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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 上朗興業(yè)路南針織廠區(qū)二路43號之一廠房出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）上（略）經(jīng)濟合作社上（略）南（略）號之一（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）上（略）經(jīng)濟合作社上（略）南（略）號之一廠房出（略）交易編號：J（略）-N（略）R-（略）-（略）-0交易編號：scq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。4.交（略）交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者的規(guī)定，本項目（略）上競投方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關、交易服務機構、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）上（略）經(jīng)濟合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）上（略）經(jīng)濟合作社上（略）南（略）號之一廠房出租（二次）項目組織（略）上競投方式進行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序進行（略）。一、項目和資產(chǎn)基本情況（一）項目信息1.項目名稱：上（略）南（略）號之一廠房出租（二次）2.交易類別：出租3.租賃期限：2年4.預計租賃起止時間：以合同簽訂為準5.免租期：無6.交易底價：（略）.（略）平方米月（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：7,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：中標價一個季度租金標準收取9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：租金按先交款后使用的原則，在每季第二個月的（略）號前交清當季的租金。（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投結束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：0.（略）平方米月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：5.（略）平方米月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：乙方承擔稅費（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.衛(wèi)生管理：乙方必須按租賃面積交納垃圾清運處理費，繳交租金時同時結算。2.水費管理：中標方需每月按供水部門指導價（略）水費并另行每月（略）相關的配套設施維護費。3.電費管理：按供電部門有關規(guī)定收取，各租戶自行到供電部門報裝并在銀行開戶交納費用。合同期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方用電量收取乙方用電繳費擔保金：廠房（略）至（略）不等，鋪位、宿舍（略），其中，甲方有權根據(jù)租戶使用實際電量的需求，根據(jù)實際使用電量按照3個月的標準進行計算和收取，乙方應在每季度第二個月（略）號前向甲方繳納電費，最終解釋權歸甲方所有；合同終止，在乙方結清電費后，由甲方不計利息退回乙方用電繳費擔保金。4.乙方應在本合同簽訂之日前向甲方交納一個季度租金作為合同履約保證金（中標金）。合同期內(nèi)，乙方不得用該保證金抵扣租金及其它費用。合同期滿或終止，在乙方?jīng)]有任何違約或損壞建筑物的情況下，甲方應在（略）日內(nèi)將該保證金（不計利息）退還給乙方。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更承租物業(yè)的結構或拆建、改建、擴建（包括廣告招牌、門面雨篷等如需裝修，乙方必須向甲方提出書面申請（并附裝修圖紙及裝修要求），獲得甲方書面批準方能施工，裝修費用由乙方承擔。合同期內(nèi)，如要改變或者增加門面、廣告招牌及戶外、臨時、流動宣傳廣告牌的，須事前向甲方提出書面申請（附圖紙），待獲得甲方同意后由甲方統(tǒng)一施工，甲方實行有償服務，乙方應按甲方的收費標準（略）相關費用。6.（略）公共配套設施（（略）、（略）、水管、（略）燈、水閘等），乙方有合理使用的權利和維護的義務；如屬于人為損壞的，甲方則追究當事人的責任，須進行修復或賠償。7.乙方必須杜絕在租賃廠房內(nèi)出現(xiàn)三合一情況。若因三合一被上級消防部門查封或造成直接財產(chǎn)、經(jīng)濟損失及人員傷亡事故，責任全部由乙方承擔，與甲方無關。8.合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不能將租賃鋪位廠房轉租、轉讓或轉借給第三方使用；否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任，沒收信用保證金。如乙方經(jīng)甲方書面同意下將廠房轉租、轉借的，必須由甲方與新承租方重新簽訂租賃合同。9.其他約定：本合同在租賃期內(nèi)，如（略）委會征用時，出租方不作任何補償。承租方必須要按每月或每季度繳交租金、垃圾清運費、水電費。如不按時繳交租金、垃圾清運費、水電費的，甲方將移交或通過法律途徑解決。乙方已充（略）知悉乙方所租賃的范圍為改造范圍，故乙方自收到搬遷通知后必須在（略）日內(nèi)搬離，合同終止。（略）.該資產(chǎn)不能作為經(jīng)營餐飲使用。（略）、最終解釋權歸甲方所有。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：上（略）南（略）號之一廠房2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：0.（略）平方米8.產(chǎn)權情況：全部9.瑕疵情況：詳見附件（略）.資產(chǎn)重要情況說明：無二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權獲取交易保證金賬戶繳納交易保證金（略）成功優(yōu)先權審核通過（優(yōu)先權人）優(yōu)先權審核不通過（普通競投人）等待交易。（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項目后應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務機構不承擔任何責任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構的，參與競投的代表必須是機構負責人或授權代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人或授權代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，有意向的競投人可聯(lián)系權屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權申報要求主張享有本項目優(yōu)先權的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項目交易（略）結束前主動向交易服務機構申報，提交有效證明資料，并經(jīng)確認后方能在項目競價中行使優(yōu)先權，未（略）參與交易或逾期不提交相關有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項目《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉賬方式將交易保證金轉入專用賬號，并確保在（略）時已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競價。（二）注意事項1（略）上（略）時，必須將交易保證金一次性轉入，若（略）多賬號或多次轉入，則取消（略）資格或不能參與競價。2.銀行單據(jù)上請注明：上（略）南（略）號之一廠房出租（二次）+scq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬，本項目只接受以（略）轉賬方式轉入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、（略）和（略）轉賬）。本機構按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費，從交易保證金中扣除。八、資格審查、結果公示及合同簽訂（一）競投活動結束后，如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競得人在競得項目后應當提供相關證明資料，如競得人經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任。（二）在交易結果公示期間，如競得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的，競得人及項目權屬人應在結果公示結束后5個工作日內(nèi)按照附件《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求確認并簽訂合同。如收到對交易程序或結果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，根據(jù)處理結果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日（略）故障的處理方式及責任問題（一）