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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (CQ25001)輕紡布料城1號(hào)商務(wù)樓2處房產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告須知。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 輕紡布料城1（略）2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)公告（略）審核批準(zhǔn)，受慈溪長(zhǎng)三（略）場(chǎng)群投資（略）將對(duì)輕紡布料城1（略）2處房產(chǎn)5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、標(biāo)的概況標(biāo)的位（略）輕紡布料城四期1（略）B座）（略）層。具體如下：（略）層建筑面積（㎡）五年租金底價(jià)（（略））競(jìng)價(jià)保證金（（略））（略）-1（東邊）（略）.（略）-2（西邊）（略）.（略）.（略）.5租賃起止日期：（略）年1月（略）日—（略）年1月（略）日。每年租金以成交價(jià)平均計(jì)，第一年租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前十五個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方付清。標(biāo)的均不得從事餐飲、倉(cāng)儲(chǔ)及娛樂等項(xiàng)目（略）辦公、展（略）、瑜伽館、健身房等業(yè)態(tài)。本項(xiàng)（略）評(píng)估，甬經(jīng)緯評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）-（略）號(hào)。二、競(jìng)價(jià)人資格要求中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）時(shí)間及（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行（略）絡(luò)（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9：（略）至1月（略）日下午4：（略）址（略）慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。四、競(jìng)價(jià)登記有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于（略）時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保（略）銀、存折轉(zhuǎn)賬等方式（略）提示（略）開戶銀行：浙商銀行（略），賬號(hào)：（略），收（略）公（略）地址：（略）1月7日（工作時(shí)間），（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9：（略）。七、競(jìng)價(jià)人須（略）站進(jìn)行競(jìng)價(jià)，逾期視作自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格。八、咨詢電（略）：（略）；（略）公共資源（略）交易監(jiān)督電話：（略）。標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競(jìng)價(jià)規(guī)定可（略）慈溪（略）查閱（略）年1月2日輕紡布料城1（略）2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（略）審核批準(zhǔn)，受慈溪長(zhǎng)三（略）場(chǎng)群投資（略）將對(duì)輕紡布料城1（略）2處房產(chǎn)5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、標(biāo)的概況標(biāo)的位（略）輕紡布料城四期1（略）B座）（略）層。具體如下：（略）層建筑面積（㎡）五年租金底價(jià)（（略））第一年物業(yè)費(fèi)（（略））履約保證金（（略））不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)及用途（略）-1（東邊）（略）.（略）.（略）浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，批發(fā)（略）售用地商業(yè)服務(wù)（略）-2（西邊）（略）.（略）.（略）.（略）租賃起止日期：（略）年1月（略）日—（略）年1月（略）日。每年租金以成交價(jià)平均計(jì)，第一年租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前十五個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方付清。標(biāo)的均不得從事餐飲、倉(cāng)儲(chǔ)及娛樂等項(xiàng)目（略）辦公、展（略）、瑜伽館、健身房等業(yè)態(tài)。本（略）評(píng)估，甬經(jīng)緯評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）-（略）號(hào)。二、競(jìng)價(jià)人資格要求中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）須知1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)交易）。2（略）絡(luò)（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9：（略）至1月（略）日下午4：（略）。3（略）址：慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。4、有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于（略）時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保（略）銀、存折轉(zhuǎn)賬等方式（略）賬戶（競(jìng)價(jià)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)人繳納保證金需考慮銀行（略）開戶銀行：浙（略）保證金專戶。5、競(jìng)價(jià)保證金到賬（略）絡(luò)（略）。6、競(jìng)價(jià)人須認(rèn)真（略）要求填寫《競(jìng)價(jià)人登記表》。7（略）會(huì)（略）驗(yàn)證碼到競(jìng)價(jià)人手機(jī)上，競(jìng)價(jià)人輸入正確的驗(yàn)證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面，選擇需要競(jìng)價(jià)的標(biāo)的（略）確認(rèn)。