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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 安徽醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院院內(nèi)停車場(chǎng)招租招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目附件標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)L（略）AH（略）標(biāo)的名稱安徽醫(yī)科大學(xué)（略）院內(nèi)停車場(chǎng)招租出租底價(jià)（略）年出租面積（平方米）0掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名稱安徽醫(yī)科大學(xué)（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）招租條件與承租方資格條件租賃期限3租賃期限單位年租金調(diào)（略）方式不涉及是否有免租金裝潢期否租賃用途其他租賃用途說(shuō)明僅限用于經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)資產(chǎn)概述1、出租標(biāo)的為安徽醫(yī)科大學(xué)（略）院內(nèi)停車場(chǎng)招租。項(xiàng)目地上停車位（略）個(gè)、非劃線臨時(shí)車位（略）個(gè)、地下停車位（略）個(gè)（地下車庫(kù)為出租方指定（略）域，承租方（略）的管理、維護(hù)和地庫(kù)車輛停車秩序）。2、標(biāo)的掛牌價(jià)格為年租金底價(jià)，成交年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。租金每3個(gè)月（略）一次，第二次及以后須提前5天（略）租金。履約保證金為人民幣（略），先付款后使用。承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。3、標(biāo)的（略）體出租，不（略）割。4、出租標(biāo)的有租賃，原租期到（略）年3月7日。無(wú)免租金裝潢期。5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積、車位以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。6、（略）勘察人：（略）系電話：（略）-（略）。意向承租方須提前聯(lián)系（略）勘察人員進(jìn)行勘察，統(tǒng)一勘察時(shí)段：工作日上午9:（略）至（略）:（略），下午2:（略）至5:（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定，并與出租方簽訂《（略）勘察確認(rèn)單》；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2、承租方使用上述房屋、場(chǎng)地必須符合設(shè)計(jì)用途，遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，出租標(biāo)的僅限用于經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃場(chǎng)地。5、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。誠(chéng)信文明經(jīng)營(yíng)，保持環(huán)境衛(wèi)生；承租方須認(rèn)真做好防火、防盜等安全工作，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。承租方須依法用工，獨(dú)立承擔(dān)用工風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，不得將用工風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁出租方；承租方加強(qiáng)對(duì)使用員工的教育和管理，遵守各項(xiàng)管理制度，服從管理。6、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。停車場(chǎng)改造過(guò)程中承租（略）政、園林、交警、城管、管線辦、用電等行政主管部門（略）相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如擅自改動(dòng)或破壞結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃場(chǎng)地的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。7、租賃期內(nèi)，承租方須嚴(yán)格遵守出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，同時(shí)須向出租方提供停車場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，接受出租方相關(guān)安全保衛(wèi)部門日常監(jiān)督管理。停車場(chǎng)發(fā)生的所有事故、引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)，如未妥善處理而造成出租方損失的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8、租賃期內(nèi)，承租方須按相關(guān)部門要求（略）停車場(chǎng)登記、備案、變更及年審手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。9、租賃期內(nèi)，發(fā)生的一切與停車場(chǎng)有關(guān)的事故、經(jīng)濟(jì)糾紛由承租方處理解決，如未妥善處理而造成出租方損失的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢、設(shè)施、設(shè)備無(wú)償歸出租方所有和使用，并保證其完好性，并將租賃場(chǎng)地在合同終止后1日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（略）、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)（略）簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。（略）、《租賃合同》簽訂要求：（1）租賃期內(nèi)，承租方須服從出租方管理，遵守出租方相關(guān)主管部門規(guī)定。經(jīng)出租方查證，存在違約情況的按《租賃合同》約定執(zhí)行；（2）租賃期內(nèi)承租（略）在職職工，服從出租方統(tǒng)一管理與調(diào)度。（略）、競(jìng)價(jià)保證金不得由他方代繳。（略）、其他未盡事宜參見所附《租賃合同》（式樣）。與出租相關(guān)的其他條件1、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息），意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認(rèn)保證（略）”——“用戶指引”。2、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內(nèi)容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）《（略）勘查確認(rèn)單》（（略）勘查人與申請(qǐng)承租登記的意向承租方須為同一主體）；（3）意向承租方需自行（略）并簽署《承諾函》，詳見公告附件；（4）意向承租方須自行（略）并簽署《（略）一次性報(bào)價(jià)須知、操作指引、承諾函》，詳見公告附件；（5）承租方須提供正在運(yùn)營(yíng)的不少于1家直營(yíng)的單體停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)【面積不低于（略）平米（或管理的停車位數(shù)量不少于（略）個(gè)（含（略）個(gè)）】證明文件（業(yè)績(jī)合同主體和登記的意向承租方須為同一主體）；（6）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。該項(xiàng)目掛牌期滿后2個(gè)工作日內(nèi)（略）將意向承租方材料報(bào)送至出租方審核，通過(guò)出租方審核的意向承租方，獲得競(jìng)價(jià)資格；未通過(guò)出租方審核的意向承租方，無(wú)法獲得競(jìng)價(jià)資格，其交納的競(jìng)價(jià)保證金在該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日（略）退還（不計(jì)息）。3、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）將承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶（不計(jì)息）。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，（略）在5個(gè)工作日（略）退還全額競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）。4、如獲出租方書面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其（略）交納的競(jìng)價(jià)保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場(chǎng)保證金，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場(chǎng)保證金。5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（一次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。意向承租方在獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，須（略）通知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與（略）一次性報(bào)價(jià)，如最高報(bào)價(jià)者為非原承租方，則原承租方可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就該最高報(bào)價(jià)選擇行使優(yōu)先承租權(quán)：（1）只有1家意向承租方報(bào)價(jià)（且不低于起始價(jià)），則確定該意向承租方為承租方，本標(biāo)的協(xié)議成交。（2）最高報(bào)價(jià)者為1家且為原承租方，則確定最高報(bào)價(jià)者為承租方。（3）最高報(bào)價(jià)者為1家且為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定最高報(bào)價(jià)者為承租方；（4）最高報(bào)價(jià)者為2家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方；（5）最高報(bào)價(jià)者為2家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則按照“價(jià)格相同、報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先”原則，確定最先報(bào)出最高價(jià)的非原承租方為承租方。6、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金，即視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充（略）了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償：（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，未在（略）一次性報(bào)價(jià)中報(bào)價(jià)導(dǎo)致項(xiàng)目未成交的；（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》、《租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)且具有正在運(yùn)營(yíng)的不少于1家直營(yíng)的單體停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)【面積不低于（略）平米（或管理的停車位數(shù)量不少于（略）個(gè)（含（略）個(gè)）】的法人（含（略）支機(jī)構(gòu)）可參與競(jìng)租；2、不接受自然人、個(gè)體工商戶參與競(jìng)租；3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)自然日價(jià)款（略）方式一次性付款處置方案報(bào)價(jià)方式一次報(bào)價(jià)承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是是否放棄優(yōu)先承租權(quán)否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時(shí)間為準(zhǔn)保證金金額（略）標(biāo)的資產(chǎn)信息其他資產(chǎn)標(biāo)的狀態(tài)出租交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人楊辰交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項(xiàng)目附件公示附件承諾函（安醫(yī)二附院停車場(chǎng)出租）.pdf（略）一次性報(bào)價(jià)操作指引、須知、承諾函（安醫(yī)二附院停車場(chǎng)出租）.pdf租賃合同（安醫(yī)二附院停車場(chǎng)出租）.pdf附件: