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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 石樓鎮(zhèn)大嶺村二隊(duì)大崗腳牛角彎農(nóng)用地-約4.664畝 招租公告 石交易[2024]第230號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）番（略）合作經(jīng)濟(jì)社定于（略）年1月（略）日對(duì)（略）二隊(duì)大崗腳牛（略）彎農(nóng)用地進(jìn)行出租競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士（略）合作經(jīng)濟(jì)社咨詢(xún)?！厩把浴?.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書(shū)面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告u（略）c項(xiàng)目基本情況u（略）d對(duì)u（略）c產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況u（略）d的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)；并嚴(yán)格依照《（略）集體資產(chǎn)交易指引》執(zhí)行。二、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)（或地址）：（略）二隊(duì)大崗腳牛（略）彎農(nóng)用地（一）資產(chǎn)狀況：租賃；面積：約4.（略）畝；土地規(guī)劃：一般農(nóng)用地；沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明：（請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（二）擬出租年限：9年（（略）年2月1日至（略）年1月（略）日止）（三）擬出租底價(jià)：含稅價(jià)（略）畝·年，每次起價(jià)不低于（略）次（四）遞增情況：每3年遞增6%（五）招租方式：明標(biāo)競(jìng)投，價(jià)高者得（六）交易編號(hào)：石交易[（略）]第（略）號(hào)（七）標(biāo)的物四至范圍：東至1隊(duì)組界，南（略），西（略），北至1隊(duì)組界（八）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（九）其他說(shuō)明：1、如遇國(guó)家或上級(jí)部門(mén)征收或征用時(shí)（全征），雙方必須服從，無(wú)條件解除合同，有關(guān)征收或征用補(bǔ)償歸屬，用地補(bǔ)償款及勞動(dòng)力安置費(fèi)屬甲方所有；青苗的補(bǔ)償（按征收或征用面積計(jì)算）和地上的設(shè)施及附著物（臨時(shí)工棚、及（略）水管等）的補(bǔ)償甲方占（略）％，乙方占（略）％。征收或征用當(dāng)年，被征收或征用的土地，乙方按實(shí)際租賃時(shí)間交付租金（按接到征地書(shū)面通知書(shū)當(dāng)月止）。甲方在扣除乙方按實(shí)際租賃時(shí)間的租金后，將該剩下的預(yù)付租金（即未使用時(shí)間的預(yù)交租賃款）及合同履約保證金于（略）個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退回給乙方，除此之外，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。若國(guó)家或上級(jí)部門(mén)征收或征用部份土地時(shí)征收或征用補(bǔ)償?shù)臍w屬仍按全征方法執(zhí)行，未征用部份由乙方繼續(xù)租賃，合同內(nèi)容條款不變，租金按征收或征用土地面積相應(yīng)折算，部（略）土地被征收時(shí)，僅減免被征收部（略）未使用月份的租金，未被征收部（略）租金繳交方式不變，本合同的合同履約保證金不作調(diào)（略）。2、在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)丶Z食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，不得棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。三、租賃期內(nèi)，（略）營(yíng)業(yè)證照所需的稅、費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)；租賃所得稅由出租方負(fù)責(zé)。四、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件1、競(jìng)投意向人的身份資格應(yīng)當(dāng)具備下列條件之一。如（略）必須是內(nèi)資法人企業(yè)，且法定代表人是中華人民共和國(guó)（略）、個(gè)體工商戶(hù)或其他私營(yíng)企業(yè)，且法定代表人或負(fù)責(zé)人是中華人民共和國(guó)公民。如競(jìng)投意向人為自然人，則須是年滿(mǎn)十八周歲具有完全民事行為能力的且持有中華人民共和國(guó)居民（略）的公民。2、競(jìng)投意向人的流動(dòng)資金起碼要滿(mǎn)足交納參加招租保證金的要求或以上，以自身名義競(jìng)投，權(quán)屬單位不接受轉(zhuǎn)名競(jìng)投。3、原參與本項(xiàng)目交易但被取消競(jìng)投資格的競(jìng)投人和被取消競(jìng)得資格的競(jìng)得人，不得再（略）參與本項(xiàng)目競(jìng)投；凡今后屬于本項(xiàng)目業(yè)主單位其他項(xiàng)目的交易活動(dòng)含番禺（略）范圍內(nèi)交易的項(xiàng)目，本項(xiàng)目業(yè)主單位有權(quán)不接受被取消競(jìng)投資格的競(jìng)投人和被取消競(jìng)得資格的競(jìng)得人參與。4、其他：無(wú)。五、（略）和（略）資料（未成功取得（略）資格的不能參加競(jìng)投）（一）交納保證金：交易保證金（略），開(kāi)戶(hù)行：（略），賬號(hào)：（略）。轉(zhuǎn)賬截止時(shí)間：（略）年1月6日至（略）年1月（略）日前。競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納，以單筆對(duì)應(yīng)金額轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)。