8（略）會(huì)自動(dòng)對(duì)比所選標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金金額，如果競(jìng)價(jià)保證金金額大于等于所選標(biāo)的金額，（略）會(huì)（略）競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）到競(jìng)價(jià)人的手機(jī)號(hào)碼上。反之，則（略）不成功。四、競(jìng)價(jià)須知1、參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡(luò)壞境，并注意競(jìng)價(jià)憑證的安全，離開終端（略）。2、競(jìng)價(jià)人（略）成功后，憑競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）在競(jìng)價(jià)截（略），并仔細(xì)核對(duì)當(dāng)前用戶名。競(jìng)價(jià)人需認(rèn)真（略）要求進(jìn)行確認(rèn)，然后開始競(jìng)價(jià)。3、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過程（略）或關(guān)閉了報(bào)價(jià)頁(yè)面，再次進(jìn)入時(shí)（略）。4、競(jìng)價(jià)交易（略）服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。5、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為（略）。6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)采用延時(shí)競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)（略）絡(luò)（略）即時(shí)公布競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，不得修改或撤回，競(jìng)價(jià)結(jié)束前，競(jìng)價(jià)人可多次報(bào)價(jià)。7、本次競(jìng)價(jià)按照時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先及最高報(bào)價(jià)為競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)原則。8、取得競(jìng)價(jià)資格的競(jìng)價(jià)人可參與競(jìng)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的底價(jià)。報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于（略）的（略）數(shù)倍。當(dāng)競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)超過當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的兩倍時(shí)，報(bào)價(jià)就不能提交，競(jìng)價(jià)人需調(diào)（略）加價(jià)幅度后重新提交。9（略）絡(luò)交易競(jìng)價(jià)開始后，初次競(jìng)價(jià)時(shí)限為（略）鐘，當(dāng)競(jìng)價(jià)人在最后2（略）鐘內(nèi)（略）即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)，以后重新計(jì)時(shí)的競(jìng)價(jià)時(shí)限均為2（略）鐘，如在競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)無人報(bào)價(jià)（略）將自動(dòng)顯示本項(xiàng)目交易結(jié)束并發(fā)布成交結(jié)果公示。（略）、原承租權(quán)人要取得優(yōu)（略）發(fā)（略）。原承租人可以按當(dāng)前顯示的最高價(jià)報(bào)價(jià)，也可以增價(jià)報(bào)價(jià)。（略）、報(bào)價(jià)一旦提交即認(rèn)為是競(jìng)價(jià)人真實(shí)意思的表達(dá)。（略）、競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)其競(jìng)價(jià)憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）（略）慈溪（略）的一切行為均視為該競(jìng)價(jià)人本人的行為，由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е滦畔⑿孤抖欤裕┎怀袚?dān)任何責(zé)任。（略）、（略）視具體情況作出中止或調(diào)（略）及競(jìng)價(jià)時(shí)間的決定。（略）、采取中止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的（略）將按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》規(guī)定重新競(jìng)價(jià)。決定重（略）發(fā)布相關(guān)公告，競(jìng)價(jià)人因不及時(shí)關(guān)注公告而未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。五、發(fā)生下列情形之一的（略）有權(quán)及時(shí)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)：1、服務(wù)器（略）故障的；2、起始價(jià)、加價(jià)幅度、（略）上設(shè)置錯(cuò)誤的；3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的情形。六、競(jìng)價(jià)保證金的處理1、競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金可抵作第一年租金。2、其他未競(jìng)得的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三（略）退還到原賬戶。3、有下列情形之一的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得（價(jià)）人競(jìng)得（價(jià)）資格，其交納的競(jìng)價(jià)保證（略）直接劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。