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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網發(fā)布 （2023）豫0103破22號鄭州億海置業(yè)有限公司管理人關于變更重整投資人招募公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 鄭州（略）公司管理人關于變更重（略）投資人招募公告公開時間：1小時前公開人：（略）管理人聯(lián)系人：（略）方式：（略）截止時（略）管理人關于變更重（略）投資人招募公（略）作出（（略））豫（略）破申3號民事裁定書，裁定（略）【以下稱“（略）海置業(yè)”】的重（略）清算組作為管理人【以下稱“管理人”】。（略）年1月（略）日，（略）人民法院作出（（略））豫（略）破（略）號民（略）重（略）計劃并終止重（略）程序。在（略）海置業(yè)重（略）計劃執(zhí)行期間，因未按照重（略）計劃規(guī)定（略）重（略）投資人身份已于（略）年9月6日被解除。為順利推進（略）海置業(yè)重（略）計劃執(zhí)行，實現(xiàn)重（略）利益最大化，最大限度維護債權人的合法權益，管理人（略）重（略）投資人，熱忱歡迎社會各界人士和機構參與。（略）名稱：鄭州（略）公司成立日期：（略）年2月9日；登記單位：（略）場（略）；統(tǒng)一社會信用代碼：（略）E；（略）號：（略）；（略）資本：（略）；法定代表人：（略）營場所：（略）號院2（略）2單（略）號；企業(yè)類（略）責任公司；經營期限：（略）年2月9日——無固定期限；經營范圍：房地產開發(fā)與經營。二、（略）海置業(yè)主要資產情況（一）土地使用權（略）海置業(yè)名下?lián)恚裕┳≌玫?，（略）別是：1、位（略）南、（略）西土地一宗，不動產權號為豫（（略））（略）不動產權第（略）號，土地面積為（略）.（略）平方米（約9.（略）畝），土地（略）住宅用地（以下稱“西地塊”）；2、位（略）南，（略）東土地一宗，不動產權號為豫（（略））（略）不動產權第（略）號，土地面積為（略）.（略）平方米（約（略）.（略）畝），土地（略）住宅用地（以下稱“東地塊”）。上述土地均無抵押、查封等情形。（（略）“西地塊”設計規(guī)劃1#、2#（略），其中1（略）已完工，于（略）年9月份停工；2#（略）于（略）年2月開始進行續(xù)建，目前2#（略）已于（略）年8月主體封頂。“東地塊”尚未開發(fā)，目前正在（略）規(guī)劃許可證。（三）項目相關證照（略）情況“西地塊”已取得土地證、建設用地規(guī)劃許可（略）規(guī)劃許可證；“東地塊”已取得土地證、建設用地規(guī)劃許可證。（四）項目規(guī)劃情況（略）海置業(yè)向管理人提供的項目設計規(guī)劃圖紙顯示：1、西地塊規(guī)劃情況地上建筑面積：（略）.（略）平方米，其中：住宅建筑面積：（略）.（略）平方米，商業(yè)建筑面積：（略）.（略）平方米，便民店建筑面積：（略）.（略）平方米，物業(yè)管理建筑面積：（略）.（略）平方米，（略）綜合用房：（略）.（略）平方米。地下建筑面積：（略）.（略）平方米，機動車停車位（略）個（均為地下機動車停車位）。非機動車停車位（略）個（均為地上非機動車停車位）。2、東地塊規(guī)劃情況因東地塊尚未（略）規(guī)劃許可證，相關數據尚未最終確定。三、審計與評估情況根據審計機構出具的審計報告，截至審計基準日（即（略）年（略）月（略）日），（略）海置業(yè)資產總額（略）,（略）,（略）.（略），負債總額（略）,（略）,（略）.（略），所有者權益總額-（略）,（略）,（略）.（略）。資產負債率（略）.（略）%。根據評估機構出具的評估報告，截至評估基準日（略）年6月（略）日，（略）海置業(yè)名下實物資產賬面值為（略）,（略）.（略），（略）場價值為（略）,（略）.（略），清算價值為（略）,（略）.（略）。（以上評估值不包括2（略）正負（略））四（略）裁定確認債權總額為（略）,（略）,（略）.（略），拆遷安置面積（略）,（略）.（略）㎡。其中，拆遷安置類債權（包含拆遷安置面積及過渡費），拆遷安置過渡費金額（略）,（略）,（略）.（略）（暫計算至（略）年（略）月）和拆遷安置面積（略）,（略）.（略）㎡；消費性購房債權金額（略）,（略）,（略）.（略）債權金額（略）,（略）,（略）.（略）；職工債權金額1,（略）,（略）.（略）；稅收債權金額（略）,（略）.（略）；普通債權金額（略）,（略）,（略）.（略）；劣后債權金額2,（略）,（略）.（略）。五、招募方案及流程（一）意向投資人條件1、應當是依法成立并有效存續(xù)的法人、合伙企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人，且未被列入經營異常名錄或失信被執(zhí)行人名錄。2、具有與本項目相適應的房地產開發(fā)運營團隊（包括但不限于開發(fā)、營銷策劃、成（略）、后勤等團隊）。3、財務狀況良好，無數額較大到期未清償債務，最近3年未被列入失信被執(zhí)行人，不存在可能會影響本次投資的重大違法行為。