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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳東站東廣場(chǎng)地面空間租賃項(xiàng)目招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱(chēng)深（略）地面空間租賃項(xiàng)目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）深圳（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類(lèi)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年免租期無(wú)簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增租金單價(jià)自第三年起遞增5%租金（略）方式季付資產(chǎn)用途限定餐飲履約條件1.按時(shí)交納租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用；2.未經(jīng)出租方書(shū)面確認(rèn)，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租；3.負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全，且承租方二次裝修的，須經(jīng)出租方、出租物業(yè)管理處、消防安全管理有關(guān)部門(mén)審批后方可進(jìn)行；4.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的（略）日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內(nèi)容條款，且簽訂租賃合同含附頁(yè)的主體名稱(chēng)須與上報(bào)的資料一致，否則即視為承租方違約；5.意向承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金，沒(méi)收的招租保證金在扣除招租機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用后，余額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)；1確定的承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署租賃合同的；2與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；3提供虛假主體材料和證明文件等材料的；4存在其他違約情況的；6.包括但不限于以上內(nèi)容，最終以簽署的合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)。其他補(bǔ)充說(shuō)明如最終承租方在確定承租結(jié)果后（略）個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面申請(qǐng)免租期的，可由租賃雙方視情況協(xié)商給予不超過(guò)5個(gè)月的免租期（（略）期給予），逾期未提交申請(qǐng)則視作放棄免租期申請(qǐng)。免租期包含在租賃期限內(nèi)。交易方式公告期滿(mǎn)，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)一次報(bào)價(jià)公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)出租單位確認(rèn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限（略）個(gè)工作日，最多不超過(guò)2周期。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方為合法（略）正常運(yùn)營(yíng)，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.意向承租方需在承諾書(shū)中說(shuō)明承租品牌，并提供品牌相關(guān)授權(quán)或委托文件，承諾經(jīng)營(yíng)品牌及業(yè)態(tài)不做更改，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任。3.意向承租方承諾營(yíng)業(yè)范圍符合本次招租物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。4.意向承租方承諾無(wú)不良記錄經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)意（略）相關(guān)部門(mén)處罰的，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。5.在（略）及（略）、參股子（略）及控股子（略）、參股子公司及其（略）公司有合同關(guān)系但合同履約評(píng)價(jià)為D級(jí)不合格的意向承租方，視作不符合本項(xiàng)目資格條件。6.（略）公司及（略）、參股子公（略）及控股子（略）、參股子公司及其（略）公司之間不存在任何法律訴訟、仲裁、執(zhí)行案件或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。7.意向承租方具有承租餐飲類(lèi)業(yè)態(tài)相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在全國(guó)范圍內(nèi)正在經(jīng)營(yíng)的店鋪數(shù)量須達(dá)到3家以上（提供店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商信息查詢(xún)單復(fù)印件（略））。8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)（以下材料須（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.國(guó)家（略）完（略）報(bào)告（https:（略）.html）及（略）查詢(xún)結(jié)果（http:（略）.cnshixin）；5.法定代表人證明書(shū)及第二代居民（略）復(fù)印件；6.法人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件；7.承租物業(yè)用途說(shuō)明；8.承租方應(yīng)具備的資格條件2-6承諾書(shū)；9.承租方應(yīng)具備的資格條件7項(xiàng)要求材料；（略）.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王先生聯(lián)系方式（略）-（略）地（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.本項(xiàng)目由承租方自行完善本項(xiàng)目的租賃登記或備案出租方予以必要的協(xié)助以確保本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的合法性，并承擔(dān)本（略）審批費(fèi)用；2.該出租物業(yè)按現(xiàn)（略）條件）交付，給排水、排污、排煙、隔油、燃?xì)狻⒅醒肟照{(diào)等設(shè)備的增設(shè)及電力增容等工作需承租方（略）、物業(yè)等單位的手續(xù)。出租方不保（略）域內(nèi)的原遺留設(shè)施的可用性及安全性。若意向承租方最終獲得承租權(quán)，須由承租方自行負(fù)責(zé)（略）的裝修拆除、垃圾清運(yùn)等工作，且不向出租方主張任何費(fèi)用；3.本項(xiàng)目租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；4.意向承租方須自行對(duì)項(xiàng)目（略）和周?chē)h(huán)境進(jìn)行考察，充（略）了解承租物業(yè)所需繳納的費(fèi)用組成，辦妥（略）手續(xù)的意向承租方均被認(rèn)為已經(jīng)考察了（略），清楚本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)，并已充（略）考慮（略）和環(huán)境條件；5.租賃保證金數(shù)額按合同最后一個(gè)租賃年3個(gè)月租金計(jì)算。6.租金（略）方式：租金以轉(zhuǎn)賬方式（略），第一個(gè)計(jì)租季度的租金于物業(yè)交付之前（略），其后于每季度首月5日前（略）當(dāng)季租金。監(jiān)督電話(huà)（略）-（略）