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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）川0981破4號重慶坤邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案關(guān)于公開選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 重慶坤邦房（略）公司破產(chǎn)清算案關(guān)于公開選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的公告公開時(shí)（略）管理人重慶坤邦房（略）公司破產(chǎn)清算案關(guān)于公開選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的公告各資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：（略）年（略）月5日，（略）人民法院做出（（略））川（略）破申7號《民事（略）（以下簡稱坤邦房地產(chǎn)公司）破產(chǎn)清算申請，并于（略）年（略）月（略）日做出（（略））川（略）破申7號《（略）管理人，楊文杰為負(fù)責(zé)人。因破產(chǎn)清算工作需要，參照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)法律規(guī)定，管理人擬通過競爭方式公開選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)評估服務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公（略）概況（略）（曾用名重慶度越企業(yè)（略）公（略）資本（略），實(shí)繳資本（略），現(xiàn)工商登記股東為劉振州持股（略）.（略）%，認(rèn)繳出資（略），認(rèn)繳出資期限為（略）年7月（略）日，劉正強(qiáng)持股（略）.（略）%（略）（自然人投資或控股），登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊），（略）年5月（略）成立，營業(yè)期限為（略）年5月（略）日至無固定期限；登記機(jī)關(guān)（略）場（略），（略）地址（略））；經(jīng)營范圍為許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)（憑相關(guān)資質(zhì)證書承接業(yè)務(wù)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)），一般項(xiàng)目：銷售：化工產(chǎn)品、建筑材料（以上經(jīng)營范圍不含危險(xiǎn)化學(xué)品），五金；企業(yè)項(xiàng)目投資咨詢；農(nóng)副產(chǎn)品（不含糧油）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）；實(shí)際經(jīng)營地址（略）北段“坤邦.上層境界”（略）部，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)。二、項(xiàng)目開發(fā)情況（略）年“坤邦·上層境界”項(xiàng)目取得土地使用權(quán)。項(xiàng)目始建于（略）年，總占地面積（略）畝，規(guī)劃建筑面積（略）㎡（實(shí)際容積率按2.（略）計(jì)算），（略）四期建設(shè)。截止目前項(xiàng)目一、二期1-（略）和三期（略）-（略）已經(jīng)完工交付，目前三期（略）-（略）及四期（略）-（略）系停工狀態(tài)。截止（略）年2月底，坤邦房地產(chǎn)公司預(yù)計(jì)資產(chǎn)總額（略），預(yù)計(jì)總負(fù)債（略）。三、工作內(nèi)容（一）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)以（略）年（略）月（略）資產(chǎn)進(jìn)行評估并出具評估結(jié)論，并出具評估結(jié)論（包含清算（略）場價(jià)值（略）名下所有需要評估的資產(chǎn)，包括但不限于土地、房產(chǎn)、車輛、辦公設(shè)備、應(yīng)收款項(xiàng)、對外投資、其他資產(chǎn)等，具體評估內(nèi)容可能會根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)（略）；（三）針對坤邦房地產(chǎn)公（略），（略）現(xiàn)狀價(jià)值、竣工驗(yàn)（略）場價(jià)值（略）別出具評估結(jié)（略）模擬清算狀態(tài)下的償債能力（略）或管理人的要求，就專門問題出具（略）或管理人的要求，對評估報(bào)告、專項(xiàng)報(bào)告進(jìn)行解（略）、管理人指定的涉及評估的其他工作。四、服務(wù)費(fèi)用及評估期限（一）服務(wù)費(fèi)用：按照《（略）資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)報(bào)送資產(chǎn)評估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》【川評協(xié)（（略））（略）號】收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按下浮率方式報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高不超過（略）,（略）.（略）（大寫（略））；若申報(bào)機(jī)構(gòu)就本次評估費(fèi)用報(bào)價(jià)超過（略）,（略）.