同時(shí)，本次交易項(xiàng)目作流標(biāo)處理且導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)的競(jìng)得（價(jià)）人不得參與該項(xiàng)目重新發(fā)布后的競(jìng)價(jià)：（1）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期足額（略）第一年租金、中介服務(wù)費(fèi)及履約保證金的；（2）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期簽訂《房產(chǎn)租賃合同》的；（3）競(jìng)價(jià)人相互串通，故意抬高或者壓低標(biāo)價(jià)，及對(duì)其他競(jìng)價(jià)人采取欺騙、威脅等非法手段的；（4）競(jìng)價(jià)人提供虛假資料的。4、因競(jìng)價(jià)保證金處置引起的糾紛，由交易各方當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可直接向（略）提起訴訟。七、競(jìng)價(jià)人須遵守競(jìng)價(jià)要求，若違反相關(guān)法律法規(guī)的，移交有關(guān)部門處理。八、中（略）產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取。收取基數(shù)：出讓項(xiàng)目為項(xiàng)目成交價(jià)；出租及經(jīng)營(yíng)權(quán)租（略）產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》詳見慈溪（略）。九、簽約時(shí)間及付款方式競(jìng)得人于（略）年1月（略）日付清第一年租金、中介服務(wù)費(fèi)及履約保證金，并簽訂房產(chǎn)租賃合（略），開戶銀行：農(nóng)行（略），賬號(hào)：（略）。十、實(shí)物交割及相關(guān)規(guī)定1、出租方應(yīng)于（略）年1月（略）日下午4時(shí)前完成實(shí)物交割。2、出租方如未能按規(guī)定日期交割實(shí)物（由競(jìng)得人引起的原因除外），向競(jìng)得人（略）與競(jìng)價(jià)保證金相同金額的違約金，本次交易結(jié)束。十一、有關(guān)問題說明1、標(biāo)的面積如與實(shí)際存在差異，以實(shí)際為準(zhǔn)。房屋按現(xiàn)狀出租，競(jìng)得人應(yīng)自行裝修、（略）隔。標(biāo)的均不得從事餐飲、倉(cāng)儲(chǔ)及娛樂等項(xiàng)目（略）辦公、展（略）、瑜伽館、健身房等業(yè)態(tài)。2、競(jìng)得人已對(duì)所要承租的物業(yè)以及租賃物業(yè)周邊環(huán)境進(jìn)行了（略）勘察，知悉租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀（包括面積和租金均按現(xiàn)狀（略）體計(jì)算，如果實(shí)際的面積有出入，租金不作調(diào)（略））承租。3、第一年物業(yè)管理費(fèi)須在房地產(chǎn)實(shí)物交割之日向出租方付清。物業(yè)管理費(fèi)：第一年3.5（略）平方米月，以后每年按輕紡布料城物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、競(jìng)得人如對(duì)承租房屋要進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先征得出租方同意，涉及設(shè)計(jì)、施工必須符合消防等國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，裝修費(fèi)用由競(jìng)得人自理。競(jìng)得人在裝修施工中不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物業(yè)所有建筑結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）及任何設(shè)施設(shè)備。如有損壞，競(jìng)得人應(yīng)對(duì)損壞物進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此對(duì)出租方所造成的損失。5、租賃期間以上房產(chǎn)競(jìng)得人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。競(jìng)得人若轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，出租方有權(quán)提前收回房屋并終止協(xié)議，租金及履約保證金均不予退還。租賃期滿或終止后，競(jìng)得人投資的未形成附合的裝飾裝修物自行拆除，但不能造成房屋損毀，已形成附合的裝飾裝修不得拆除，出租方不承擔(dān)折價(jià)補(bǔ)償義務(wù)。6、競(jìng)得人因裝修需要改變不涉及承重的房屋結(jié)構(gòu)的，須事先經(jīng)出租方書面同意，并在租賃終止時(shí)無條件將其恢復(fù)原狀，如果未能及時(shí)恢復(fù)原狀的，應(yīng)向出租方（略）恢復(fù)原狀的費(fèi)用。7、租賃期間，競(jìng)得人應(yīng)對(duì)承租物業(yè)負(fù)有安全管理的責(zé)任和義務(wù)。競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》以及安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，做好消防安全，杜絕安全隱患。如發(fā)生消防安全事故或其他責(zé)任事故導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失事故和其他法律責(zé)任（如有）的，應(yīng)由競(jìng)得人和責(zé)任人共同承擔(dān)，競(jìng)得人應(yīng)保證出租方免于承擔(dān)法律責(zé)任、免遭財(cái)產(chǎn)損失和第三人的索賠，否則，出租方有權(quán)就該等索賠向競(jìng)得人追索。競(jìng)得人可自費(fèi)為租賃房屋（略）保險(xiǎn)。8、租賃期間競(jìng)得人必須自行辦妥工商、稅務(wù)登記等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。9、租賃期間競(jìng)得人自理水、電、能源、物業(yè)等與租房相關(guān)的一切費(fèi)用。（略）、（略）征用、土地被收儲(chǔ)等政府行政行為，視為不可抗力。上述情形發(fā)生時(shí)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知競(jìng)得人，通知滿一個(gè)月時(shí)合同自動(dòng)終止，競(jìng)得人在終止之日應(yīng)無條件（略）騰房，已預(yù)付的租金根據(jù)實(shí)際天數(shù)按多退少補(bǔ)原則結(jié)算后退還，競(jìng)得人因上述原因提前終止合同所產(chǎn)生的任何損失（包括但不限于：裝修損失、提前搬遷損失和停工停產(chǎn)損失等），出租方不作任何補(bǔ)償。（略）、租賃期間競(jìng)得人應(yīng)合理使用并妥善保護(hù)租賃物，保持租賃物處于安全、可正常使用狀態(tài)。房屋及設(shè)施設(shè)備被損壞的，競(jìng)得人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，僅