賣范圍的第3項(xiàng)、第4項(xiàng)資產(chǎn)。相關(guān)事項(xiàng)請(qǐng)（略）咨詢。六、拍賣變價(jià)的附隨條件1、投資人須承諾完成對(duì)（略）一期集（略）復(fù)工續(xù)建及二期的繼續(xù)開發(fā)并自行（略）用地規(guī)劃、建設(shè)等主體變更手續(xù)。涉及規(guī)劃調(diào)（略）、許可變更的，需依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)規(guī)范性文件執(zhí)（略）部門。2、投資人須承諾公建配套設(shè)施按規(guī)定配建到位，（略）名稱不變、（略）物業(yè)管理統(tǒng)一。3、投資人須承諾嚴(yán)格遵照《中華人民共和國民法典》第二百七十六條之規(guī)定，（略）一期地下車位的出售或出租應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主需要。4、投資人須承諾依法解決上述破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所附隨的歷史遺留問題，包括但不限于涉刑案件債權(quán)人維穩(wěn)、破產(chǎn)受理前破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所涉電梯維保、水電、物業(yè)管理等費(fèi)用糾紛等。七、（略）時(shí)間、地點(diǎn)及方式1、（略）時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至（略）年2月（略）日。2、（略）地址：（略）8-1號(hào)中杭置（略），聯(lián)系人馬東方（聯(lián)系方式（略），（略）同號(hào)）。3、（略）方式：意向投資人通過電話、（略）或書面方式均可向管理人（略）。書面（略）的，請(qǐng)?zhí)峤灰庀驎?、意向人簡介、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等材料。熱忱歡迎廣大意向投資人（略）管理人二〇二五年一月四日查看原文