（略）（大寫（略）），視為無效申報(bào)；（二）評估期限：自委托評估合同簽訂之日起（略）日內(nèi)出具正式評估報(bào)告（需出具承諾書），延期則將扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，具體以委托評估合同約定為準(zhǔn)；（三）如評估機(jī)構(gòu)出具無法評估意見的，服務(wù)費(fèi)用不高于（略）（大寫（略））。五、（略）條件參選機(jī)構(gòu)同時(shí)滿足以下條件：（一）具有資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估及其他本項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)；能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)；（二）成立（略）年以上，參選評估機(jī)構(gòu)擬委派本案的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人或核心成員承辦過的破產(chǎn)案件資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)不少于5件；（三）尊重管理人的工作安排，能夠在（略）日內(nèi)完成評估工作需要出具承諾書;（四）本公告發(fā)布之前，擁有至少（略）名資產(chǎn)評估師、（略）名（略）房地產(chǎn)估價(jià)師；（五）申報(bào)機(jī)構(gòu)在參加本次評估活動前的近三年內(nèi)申報(bào)機(jī)構(gòu)及其指派的（略）及其股東、主要債權(quán)人等無直接利害關(guān)系，近三年內(nèi)與債務(wù)人無任何合作。（六）評估機(jī)構(gòu)和參與評估項(xiàng)目的工作人員近3年內(nèi)沒有違法、違規(guī)記錄；（七）接受評估費(fèi)用的（略）采用后付費(fèi)的方式，即評估機(jī)構(gòu)先完成評估工作并提供合格報(bào)告，在破產(chǎn)（略）配時(shí)作為破產(chǎn)費(fèi)用優(yōu)先（略）需要出具承諾（略）對外委托（略）庫現(xiàn)行有效。且具有房地產(chǎn)破產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)評估經(jīng)驗(yàn)；（九）滿足管理人對項(xiàng)目完成的時(shí)間、質(zhì)量要求；五、（略）方式一凡有意向參選的機(jī)構(gòu)，應(yīng)向委托人提交以下材料：1.確認(rèn)（略）函；2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、（略）原件、受托人（略）復(fù)印件;3.有效的評估相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件;4.評估相關(guān)業(yè)績證明等包括但不限于機(jī)構(gòu)基本情況、本機(jī)構(gòu)參與企業(yè)評估工作經(jīng)驗(yàn);5.擬委派參與本項(xiàng)目的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及核心成員的基本情況姓名、（略）、學(xué)歷、職務(wù)等、職業(yè)資格證書及職稱證復(fù)印件、參與破產(chǎn)案件的業(yè)績證明材料；6.本項(xiàng)目的評估工作方案；7.報(bào)價(jià)方案，參（略）資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的川評協(xié)（（略））（略）號收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)限價(jià)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)包括完成項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用，前期差（略）自付；8.本項(xiàng)目的預(yù)計(jì)完成時(shí)間；9.參選機(jī)構(gòu)出具的承諾書，承諾內(nèi)容包括但不限于：（1）本機(jī)構(gòu)及人員最近3年內(nèi)沒有違法違紀(jì)等不良記錄的承諾；（2）可以同時(shí)指派3-5名以上評估師全面配合管理人開展工作；（3）按照委托人規(guī)定時(shí)間及公告要求，及時(shí)出具評估報(bào)告及相關(guān)說明等；（4）先行提供工作成果后付費(fèi)，評估收費(fèi)金額參（略）資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的川評協(xié)（（略））（略）號收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，限價(jià)在（略）（大寫（略））以內(nèi)。（二）所需附件：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.法定代表人負(fù)責(zé)人（略）明及（略）復(fù)印件；3.（略）原件及受托人（略）復(fù)印件；4.擬委派參與本次評估工作的全部服務(wù)人員的執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件；5.確認(rèn)（略）函詳見附件1;6、申報(bào)機(jī)構(gòu)認(rèn)為可以提供的其他內(nèi)容或文件。六、關(guān)于本次選聘的組織與監(jiān)督（一）本次選聘由管理人開展評審工作；（二）為了確保本次選聘工作的公開、公平和公正，（略）的監(jiān)督與指導(dǎo)下進(jìn)行。