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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市良慶區(qū)銀海大道762-1號(hào)金象市場(chǎng)501#地塊及地上附著物公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-1055）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetail5ef（略）daa8faf4c8ba7af（略）fef9ebdb9.html項(xiàng)目名（略）-1（略）場(chǎng)（略）#地塊及地上附著物公開(kāi)招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年掛牌公告期5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）年1月6日招租文件遞交時(shí)間（略）年1月7日（略）:（略）-（略）:（略）招租文件遞交地址廣（略）旁）9（略）南（略）9（略）競(jìng)價(jià)室（3）綜合評(píng)審時(shí)間（略）年1月7日（略）:（略）（北京時(shí)間）資產(chǎn)概況本次公開(kāi)招租標(biāo)的（略）-1（略）場(chǎng)（略）#地塊及地上附著物，位（略）-1號(hào)，位于（略）交匯處東面，東臨地鐵2號(hào)線玉洞地鐵站A出口及玉洞公交站，（略）場(chǎng)旁。地塊地面面積（略）㎡，二層面積為（略）㎡面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），土地證號(hào)：邕國(guó)用（（略））字第（略）-1號(hào)，一層為磚混結(jié)構(gòu)、二層為鋼架結(jié)構(gòu)的建筑物，目前為閑置狀態(tài)。招租用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃期限：5年（含3個(gè)月裝修免租期）。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易所”）查閱。一、出租方承諾本出租方擬招租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)招租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)招租是我方真實(shí)意思表示，招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的使用權(quán)；2.我方招租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在招租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）地（住所）中國(guó)（廣西）自由貿(mào)（略）號(hào)南向電子信息產(chǎn)業(yè)園法定代表人負(fù)責(zé)人陳暉（略）資本（略）類(lèi)型（經(jīng)（略）責(zé)任公司國(guó)有獨(dú)資所屬行業(yè)房屋建筑業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）T經(jīng)營(yíng)規(guī)模大型資產(chǎn)招租行為批（略）主管集團(tuán)（略）批準(zhǔn)單位名稱(chēng)廣西慶海（略）公司批準(zhǔn)類(lèi)型會(huì)議紀(jì)（略）領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)文號(hào)[（略）]（略）號(hào)批準(zhǔn)日期（略）年（略）月7日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年價(jià)格說(shuō)明年租金其他類(lèi)型保證金處置方式承租方簽訂租賃合同之日起5日內(nèi)一次性向出租方繳納履約保證金，履約保證金按（略）收取。租期屆滿或者出租方解除合同后（略）天內(nèi)，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)按無(wú)息全額退還履約保證金給承租方；如承租方有違約行為或造成出租方損失的，出租方有權(quán)從履約保證金中抵扣或履約保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。租金（略）方式租金按照先繳租后使用的原則，每6個(gè)月為一次繳費(fèi)期，承租方須在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）第一筆租金，以后每期租金應(yīng)在租賃日期開(kāi)始前（略）日內(nèi)一次性繳納，以此類(lèi)推。租賃期限5年（含3個(gè)月裝修免租期）與招租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書(shū)，同時(shí)應(yīng)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)約定向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)意向承租方交納的保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。2.意向承租方簽訂成交確認(rèn)書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并按合同約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）合同約定的相關(guān)費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。交易流程第一步：意向承租方須在掛牌截止前（（略）年1月6日（略）:（略））向交易所指定銀行賬戶足額交（略）站公告提供的（略）地址（略）競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、（略）勘察確認(rèn)書(shū)。第二步：意向承租方于（略）年1月7日（略）:（略）-（略）:（略）前往南（略）9（略）競(jìng)價(jià)室（3）提交密封的申請(qǐng)文件。第三步：由評(píng)審專(zhuān)家于（略）年1月7日（略）:（略）在南（略）9（略）競(jìng)價(jià)室（3）集中對(duì)申請(qǐng)文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得（略）最高者獲得本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)資格。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人，成立時(shí)間須不少于5年；營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍須包含：（略）場(chǎng)管理服務(wù)。不接受自然人或聯(lián)合體（略）。2.意向承租方在廣西運(yùn)營(yíng)管理國(guó)有資產(chǎn)規(guī)模不低于（略）㎡。3.意向承租方在“信用中國(guó)”查詢(xún)無(wú)不良記錄；企業(yè)法定代表人在“（略）”查詢(xún)無(wú)不良結(jié)果。4.意向承租方具有良好的信譽(yù)及（略）能力，能按時(shí)足額（略）租金及各項(xiàng)費(fèi)用。不接受欠繳出租方租金及占用費(fèi)的意向承租方（略）；此項(xiàng)（略）資格由出租方確定，存在以上情況的意向承租方不予與參與競(jìng)租。5.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，提供意向承租方納稅信用等級(jí)B級(jí)以上的證明材料。6.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）所需提交材料1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；2.