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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-01在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)項(xiàng)目（寶龍生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園10-03地塊）3棟5-18層公開(kāi)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第2次變更信息交易保證金繳納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)（略）項(xiàng)目（寶龍生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園（略）-（略）地塊）3棟5-（略）層公開(kāi)招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）深圳灣生物生態(tài)谷裝修情況精裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期（略）月暫定于（略）年5月1日前交付報(bào)價(jià)有效期（略）日免租期無(wú)簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增從第二個(gè)合同年開(kāi)始，年遞增3%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定其他宿舍公寓配套用房，履約條件1．承租方應(yīng)在收到《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的（略）個(gè)工作日內(nèi)，向出租方繳交租賃保證金，并與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），逾期將視為違約，則出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒(méi)收承租方的競(jìng)價(jià)保證金，并將該物業(yè)重新招租；2．出租方按物業(yè)現(xiàn)狀交付給承租方使用，并（略）有關(guān)移交手續(xù)。承租方需對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行深入了解及實(shí)地考察，知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。3．承租方應(yīng)按照合同約定按時(shí)向出租方繳納租金。承租方拖欠租金應(yīng)以拖欠當(dāng)月租金金額為基數(shù)每日（略）之五的標(biāo)準(zhǔn)（略）滯納金，拖欠租金（略）日以上，出租方有權(quán)解除合同，沒(méi)收租賃保證金，并收回租賃房屋。。4．免租期內(nèi)，承租方無(wú)需繳納租金，但期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5．承租方每月需按相關(guān)政府部門、管理單位要求繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)（包括排污費(fèi)）、燃?xì)赓M(fèi)、（略）絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋內(nèi)部維修費(fèi)、本體維修基金等。6．未經(jīng)出租方許可，承租方不得擅自改變物業(yè)用途，乙方應(yīng)自行出資配備家具家私使得租賃房屋（略）式公寓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足租戶拎包入住需求，并優(yōu)（略）企業(yè)和員工需求。物業(yè)使用前由承租方自費(fèi)、自行（略）好相關(guān)證件，不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項(xiàng)，不能從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7．本物業(yè)以現(xiàn)狀（略）體出租，承租方需對(duì)物業(yè)裝修的，書(shū)面向出租方提出裝修申請(qǐng)。承租方實(shí)施裝修不得損害租賃房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。承租方須在取得有關(guān)部門批準(zhǔn)前，方能對(duì)該房屋實(shí)施相應(yīng)裝修行為。8．承租方如因經(jīng)營(yíng)需要需設(shè)立廣告招牌的，在符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的前提下，承租方按照出租方的廣告招牌設(shè)置要求向出租方申請(qǐng)，經(jīng)出租方審批通過(guò)后，由承租方自行安裝，相關(guān)費(fèi)用及報(bào)批手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)。9．租賃期內(nèi)，出租方和承租方因房屋租賃行為而發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（略）．租賃期間承租方履約記錄優(yōu)秀及良好的，承租方可在租賃期限屆滿前3個(gè)月向業(yè)主方申請(qǐng)續(xù)租，續(xù)租期限不超過(guò)3年。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新訂立租賃合同或者簽訂租賃期限變更協(xié)議。在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（略）.租賃期限屆滿或本合同解除之日起7日內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清空搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還出租方。承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)清空、搬離房屋，且無(wú)法聯(lián)系上承租方的，出租方有權(quán)將租賃房屋內(nèi)遺留的所有物品作為廢棄物處理。（略）.意向承租方如被確認(rèn)為中標(biāo)方的，本項(xiàng)目須由承租方或承租方因經(jīng)（略）直營(yíng)。承租方不得將租賃房屋（略）體轉(zhuǎn)租，或以承包、合作等任何方式使其他第三方擁有實(shí)際控制權(quán)。確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租物業(yè)的，承租方應(yīng)遞交書(shū)面申請(qǐng)，出租方經(jīng)綜合評(píng)定認(rèn)為承租方確需轉(zhuǎn)租的，由出租方批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)租。承租方在獲得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租物業(yè)，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須事先征得出租方的書(shū)面同意，否則不得轉(zhuǎn)租。嚴(yán)禁次承租人再次轉(zhuǎn)租物業(yè)。（略）.本項(xiàng)目為裝修改造后出租，招租物業(yè)實(shí)際面積、紅線規(guī)劃以招租人最終交付為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)人在公告期間應(yīng)自行勘察和全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、消防及物業(yè)結(jié)構(gòu)信息、項(xiàng)目租賃情況、面積及裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款（詳見(jiàn)附件《租賃合同》文本）。