七、申報(bào)文件的準(zhǔn)備、提交與撤回（一）申報(bào)文件的準(zhǔn)備1.申報(bào)文件應(yīng)裝訂成冊且封面加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章并由法定代表人負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字或蓋章；2.申報(bào)機(jī)構(gòu)應(yīng)向管理人提供申報(bào)文件紙質(zhì)版二份。（二）申報(bào)文件的提交1.申報(bào)機(jī)構(gòu)應(yīng)于（略）年1月8日（略）時(shí)以下簡稱“截止時(shí)間”前向管理人提交申報(bào)文件紙質(zhì)版一式兩份、裝訂成冊并（略），其中申報(bào)文件紙質(zhì)版提交時(shí)間以管理人簽收時(shí)間為準(zhǔn)（郵寄送達(dá)的，以郵寄送達(dá)管理人處為提交時(shí)間）。在截止時(shí)間前未向管理人提交紙質(zhì)版申報(bào)文件的，管理人有權(quán)取消相應(yīng)機(jī)構(gòu)本次選聘資格；2.（略）材料送達(dá)地址：（略）郵寄地址：（略）1（略）重慶坤邦房（略）公（略），收件人同上聯(lián)系人。（三申報(bào)文件的撤回在截止時(shí)間前，申報(bào)機(jī)構(gòu)可以撤回已遞交的申報(bào)文件，但應(yīng)以書面形式通知管理人。八、關(guān)于本次評審方法（一）對于滿足本公告規(guī)定的申報(bào)機(jī)構(gòu)，管理人采取書面審查的方式評審；對于不滿足本公告規(guī)定的申報(bào)機(jī)構(gòu)，視為無效申報(bào)，管理人不再進(jìn)行評審。（二）管理人將組成評審小組，根據(jù)申報(bào)機(jī)構(gòu)提交的資料，對各申報(bào)單位綜合評（略），主要從申報(bào)單位的規(guī)模（略）破產(chǎn)清算或破產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)方案、報(bào)價(jià)方案等方面進(jìn)行評（略），最終選擇確定。（三）申報(bào)機(jī)構(gòu)的申報(bào)文件一經(jīng)提交，無論是否中選，管理人均不予退回，評審結(jié)束后5日內(nèi)管理人向中選的評估機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)確認(rèn)函，未選中的評估機(jī)構(gòu)管理人不另行通知。九、其他事項(xiàng)（一）若僅有一家符合本公告要求的申報(bào)機(jī)構(gòu)在申報(bào)文件提交截止時(shí)間前按照本公告規(guī)定申報(bào)并提交相應(yīng)文（略）后決定是否直接將該申報(bào)機(jī)構(gòu)作為擬聘請的評估機(jī)構(gòu)；（二）若有兩家以上符合本公告要求的申報(bào)機(jī)構(gòu)在申報(bào)文件提交截止時(shí)間前按照本公告規(guī)定申報(bào)并提交相應(yīng)文件的，管理人將按照本公告規(guī)定確定各機(jī)構(gòu)的得（略），得（略）第一的申報(bào)機(jī)構(gòu)將作為擬聘請的第一候選評估機(jī)構(gòu)，得（略）第二的申報(bào)機(jī)構(gòu)將自動成為備選評估機(jī)構(gòu)；（三）擬聘請的申報(bào)機(jī)構(gòu)候選排名第一名產(chǎn)生（略）后與該機(jī)構(gòu)簽訂《委托評估合同》；（四）管理人將就評估具體工作安排與候選排名第一的機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通確定，如認(rèn)為該機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)過高或雙方不能就《委托評估合同》工作內(nèi)容達(dá)成一致，管理人有權(quán)決定聘用備選評估機(jī)構(gòu)；（五）評估機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用作為破產(chǎn)費(fèi)用，其報(bào)價(jià)為一次性包干費(fèi)用（含稅價(jià)），無預(yù)付（略）裁定（略）配方案且具備（略）能力后再行（略）；（六）評估機(jī)構(gòu)開展工作期間的差旅、住宿、餐飲等事宜統(tǒng)一計(jì)入報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用，不再另行報(bào)價(jià)、結(jié)算；（七）評估機(jī)構(gòu)的入場服務(wù)時(shí)間為收到中標(biāo)確認(rèn)函后3日內(nèi)進(jìn)場開展工作；（八）本公告由管理人編制，不適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，最終解釋權(quán)歸管理人。管理人有權(quán)根據(jù)工作需要，通過公告或通知方式，調(diào)（略）、補(bǔ)充或完善選（略）管理人（略）年1月3日附：《確認(rèn)（略）管理人：（略）細(xì)閱讀管（略）破產(chǎn)清算案關(guān)于公開選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的公告》，愿意按公告所要求的條件與要求（略）參加本次公開選聘。特此確認(rèn)確認(rèn)方：年月日附件坤邦管理人選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的公告（略）.1.3.docx（略）查看原文