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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 霍山盛大工業(yè)園廠房及辦公樓樓頂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（用于光伏項(xiàng)目）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 霍山盛大工業(yè)園廠房（略）頂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（用于光伏項(xiàng)目）公告項(xiàng)目名稱霍山盛大工業(yè)園廠房（略）頂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（用于光伏項(xiàng)目）項(xiàng)目編號(hào)（略）BBFCJ（略）轉(zhuǎn)讓（略）經(jīng)濟(jì)合作社轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。公告及競價(jià)期限1.公告期：（略）年1月3日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：（略）年1月（略）日9:（略）至（略）:（略）止。交易監(jiān)督部（略）包（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）、（略）一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓期限（年）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））霍山盛大工業(yè)園廠房（略）頂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（用于光伏項(xiàng)目）（略）.（略）.5經(jīng)營權(quán)基本情況說明：1.標(biāo)的坐落位置：該項(xiàng)目位（略）霍山（略）盛大工業(yè)園，建筑面積約（略）.（略）平方米。2.標(biāo)的房屋權(quán)屬情況：該標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，轉(zhuǎn)讓方將提供該標(biāo)的房屋權(quán)屬證明，方便成交人（略）相關(guān)證照。3.標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由成交人負(fù)責(zé)清理。成交人須負(fù)責(zé)所有房頂以及附屬配套設(shè)施的日常維護(hù)及維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由成交人自行承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)由受讓方自行按（略）。移交時(shí)遺留的雜物及建筑垃圾由成交人自行負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由成交人承擔(dān)。如需進(jìn)行水電增容，（略）及上（略）改造，均由成交人自行（略）相關(guān)所有手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。4.成交人參與競價(jià)前，除轉(zhuǎn)讓方已明確的不可經(jīng)營用途外，須自行前往相關(guān)部門了解使用標(biāo)的房屋經(jīng)營業(yè)態(tài)是否可以取得相應(yīng)許可，轉(zhuǎn)讓方不提供任何承諾和保證。5.標(biāo)的房屋其他瑕疵情況須由意向方（略）踏勘時(shí)自行向轉(zhuǎn)讓方了解確認(rèn)。本公告標(biāo)的的位置圖及（略）圖已經(jīng)以附件形式（略），請意向受讓方自行查閱公告中相關(guān)附件。圖片僅供參考，實(shí)際情況以意向受讓方實(shí)地踏勘為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）及履約保證金轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）：1.運(yùn)營費(fèi)用每（略）個(gè)月（略）一次，前五年運(yùn)營費(fèi)用相同，均為成交價(jià)，每五年遞增一次，運(yùn)營費(fèi)用總額在上一年度的基礎(chǔ)上遞增3%。先（略）后使用。本項(xiàng)目免運(yùn)營費(fèi)用裝修期兩個(gè)月（含在總轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)）。成交人須在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方一次性轉(zhuǎn)賬（略）首期運(yùn)營費(fèi)用，下一期運(yùn)營費(fèi)用須提前（略）日付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。2.履約保證金：履約保證金為成交價(jià)六個(gè)月運(yùn)營費(fèi)用總和，成交人應(yīng)在合同簽訂前向轉(zhuǎn)讓方提交履約保證金。轉(zhuǎn)讓期滿如成交人未發(fā)生違約情形時(shí)不計(jì)息退還。轉(zhuǎn)讓用途要求1.標(biāo)的用途：BIPV光伏項(xiàng)目。成交人不得改變用途，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同。2.成交人使用上述房屋必須符合房屋證載用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成成交人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致合同不能履約的，相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由成交人承擔(dān)。3、特別注意條款：（1）意向受讓方在參加競價(jià)活動(dòng)前必須對標(biāo)的房屋（略）頂?shù)慕ㄖY(jié)構(gòu)和承載力等進(jìn)行了詳細(xì)了解。成交人在光伏項(xiàng)目施工前，需要提供有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位所設(shè)計(jì)的施工圖紙，如果需要對標(biāo)的（略）頂加固的，同時(shí)提供加固圖紙。施工時(shí)，需要按圖施工，一切費(fèi)用由成交人自行承擔(dān)。（2）成交人（承租人）應(yīng)確保所承租的屋頂在承租期內(nèi)（包括但不限于免租期、租賃期間以及承租人實(shí)際占有屋頂?shù)钠陂g）處于安全狀態(tài)，否則造成房屋或屋頂損壞、塌陷等危險(xiǎn)狀態(tài)的一切責(zé)任（包括造成第三人的人身和財(cái)產(chǎn)損失）均由承租人承擔(dān)。二、對意向受讓方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競價(jià)：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的。2.本項(xiàng)目不接受自然人、聯(lián)合體登記及競價(jià)。三、轉(zhuǎn)讓要求運(yùn)營期要求1.標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應(yīng)在（略）踏（略）頂，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.公告所列示的標(biāo)的面積僅作參考，不作為確定運(yùn)營費(fèi)用的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)（略）成交價(jià)格。