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編號:xtzs（略）

1.招商人：（略）公司

2.招商項目及概況

2.1項目地址：（略）上馬（略）。

2.2項目概況：建筑面積（略）.4㎡，原位采暖房，目前設(shè)備已拆除，房屋空置。

2.3出租方式：（略）體出租。

2.4租賃年限：5年，租金第二年起租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。

2.5招商方式：公開招商

2.6招商底價（含稅價）：（略）/年（注:參加競商的商戶競價（略）場規(guī)律，如果出現(xiàn)（略）場價格和惡意競價者將拉入黑名單)。

2.7經(jīng)營范圍：辦公、倉儲。（中商人禁止從事危險品倉儲經(jīng)營、非法經(jīng)營以及環(huán)境、噪音污染等（略）運輸安全的活動。）

2.8款項結(jié)算：租金按年度（略）。

2.9重要事項說明：各競商人在（略）前須對標的物進行（略）踏勘，自行承擔踏勘過程所發(fā)生的自身費用并填寫《（略）踏勘確認書》，充（略）了解標的物現(xiàn)狀（包括但不限于房屋裝修狀況，原承租人是否還在經(jīng)營，是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競商。因競商人未對標的物狀況做充（略）了解，中商后與原承租人產(chǎn)生的糾紛，招商人不予受理，中商人自行承擔相關(guān)風險，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

2.（略）履約保證金：中商人需向招商人<（略）按包件繳納履約保證金3（略）。

2.（略）其他說明：

2.（略）.1中商人需添加辦公設(shè)備或裝修、出租房屋的日常維護都由中商人解決。招商人負責督查租賃期內(nèi)出租項目的衛(wèi)生、安全等事項。

2.（略）.2中商人承擔出租房屋期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費等費用，按量計算。

2.（略）.3中商人對房屋可進行適當性改造及提升改造，投資方案經(jīng)招商人審核后予以實施，投資額在合作周期內(nèi)折合完畢，歸屬為招商人資產(chǎn)，在合同履行結(jié)束后招商人不再進行補償。

2.（略）.4如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀事件，中商人需承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟責任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔任何違約責任。

2.（略）.5在合同期內(nèi)，不得進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。

2.（略）.6中商人須嚴格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機構(gòu)及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費用由中商人自行承擔。

2.（略）.7中商人在簽訂合同后中若不按合同規(guī)定履行（如不按期付款，不服從相關(guān)部門管理等行（略）公司任何相關(guān)招商活動）

3.競商人的資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨立法人資格的企業(yè)，事業(yè)單位或其（略）支結(jié)構(gòu)；

3.2不得為信用中國（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當事人的名單；

3.3滿足國家、（略）集團公司及其他行業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求和規(guī)定；

3.4具有履行合同所必需的能力。

3.5法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時參加本項目；

3.6不接受聯(lián)合體競商；

3.7競商人需提供一份經(jīng)營方案（含裝修改造方案）；

3.8在國鐵集團公（略）公司及所屬單位間有未結(jié)訴訟（仲裁）相對方禁止參與競商。

3.9成立不足1年或連續(xù)1年沒有經(jīng)營（略）外企業(yè)不得參與本項目競商。

3.（略）已（略）并獲得招商文件。

3.（略）已進行（略）踏勘并提供《（略）踏勘確認書》。

3.（略）競商保證金：凡參加該項目的競商人，須繳納競商保證金包件1：（略）（（略）），具體繳納事宜詳見招商文件。

4.評審辦法：三輪競價法。

5.競商（略）及招商文件的獲取方式

5.1凡有意參加競商者，請于（略）年1月7日至（略）年1月（略）日在（略）（略）獲取招商文件，售價（略）/包件（售后不退，開票流程詳見附件1）。

（略）審核時間為每日上午 8:（略） 至 （略）:（略） ，下午（略）:（略） 至 （略）:（略） （北京時間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。

聯(lián)系人：（略）系電話及傳真電話：（略）-（略）。

5.2（略）上（略）先（略）https:（略）.cn/#（略）上（略）上（略）需注意填報的身份信息、企業(yè)法人信息、（略）帳號、手機號等真實有效，由于（略）信息填報錯誤導致招商信息不能及時接收造成任何后果由（略）上（略）的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、法人（略）復印件，法人（略）和委托人（略）（委托人（略）時）、（略）表（見附件）及招商文件（略）憑證。