4、應具備相適應的經營和管理能力，且具有較高的社會責任感和良好的社會商譽。5、兩個或兩個以上主體聯(lián)合參與投資的，需書面說明各自的（略）色（略）工、權利義務等，且需同時符合上述第1、2、3、4項資格條件。6、國有獨資、國有控股企業(yè)在同等條件下優(yōu)先考慮。7、承諾愿意按本招募公告參與（略）海置業(yè)意向投資人的遴選，愿意成為（略）海置業(yè)的重（略）投資人，愿意按本招募公告要求簽訂重（略）投資協(xié)議。前述條件描述，僅為遴選意向投資人的最低限制性條件，并非管理人對符合該等條件的投資人必然參與重（略）的承諾。（二）提交（略）資料須知1、提交書面的《重（略）投資意向書》；2、（略）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（意向投資人為自然人的，需提供（略）復印件）；3、用以證明符合意向投資人資格條件的相關資料；4、兩個或兩個以上主體聯(lián)合參與投資的，需書面說明各自的（略）色（略）工、權利義務等，并（略）別按要求提供相關資料；5、意向投資人具備重（略）資金實力及可調控資金能力專項說明；6、如委托他人代為提交相關材料，需提供（略），注明受托人姓名、聯(lián)系方式、受托人（略）復印件，并表明授權范圍；以上（略）材料應裝訂成冊，一式三份裝袋密封，封面應加蓋意向投資人公章并由法定代表人（負責人）或受托人（略）。7、（略）地址：（略）8、聯(lián)系方式：劉律師（電話：（略））9、（略）時間：自本公告發(fā)布之日起至（略）年1月9日（略）:（略）。（三）預交投資款意向投資人擬對（略）海置業(yè)進行重（略）投資的，應自（略）之日起2日內向管理人預交投資款不低于（略）（交納時間不能晚于（略）年1月（略）日（略）:（略））。（略）后未按期預交投資款的，意向投資人喪失參與重（略）投資人遴選資格。意向投資人應將款項匯入管理人以（略）管理人賬號：（略）開戶行：鄭州銀（略）意向投資人應與管理人核實款項（略）原因導致未能按時到賬的責任由意向投資人承擔。（四）盡職調查意向投資人在向管理人預交投資款后，如需進行盡職調查，應在預交投資款后3個工作日內就盡職調查及保密義務等事項與管理人簽訂協(xié)議書，針對包括但不限于（略）海置業(yè)的資產情況、負債狀況、審計以及評估情況、重（略）計劃執(zhí)行情況等與項目相關的事項開展盡職調查。意向投資人盡調期不超過7日。管理人將就上述盡職調查予以必要的配合。（五）提交《重（略）投資方案》意向投資人根據盡職調查情況，結合自身的商業(yè)判斷和法律風險評估，向管理人提交具有可行性且不可撤銷的《重（略）投資方案》?！吨兀裕┩顿Y方案》應包括但不限于意向投資人基本情況、相關行業(yè)的經營方案、重（略）投資金額、來源和付款期限、經營方案及有利于企業(yè)重（略）的其他內容等。最遲不得晚于盡調協(xié)議簽訂后第（略）日向管理人提交《重（略）投資方案》。鑒于（略）年1月（略）日（略）裁定批準，本次招募不變更重（略）計劃中規(guī)定的重（略）投資模式，若投資人變更相關債權的清償條件則不得低于重（略）計劃規(guī)定。（六）公開遴選并確定重（略）投資人在公告規(guī)定的期限內，若（略）并預交投資款，且符合條件的意向投資人僅有一家，且其盡調后提交的《重（略）投資方案》具有可行性，管理人與該意向投資人可直接簽訂《重（略）投資協(xié)議》；若（略）并預交投資款，且符合條件的意向投資人為兩家或兩家以上的，管理人將采取評選競爭的方式確定重（略）投資人。評選的具體時間、方式及規(guī)則由管理人另行通知。評選結束后，管理人將與已選定的意向投資人簽訂《重（略）投資協(xié)（略）批準的《鄭州（略）公司重（略）計劃》。（七）預交投資款的使用與退還意向投資人與管理人簽訂《重（略）投資協(xié)議》后，其（略）時預交的投資款轉為為執(zhí)行重（略）計劃的首期投資款。意向投資人于盡職調查后向管理人提交書面文件明確表示不參與（略）海置業(yè)重（略）的，管理人應在收到上述書面文件后，五個工作日內無息退還其預交的投資款，雙方互不承擔違約和或賠償責任；或意向投資人未被確認為重（略）投資人的，管理人應在不確認該意向投資人為重（略）投資人后，五個工作日內無息退還其預交的投資款，雙方互不承擔違約和或賠償責任。六、特別申明（一）管理人采取公開方式發(fā)布本招募公告，同時接受各方監(jiān)督。（二）意向投資人應謹慎細致地閱讀本招募公告，嚴格按照本招募公告規(guī)定的原則、條件、規(guī)則、流程等履行各項手續(xù)。（三）本招募公告之內容對全體意向投資人平等適用，具有相同效力。（四）本公告內容不構成管理人的任何承諾或保證，不作為投資建議，不構成要約或要約邀請，意向投資人應以自行盡調結果為投資依據。意向投資人在盡調過程中獲取的財務審計、資產評估、債權金額等資料和數據，均以各行文機構出具的意見為準，管理人不對相應數據的真實性、完（略）性、合法性等予以承諾和保證。意向投資人應獨立判斷并進行投資決策。（五）本招募公告由管理人負（略）管理人二〇（略）管理人關于變更重（略）投資人招募公告.pdf（略）查看原文