（二）（略）方式：本交易項(xiàng)目?jī)H接受（略）（不接受郵寄、電話(huà)、傳真、電子（略）及口頭（略））。（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日,上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶本人（略）及（略）復(fù)印件、存入保證金的銀行回執(zhí)（略）（（略）號(hào)）2（略）集體（略）大廳進(jìn)行（略），提前、逾期恕不接受（略）。競(jìng)投人須填（略）集體資產(chǎn)資源交易個(gè)人單位（略）表》及《競(jìng)投確認(rèn)書(shū)》。凡未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的（略）資料的競(jìng)投人，視為放棄競(jìng)投資格，不得參與本次交易項(xiàng)目的競(jìng)投。（三）注意事項(xiàng)：1.銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上請(qǐng)注明參加交易項(xiàng)目的名稱(chēng)和交易編號(hào)2.交易保證金必須以競(jìng)投人的同名賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，不接受其他任何方式的轉(zhuǎn)賬（即不能使用沒(méi)有銀行名稱(chēng)、銀行賬戶(hù)，（略）、（略）及現(xiàn)金轉(zhuǎn)入功能），除項(xiàng)目業(yè)主單位同意并書(shū)面授權(quán)外，所有到賬的交易保證金將在競(jìng)投結(jié)束（競(jìng)投結(jié)果無(wú)異議）后（略）個(gè)工作日內(nèi)（遇特殊情況順延5個(gè)工作日）不計(jì)利息處理：2.1u（略）c競(jìng)得人u（略）d的交易保證金將被轉(zhuǎn)至項(xiàng)目單位指定賬戶(hù)。2.2u（略）c非競(jìng)得人u（略）d的交易保證（略）退回相應(yīng)競(jìng)投人,（略）退回的按競(jìng)投人提供的同名賬戶(hù)退回。2.3各競(jìng)投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶(hù)能正常使用。3.交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問(wèn)題由競(jìng)投人承擔(dān)后果。填寫(xiě)銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：番（略）二隊(duì)大崗腳牛（略）彎農(nóng)用地招租項(xiàng)目，交易編號(hào)：石交易[（略）]第（略）號(hào)。4.各競(jìng)投人在（略）時(shí)，必須提供交納交易保證金的銀行回單（或銀行憑證）原件核對(duì)。未能提供交納交易保證金的銀行回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受（略）。（四）（略）確認(rèn)和資料（略）地點(diǎn)（略）（（略）號(hào)）2（略）集體（略）大廳。六、（略）需提交的資料（以下證件均需（略）不提供以下資料復(fù)印業(yè)務(wù)，請(qǐng)自備相關(guān)資料）：1.以企業(yè)（略）公司）名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供（略）資料：1.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由法定代表人（略）手續(xù)的）：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及公章和法定代表人（略）原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；1.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由法定代表人以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人（略）原件及復(fù)印件（即實(shí)際（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)（略）蓋章、法定代表人（略），樣本可到報(bào)（略）站（略））、法定代表人（略）原件及復(fù)印件。2.以合伙企業(yè)名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供（略）資料：2.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由執(zhí)行事務(wù)合伙人（略）手續(xù)的）：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章和執(zhí)行事務(wù)合伙人（略）原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；2.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由執(zhí)行事務(wù)合伙人以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人（略）原件及復(fù)印件（即實(shí)際（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），（略）原件（必須有合伙企業(yè)蓋章、執(zhí)行事務(wù)合伙人（略））、執(zhí)行事務(wù)合伙人（略）原件及復(fù)印件。3.以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供（略）資料：3.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由投資人（略）手續(xù)的）：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、和投資人（略）原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；3.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由投資人以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人（略）原件及復(fù)印件（即實(shí)際（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），（略）原件（必須有個(gè)人獨(dú)資企業(yè)蓋章、投資人（略））、投資人（略）原件及復(fù)印件。4.以個(gè)體戶(hù)參加競(jìng)投的，按照以下情況提供（略）資料：4.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由經(jīng)營(yíng)者（略）手續(xù)的）：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章和經(jīng)營(yíng)者（略）原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；4.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由經(jīng)營(yíng)者以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人（略）原件及復(fù)印件（即實(shí)際（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），（略）原件（經(jīng)營(yíng)者（略））及相關(guān)有效的證實(shí)（略）真實(shí)性的佐證材料（包括但不限于公證、基層組織見(jiàn)證等）、經(jīng)營(yíng)者（略）原件及復(fù)印件。5.以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供（略）資料：5.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由（略）人親自（略）手續(xù)的）：提供（略）人（略）原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；5.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由（略）人委托其他人員（略）手續(xù)的）:提供受委托人（略）原件及復(fù)印件（即實(shí)際（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回）、（略）原件（委托人（略），樣本可到（略）站（略））及相關(guān)有效的證實(shí)（略）真實(shí)性的佐證材料（包括但不限于公證、基層組織見(jiàn)證等）、委托人（略）原件和復(fù)印件。6.其他說(shuō)明：以非法人組織身份（如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競(jìng)投的，其中以合伙企業(yè)（略）以上相關(guān)（略）手續(xù)時(shí)，按照要求需提供自然人（略）資料的，如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的，可提供（略）或其他有效證件（如通行證等）作為（略）明。七、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求享有法定優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競(jìng)投的，應(yīng)于（略）時(shí)主動(dòng)向本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交有效證明（如股權(quán)證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)。八、競(jìng)投約定（一）競(jìng)投人交納交易保證金后，表明競(jìng)投人已完全了解和接受本競(jìng)投公告的全部?jī)?nèi)容，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況，并認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租，自愿承擔(dān)一切投資風(fēng)險(xiǎn)。（二）如到截止時(shí)間只有一個(gè)單位（或個(gè)人）提交交易保證金的，視該單位（或個(gè)人）競(jìng)得。u（略）c截止時(shí)間u（略）d（略）為兩種情況：第一種情況為發(fā)出招租公告后規(guī)定的（略）時(shí)間內(nèi)；第二種情況為發(fā)出流標(biāo)公告前如只有一個(gè)單位（或個(gè)人）進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)應(yīng)金額轉(zhuǎn)賬的，則視該單位（或個(gè)人）競(jìng)得，如多于一個(gè)單位（或個(gè)人）進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)應(yīng)金額轉(zhuǎn)賬的，則按照銀行到賬時(shí)間的先后確認(rèn)競(jìng)得。上述u（略）c截止時(shí)間u（略）d的兩種情況如先出現(xiàn)第一種情況，第二種情況則自然消失。上述u（略）c競(jìng)得u（略）d為不低于交易底價(jià)競(jìng)得，否則視為放棄競(jìng)得資格，出租方?jīng)]收其交易保證金，收回標(biāo)的物另作處理。（三）競(jìng)投單位或個(gè)人（略）集體資產(chǎn)資源管理交易（個(gè)人單位）（略）表》回（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表（略）原件及復(fù)印件），在競(jìng)投規(guī)定時(shí)間（略）集體（略）報(bào)到參加競(jìng)投。溫馨提醒：請(qǐng)各參與競(jìng)投會(huì)的人員注意簽到時(shí)間及競(jìng)投時(shí)間并提前到場(chǎng)。本次交易項(xiàng)目簽到時(shí)間：（略）年1月（略）日下午（略）:（略）-（略）:（略），沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到的，不得進(jìn)入競(jìng)投室競(jìng)投，非競(jìng)投人員不得入內(nèi)。（四）競(jìng)投單位或個(gè)人如遲到、中途退場(chǎng)或無(wú)故不到場(chǎng)的，均作自動(dòng)棄權(quán)處理，出租方則沒(méi)收該競(jìng)投人或競(jìng)投單位的保證金遇特殊情況并已提前（略），經(jīng)允許的除外。九、交易規(guī)則（一）兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)投人參與舉牌前通過(guò)搖珠確定舉牌順序，第一輪叫價(jià)競(jìng)