一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競(jìng)價(jià)人中選，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)；（略）、其他條件見(jiàn)《租賃合同》文本。（略）上（略）：競(jìng)租人（略）前需（略）https:（略）.com（略）（如已完成（略）請(qǐng)忽略）二、、獲取文件方法一：聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。蔡名（略）https:（略）.com搜索對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額（略）。中標(biāo)后先行按約預(yù)交（略），租賃期間，租賃保證金自起租日起，按月（略）期抵扣應(yīng)交租金和物業(yè)管理費(fèi)。當(dāng)?shù)挚劾塾?jì)額達(dá)到（略）時(shí)，停止抵扣。剩余（略）作為最終租賃保證金。物業(yè)管理費(fèi)以實(shí)際簽約收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)空調(diào)費(fèi)以實(shí)際簽約收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)其他按實(shí)際用量自行繳納交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的（略）者綜合評(píng)審公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者如公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的（略）者，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者延期（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競(jìng)租人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港（略）除外）（略）5年（含）以上并正常經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立法人單位或其他合法經(jīng)營(yíng)的組織；且（略）實(shí)繳資金不低于（略）（含本數(shù)）。2、競(jìng)租人未被列入被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人名單，提供“（略）站中的“被執(zhí)行人”查詢頁(yè)面及“失信被執(zhí)行人”查詢頁(yè)面（略）；3、競(jìng)租人與招租業(yè)態(tài)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)年限不低于1年，建筑面積不低于1（略）平方米的同類型項(xiàng)目不少于1個(gè)（需提供項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)合同關(guān)鍵頁(yè)，含合同簽訂雙方單位名稱、建筑面積、簽訂時(shí)間、蓋章簽署頁(yè)面等信息）復(fù)印件并（略）；4、競(jìng)租人未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，（略）站的查詢打印件及上年度的完稅證明；5、競(jìng)租人單個(gè)銀行賬戶資金近六個(gè)月內(nèi)招租首輪公告起始之日往前近六個(gè)完（略）月份每日余額不低（略）提供招租首輪公告起始之日往前近六個(gè)完（略）月份的每日余額不低于（略）的單個(gè)銀行賬戶資金證明；6、競(jìng)租人須承諾（略）及股東發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟，未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租方原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件（格式自擬）。需提供的證明材料1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件截圖或打印件（需體現(xiàn)存續(xù)時(shí)間），（略）（（略）址：http:（略）.html）；2、提供“（略）站中的（略）址：http:（略）.cnshixin）”查詢頁(yè)面（略）；3、提供正在運(yùn)營(yíng)的同類型項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)合同關(guān)鍵頁(yè)（至少含合同簽訂雙方單位名稱、建筑面積、簽訂時(shí)間、蓋章簽署頁(yè)面等信息）復(fù)印件并（略）；4、提供“信用中國(guó)（https:（略）.cnxinyongfuwuzhongdashuishouweifa（略）站的查詢打印件及上一年度（（略）蓋章的的完稅證明；5、提供單個(gè)銀行賬戶資金近六個(gè)月內(nèi)（招租首輪公告起始之日往前近六個(gè)完（略）月份）不低于（略）的流水證明材料；提供近六個(gè)月內(nèi)（招租首輪公告起始之日往前近五個(gè)完（略）月份）不低于（略）單個(gè)銀行賬戶資金證明（即銀行流水）證明材料；6、提供資格條件第6條相對(duì)應(yīng)的承諾函。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交（略）地（略）聯(lián)系人蔡名龍、殷濤聯(lián)系方式（略）、（略）出租方信息（略）地（略）黃（略）號(hào)啟迪協(xié)信5棟A座（略）交易保證金金額1,（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他公告發(fā)布（略）：https:（略）.com特殊事項(xiàng)說(shuō)明一、本次公開(kāi)招租的行為是按照《深國(guó)資委〔（略）〕（略）號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。請(qǐng)競(jìng)租人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和充（略）了解招租房屋之現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況；競(jìng)租人一旦參加競(jìng)租，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋現(xiàn)狀、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。成交通知書(shū)發(fā)出后，表示本次招租行為已經(jīng)完成，承租人不得以后續(xù)合同產(chǎn)生糾紛或未能正常履行為由向交易機(jī)構(gòu)提出異議，或提請(qǐng)退回交易費(fèi)用。二、（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息及競(jìng)租的程序和方式并不構(gòu)成其所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。競(jìng)租人應(yīng)不依賴于已披露的項(xiàng)目信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對(duì)是否承租物業(yè)及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；三、競(jìng)（略）站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于租賃面積、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)充（略）理解招租文件中的相關(guān)要求或與交易機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行充（略）溝通，基于對(duì)招租文件項(xiàng)目信息和交易程序了解并認(rèn)可的基礎(chǔ)上參與項(xiàng)目競(jìng)租活動(dòng)，最終以交易各方簽定的合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。