3.運(yùn)營期內(nèi)，成交人不得以任何形式（包括租賃經(jīng)營或承包經(jīng)營、托管經(jīng)營等名義）（略）體（包含部（略））轉(zhuǎn)讓、出借標(biāo)（略）頂。4.運(yùn)營期內(nèi)，成交人負(fù)責(zé)運(yùn)營場地的日常安全管理工作并承擔(dān)標(biāo)的發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。5.運(yùn)營期內(nèi)，成交人對標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，成交人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給轉(zhuǎn)讓方或第三人造成的損失應(yīng)由成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及運(yùn)營期內(nèi)場地的維修費(fèi)用全部由成交人自行承擔(dān)。6.運(yùn)營期內(nèi)，成交人不得以任何理由要求減免運(yùn)營費(fèi)用。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，運(yùn)營費(fèi)用按照實(shí)際運(yùn)營時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。7.合同期、運(yùn)營期和占有期間內(nèi)，成交人確保標(biāo)（略）頂?shù)氖褂锰幱诎踩珷顟B(tài)，且在占有、使用或運(yùn)營過程中發(fā)生的一切安全、消防責(zé)任及全部損失均由成交人自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。8.合同期、運(yùn)營期和占有期間，成交人負(fù)（略）頂?shù)木S修，確保標(biāo)（略）頂不漏水和不滲水，如出現(xiàn)漏水或滲水情況，成交人必須在（略）小時(shí)內(nèi)處理完畢；如果逾時(shí)完成或不處理的，除承擔(dān)維修費(fèi)用外，還需向轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)（略）次的違約金。9.《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》期滿、非甲方原因解除或終止時(shí)，成交人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸轉(zhuǎn)讓方所有和使用，并將標(biāo)的在合同終止后（略）日內(nèi)交還轉(zhuǎn)讓方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（略）.成交人自《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。（略）.其他未盡事項(xiàng)詳見本公告附件《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或轉(zhuǎn)讓方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向受讓方參（略）場主體庫登記意向受讓方（略）場主體庫登記（略）方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向受讓方為企事業(yè)法人或其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽合肥·公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向受讓方為自然人的，（略）安徽合肥·公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”－主體庫登記－《（略）場主體庫登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記完成主體庫登記的意向受讓方，直接（略）安徽合肥·公共（略）址：http:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“（略）交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請時(shí)填寫的交易保證金繳款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納意向受讓方登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號(hào)（略）開戶銀行：光大銀行合（略）賬號(hào)：（略）交易保證金（略）完成后，意向受讓方可（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢電話（略）-（略）進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記成功，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競價(jià)1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向受讓方方（略）”參與競價(jià)活動(dòng)。2（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知》（本公告（略）附件）。3.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無優(yōu)先（略）權(quán)人。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)致異常。注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競價(jià)等具體操作流程詳見《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告（略）附件）。2.意向受讓方一旦參與登記及競價(jià)，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》1.競價(jià)結(jié)束且無異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易（略）向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交（略）成交確認(rèn)書。交易保證金處置1.公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定受讓方后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方交納的交易保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向受讓方之間相互串通的；（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。異議方式若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：（略）面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3、被異議人名稱姓名；4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5、明確的請求及主張；6、提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；2、異議材料不完（略）的；3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取交易服務(wù)費(fèi)按