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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廈門鷺江賓館有限公司一樓西側(cè)場地合作經(jīng)營招商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）西側(cè)場地合作經(jīng)營招商公告時間：（略）-（略）-（略）:（略）微博QQ空間（略）西側(cè)場地合作經(jīng)營招商公告一、合作標(biāo)的物（一）合作項(xiàng)目：（略）西側(cè)場地合作經(jīng)營。（二）合作場地：（略）西側(cè)房屋。（三）場地面積：（略）.（略）㎡。（四）場地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為毛坯狀態(tài)，可獨(dú)立單（略）。二、招商形式采用面向社會公開招商方式（略）通過中國（略）（http:（略）.com（略）（（略）www.（略）.com）公開招標(biāo)。請意向投標(biāo)單位關(guān)注。三、主要招標(biāo)條件（一）合作模式：1.招商單位以標(biāo)的物現(xiàn)狀作為合作條件，并將此場地作為合作項(xiàng)目的經(jīng)營場所，引進(jìn)文創(chuàng)IP品牌運(yùn)營商作為合作方。雙方在該項(xiàng)目上共同設(shè)計(jì)并推出一系列以（略）為靈感的文創(chuàng)產(chǎn)品。2.該項(xiàng)目經(jīng)營內(nèi)容（略）的文化特色和環(huán)境氛圍相契合，雙方（略）絡(luò)進(jìn)行推廣，并聯(lián)合舉辦各類主題活動及文化體驗(yàn)活動，以拓展更多合作領(lǐng)域。3.該項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)成果（包括但不限于文案稿件）均需經(jīng)招商單位確認(rèn)后方可執(zhí)行，所有作品、工作成果及與該作品及工作成果相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等）均歸招商單位所有，但中標(biāo)單位享有署名權(quán)。未經(jīng)招商單位書面同意，中標(biāo)單位不得擅自使用或者擅自許可第三人使用完成的所有作品或工作成果。4.中標(biāo)單位如需改變該項(xiàng)目的經(jīng)營商號、類別、品牌以及經(jīng)營范圍，須提前7個工作日書面告知招商單位，提供相關(guān)的資質(zhì)或證書等并經(jīng)招商單位書面同意。5.招商單位作為該項(xiàng)目的監(jiān)督方，有權(quán)對中標(biāo)單位經(jīng)營活動是否合法、合規(guī)，以及是否遵守相關(guān)法律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式可包括但不限于設(shè)置監(jiān)控設(shè)備和派遣監(jiān)督人員。6.中標(biāo)單位入駐，承擔(dān)該項(xiàng)目的日常經(jīng)營責(zé)任和相關(guān)裝修改造等全部費(fèi)用，并負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的日常門前三包和經(jīng)營管理工作及承擔(dān)相關(guān)經(jīng)營成本（包括但不限于人員招聘、水電費(fèi)用、空調(diào)費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備投資以及營業(yè)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)和發(fā)票處理等）。7.因合作經(jīng)營項(xiàng)目所產(chǎn)生的全部成本（包括但不限于客人消費(fèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等）及發(fā)票事宜由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。（二）經(jīng)營業(yè)態(tài)：結(jié)合文創(chuàng)特色的餐飲（外國菜系）或飲品或烘焙。文創(chuàng)產(chǎn)品的經(jīng)營須事先取得招商單位的批準(zhǔn)同意，嚴(yán)禁中標(biāo)單位經(jīng)營海鮮干貨等招商單位明確禁止的商品。（三）提成比例：招商單位每月從合作項(xiàng)目營業(yè)額中提?。裕?作為提成，剩余的（略）%歸中標(biāo)單位所有，以上提成比例不允許競爭。中標(biāo)單位需保證招商單位在前兩年的提成不低于（略）年（首年裝修免提成期限最長2.5個月，即首年提成不低于（略），第二年提成不低于（略）），并且之后每兩年的提成遞增不少于5%，即第三年和第四年提成不少于（略）.8（略）年，第五年提成不少于（略）.（略）年。提成每個月結(jié)算一次，若招商單位實(shí)際提成未達(dá)到中標(biāo)單位保證的最低金額，中標(biāo)單位同意無條件補(bǔ)足差額至保證的最低金額。項(xiàng)目虧損由中標(biāo)單位獨(dú)立承擔(dān)，中標(biāo)單位不得以任何理由要求招商單位對虧損承擔(dān)任何責(zé)任（中標(biāo)單位須承諾中標(biāo)后在以上要求的基礎(chǔ)上按所報系數(shù)調(diào)（略）后向招商單位提供提（略）：1（略）由招（略）由中標(biāo)單位提供。（略）買單使用的POS機(jī)設(shè)備、（略）及（略）的收款二維碼由招商單位提供，中標(biāo)單位不得私自使用除招商單位以外的POS機(jī)設(shè)備、（略）及（略）的收款二維碼。2（略）后臺權(quán)限開放給雙方指定人員，供實(shí)時查看營收情況。