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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南二67號方格塘出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）南（略）經(jīng)濟(jì)合作社南二（略）號方格塘出租簡易競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）南（略）南（略）經(jīng)濟(jì)合作社南二（略）號方格塘出租項目交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項目說明和圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣和查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交易（略）交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的簡易競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）南（略）南（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托，（略）南（略）南（略）經(jīng)濟(jì)合作社南二（略）號方格塘出租項目組織競投，該交易模式的交易項目長期對外發(fā)布，直（略）周期結(jié)束或者項目權(quán)屬人申請撤回為止。項目在交易公告發(fā)布期間，項目競投結(jié)束前，競投意（略）上（略）時，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬時間為準(zhǔn)。競投開始后，一旦有人報價，即進(jìn)入（略）小時倒計時，倒計時內(nèi)其他競投意向人都可以（略）并按照本項目的競投規(guī)則進(jìn)行報價。建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，避免無法報價競投。本項目采用簡易競投方式組織交易，歡迎有意參加競投的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項目和資產(chǎn)基本情況（一）項目信息1.項目名稱：南二（略）號方格塘出租2.交易類別：出租3.租賃期限：2年4.預(yù)計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：成交年租金（略）%9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：本社成員簽合同之日起五日內(nèi)交（略）年上半年租金，以后租金于每年的1月（略）日、7月（略）日前平均（略）兩期繳交；非本社成員簽合同之日起五日內(nèi)交（略）年租金，以后每年1月（略）日前交清當(dāng)年租金。（略）周期：（略）個月（略）.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.繳納交易保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）--（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（競投人可出價開始時間）（略）.預(yù)計競投時長：（略）小時（第一位競投人的報價時間起計算）（略）.競投結(jié)束時間：（略）后繳納交易保證金出價競投后，5個工作日自動結(jié)束競投--（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）;（略）.每次最低加價幅度：（略）.（略）宗年（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：5,（略）.（略）宗年（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《（略）集體資產(chǎn)簡易競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1、如競得者中途退租（中途退租需于當(dāng)年（略）月（略）日前書面提出退租申請，否則視為明年正常租賃魚塘，經(jīng)濟(jì)社不再另行通知退租時間）、提前解除合同的，競得者須繳清當(dāng)年全部租金，所交合同履約保證金及其利息概不退還。競得者未繳清欠款，全戶不得參加下一期魚塘投包。2、根據(jù)本經(jīng)濟(jì)社通過的章程第三十一條規(guī)定，若競得者是本社成員，且在本經(jīng)（略）紅名單前仍然拖欠合同租金或違約金的，經(jīng)濟(jì)社有權(quán)停發(fā)競得者所在戶的所有股權(quán)（略）紅（停發(fā)的（略）紅不用于抵扣應(yīng)繳費用且不再補發(fā)），在競得者按約定繳納全部欠款后可按期恢復(fù)（略）紅。3、對魚塘原有的或承租方新建配套的塘頭棚、喂魚（略）和出租方結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行搭建、設(shè)置、改造，美觀統(tǒng)一，符合防火、防風(fēng)等安全要求。塘頭棚周邊環(huán)境要保持干凈（略）潔，工具物品擺放（略）齊有序。不按規(guī)定搭建、設(shè)置、改造、擺放物（略）部門定性為需要進(jìn)行清拆的，承租方必須在規(guī)定時間內(nèi)清拆，否則可由出租方聯(lián)合相關(guān)部門進(jìn)行強制拆除或（略）改，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。4、競得者必須確保向外排放的池塘養(yǎng)殖水經(jīng)治理后循環(huán)再利用或治理后外排尾水的COD、總氮、總磷等主要指標(biāo)要達(dá)到《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SCT（略）-（略））或受納水體標(biāo)準(zhǔn)（今后廣東水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水排放強制標(biāo)準(zhǔn)出臺后，以強制標(biāo)準(zhǔn)的要求為準(zhǔn)）。（詳見合同）5、競得人資格審核不通過的，其繳納的交易保證金全額不予退還。6、租賃期限擬定從（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止，按合同實際約定日期為準(zhǔn)。7、其他詳見資產(chǎn)重要情況說明。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：南二（略）號方格塘2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：9.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證（證號：集有（（略））第（略）號）。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該資產(chǎn)目前在租狀態(tài)，因原租戶提前棄租，原租戶沒有優(yōu)先承租權(quán)；本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：拖（略）社兩級集體資金、侵（略）社兩級集體資產(chǎn)的人員包括該戶戶內(nèi)人員不可參加競投。。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。--簡易競投項目在交易公告發(fā)布期間，項目競投結(jié)束前，競投意（略）上（略）時，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）及報價競投。（三）交易流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→出價→等待5個工作日后競投結(jié)束。--用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→競投開始→報價（項目競投結(jié)束前其他競投意向人都可以（略）并報價）→競投結(jié)束→確認(rèn)競得人（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人（包括競得人）（略）產(chǎn)權(quán)（略）一旦（略）參與了競投項目，即視為承諾接受并遵守所規(guī)定的程序和交易規(guī)則（包括交易項目對競投人的資格要求或者條件等）。4.競投人在競得項目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；5.本交易項目采取簡易競投方式競投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報要求主張享有本項目優(yōu)先權(quán)的人員或者單位，必須（略）參與競投且在本項目規(guī)定的優(yōu)先權(quán)申報截止時間前主動向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項目競價中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與競投或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項目《（略）集體資產(chǎn)簡易競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，并確保在（略）時已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競投。（二）注意事項1（略）上（略）時，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若（略）多賬號或多次轉(zhuǎn)入，則取消（略）資格或不能參與競價。2.銀行單據(jù)上請注明參加交易項目的編號，如：南二（略）號方格塘出租+。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項目只接受以（略）轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、（略）和（略）轉(zhuǎn)賬）。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認(rèn)不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確