（略）勘察確認(rèn)書(shū)。3.提供意向承租方具有良好的信譽(yù)及（略）能力，能按時(shí)足額（略）租金及各項(xiàng)費(fèi)用；未欠繳出租方租金及占用費(fèi)的的書(shū)面承諾文件。注：上述文（略）”進(jìn)行（略）。資格部（略）（此項(xiàng)不計(jì)（略），必須全部符合要求，否則無(wú)評(píng)審資格）：4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）復(fù)印件；5.意向承租方在廣西運(yùn)營(yíng)管理國(guó)有資產(chǎn)規(guī)模不低于（略）㎡證明材料；6.意向承租方在“信用中國(guó)（（略）www.（略）.cn）”查詢(xún)無(wú)不良記錄截圖；企業(yè)法定代表人在“（略）（zxgk.court.gov.cn）”查詢(xún)無(wú)不良結(jié)果截圖；7.提供意向承租方納稅信用等級(jí)B級(jí)以上的證明材料。報(bào)價(jià)部（略）（（略））：8.報(bào)價(jià)函（報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià)格人民幣（略）,（略）.（略）部（略）（（略））：9.項(xiàng)目策劃方案（包括業(yè)態(tài)規(guī)劃圖等策劃設(shè)計(jì)內(nèi)容）（（略））；（略）.商業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)（包括商業(yè)定位、運(yùn)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃、（略）域的劃（略）與定位、各劃（略）域的規(guī)劃設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)方式、管理措施等）（（略））。技術(shù)服務(wù)部（略）（（略））：（略）.相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)材料（文件形式包括且不限于以往項(xiàng)目租賃合同、合作合同、宣傳冊(cè)等）（（略））特別提示：1.意向承租方須在（略）文件停止接收前（略）9（略）競(jìng)價(jià)室（3）提交密封的申請(qǐng)文件（正本1本，副本3本），并由評(píng)審專(zhuān)家進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得（略）最高者獲本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)資格。2.已提交的申請(qǐng)文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形，不接受（略）改補(bǔ)交。申請(qǐng)文件的遞交一、申請(qǐng)文件的裝訂、密封及標(biāo)志1.意向承租方應(yīng)按照掛牌公告中申請(qǐng)所需提交材料規(guī)定的內(nèi)容和順序，將申請(qǐng)文件裝訂成冊(cè)、密封包裝袋（以不易拆散的方式裝訂，并編制目錄和頁(yè)碼，以方便查閱，正本1本，副本3本），在包裝袋上正確標(biāo)明“（略）-1（略）場(chǎng)（略）#地塊及地上附著物公開(kāi)招租項(xiàng)目”，包裝袋應(yīng)保證其密封性，同時(shí)在包裝袋上應(yīng)加蓋意向承租方單位公章或密封章作為騎縫章。2.包裝袋上應(yīng)：（1）寫(xiě)明本項(xiàng)目名稱(chēng)和項(xiàng)目編號(hào)。（2）標(biāo)有：“在（略）年1月7日（略）:（略）前不能啟封”的字樣，以提請(qǐng)注意。3.寫(xiě)明意向承租方的名稱(chēng)與地址，以便當(dāng)申請(qǐng)文件不符合資格時(shí)得以原封退回。4.如果包裝袋上沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫(xiě)標(biāo)志，出租方及交易所將不承擔(dān)申請(qǐng)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任。二、申請(qǐng)文件不予受理的情形：1.申請(qǐng)文件在公示的（略）文件停止接收時(shí)間以后送達(dá)的；2.未在掛牌截止日期前足額交納保證金；3.申請(qǐng)文件未按要求裝訂、密封及標(biāo)志的。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與（略）出租方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.承租方自行（略）經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，出租方僅提供場(chǎng)地證明，承租方需將證照復(fù)印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無(wú)法拿到經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物（略）體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等方式變相（略）體轉(zhuǎn)租。4.如因規(guī)劃建設(shè)或上級(jí)部門(mén)要求及其它不可抗拒因素導(dǎo)致該場(chǎng)地?zé)o法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租方必須無(wú)條件服從，由此造成損失出租方不做任何賠償5.標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。6.其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同（范本），以上條件的最終解釋權(quán)歸出租方所有。7.南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年1月6日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納保證金。4.意向承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號(hào)（略）開(kāi)戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。處置方法1.意向承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于掛牌底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)（略）、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，意向承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件附件1：競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)附件2：租賃合同（范本）附件3：（略）勘察確認(rèn)書(shū)附件4：評(píng)（略）細(xì)則四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方終止掛牌有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方經(jīng)評(píng)審專(zhuān)家審核通過(guò)后，由交易所通知該符合資格的意向承租方按報(bào)價(jià)函價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方綜合評(píng)（略）五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人廖先生項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）、（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1.廣（略）號(hào)菲律賓園·金菲豪園2（略）南寧