3.所有營收包括外賣、掛賬、現(xiàn)金收款必須（略），并公開相關(guān)營收數(shù)據(jù)。4.POS機(jī)刷卡手續(xù)費(fèi)、（略）、（略）付款二維（略）的手（略）手續(xù)費(fèi)全部由中標(biāo)單位承擔(dān)。（五）結(jié)算方式：1.POS機(jī)收款、（略）及（略）的收款二維碼收入、掛房賬收入、掛賬收入首先進(jìn)入招（略）收入和現(xiàn)金收入首先進(jìn)入中標(biāo)單位賬戶。合作雙方于次月5個工作日內(nèi)對上個月營業(yè)報表進(jìn)行核算，按照雙方約定的（略）成比例，各自確認(rèn)收入。核算完成后，雙方需在5個工作日內(nèi)完成上個月的提成結(jié)算。2.招商單位賬戶在扣除約定的營收（略）成及中標(biāo)單位應(yīng)付賬款后剩余金額應(yīng)于每月提成核算完成后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入中標(biāo)單位指定賬戶。若招商單位賬戶余額不足（略）約定的營收（略）成（若（略）成低于保底提成，則按保底提成金額計(jì)算）及中標(biāo)單位應(yīng)付賬款，中標(biāo)單位應(yīng)于提成核算完成后5個工作日內(nèi)補(bǔ)齊差額。3.顧客在消費(fèi)時如需開具發(fā)票，將由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)相關(guān)事宜。同時，招商單位需根據(jù)實(shí)際提成金額，向中標(biāo)單位開具內(nèi)容為“其他咨詢服務(wù)-管理咨詢服務(wù)”的發(fā)票。4.該場地有關(guān)經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不僅限于水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、保潔費(fèi)及其他部門要求的費(fèi)用等均由中標(biāo)單位承擔(dān)。因招商單位的用水、用電，統(tǒng)一由招商單位向有關(guān)部門代收代付相關(guān)費(fèi)用，故該項(xiàng)目日常經(jīng)營所產(chǎn)生的水、電、空調(diào)使用等費(fèi)用，按招商單位每月抄表的實(shí)際讀數(shù)和雙方約定的計(jì)算方法進(jìn)行結(jié)算，由中標(biāo)單位每月向招商單位（略）一次。（六）合作期限：5年。合作期間如遇政府收回場地、征用、拆遷、土地被收儲、政策或招商單位改制以及不可抗力，項(xiàng)目合作協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因拆遷或搬遷造成的損失，招商單位不負(fù)責(zé)并且不予賠償。合作期間如因地震、臺風(fēng)、洪澇、天文大潮等不可抗力災(zāi)害造成損失，雙方各自承擔(dān)自己所遭受的損失，互不負(fù)賠償責(zé)任。（七）合作保證金：（略）。（八）投標(biāo)單位（略）條件：1.在中華人民共和國境內(nèi)合法有效存續(xù)且信用良好的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.投標(biāo)單位或其控股股東應(yīng)持有國家級文化IP授權(quán)或（略）商標(biāo)、或擁有品牌化管理的連鎖文創(chuàng)產(chǎn)品商店、或擁有飲品或烘焙商店（須提供相關(guān)證明材料）。3.投標(biāo)單位應(yīng)具有良好商譽(yù)，存在以下情形的不能參加投標(biāo)：（1）被列入失信被執(zhí)行人員及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員名單。（2）存在惡意違約、拖欠較大金額租金、被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任、存在較大金額涉訴未償還債務(wù)或遭受重大行政處罰等嚴(yán)重失信行為的。（3）在全國及企業(yè)所在地的（略）上存在不良信用記錄及其他不良情形的。（4）被列（略）國有企業(yè)承租信用體系負(fù)面名單。（5）存在與廈門國有（略）責(zé)任公司范圍內(nèi)成員企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的。（6）存在與廈門國有（略）責(zé)任公司范圍內(nèi)成員企業(yè)有租金逾期半年以上或逾期金額超過（略）的法人。（7）經(jīng)營業(yè)態(tài)不符合招商單位設(shè)定條件。若投標(biāo)單位在未披露上述情況的情形下參與競標(biāo)并獲得經(jīng)營資格，招商單位有權(quán)單方面解除項(xiàng)目合作協(xié)議并沒收合作保證金。四、競標(biāo)須知請意向投標(biāo)單位關(guān)注招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)招標(biāo)信息，按照招標(biāo)文件要求參與投標(biāo)。投標(biāo)單位一旦向代理機(jī)構(gòu)報送投標(biāo)文件，即表明投標(biāo)單位已完全了解標(biāo)的物現(xiàn)狀等所有信息（包括但不限于標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、審批材料、瑕疵等），接受招標(biāo)文件的所有條款，并愿意對其參與投標(biāo)的行為承擔(dān)全部責(zé)任。成交后，中標(biāo)單位不得對標(biāo)的物等提出任何異議。五、聯(lián)系（略）；聯(lián)系地址：（略）；聯(lián)系地址：（略）9層（略）單（略）之二；聯(lián)（略）年1月3日打印關(guān)閉