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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 常平鎮(zhèn)橋梓路1號(hào)A15、A19、A21廠房、A16辦公樓及其配套設(shè)施（原周氏工業(yè)區(qū)）交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）1號(hào)A（略）、A（略）、A（略）廠房、A（略）及其配套設(shè)施（（略））交易公（略）（社（略）????dgnzb.dg.gov.cn發(fā)表日期：（略）-（略）-（略）:（略）?????來源：（略）享（略）1號(hào)A（略）、A（略）、A（略）廠房、A（略）及其配套設(shè)施（（略））交易公告交易編號(hào)：J（略）-N（略）-（略）-（略）-0東（略）招投標(biāo)服務(wù)所受東（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)（略）1號(hào)Ａ（略）至Ａ（略）廠房及宿舍的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。一、競投項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)編號(hào)資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價(jià)加價(jià)幅度保證金資產(chǎn)地址（略）經(jīng)營性資產(chǎn)（略）.（略）平方米5年（略）,（略）月2,（略）月1,（略）,（略）1號(hào)Ａ（略）至Ａ（略）廠房及宿舍二、資產(chǎn)的使用范圍：廠房租賃三、行業(yè)要求：?工業(yè)（不得用于再生資源回收）四、競投單位準(zhǔn)入條件不接受個(gè)人個(gè)體戶除外和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)（略）。競投意向人（略）參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合（略）資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項(xiàng)目不接受納（略）（（略））集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投（略），且不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)（略）。存在以下情況的不接受（略）：1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3（略）交易信用警示名單。（略）范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3（略）交易信用警示名單；2、（略）范圍內(nèi)（略）交易，（略）交易累計(jì)（略）次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)（略）次不報(bào)價(jià)之日起3（略）交易信用警示名單；3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、（略）租物業(yè)，或（略）（（略））關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3（略）交易信用警示名單；4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1（略）的；7、單位（略）交易、放棄交易（略）上競價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；9（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期（略）改到位的；（略）、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；（略）（（略））關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。（略）、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6（略）信用警示名單2年。（略）上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。競投（略）https:（略）.cnzhjyUnifiedLogind（略）上（略）、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https:（略）.cnggzy-portal#（略）fwzndetail?id=（略），對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納競投意向人，請(qǐng)于?（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）（https:（略）.cnzhjyUnifiedLogindg（略）上（略），并于（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）前完成保證金繳交（繳交競投保證（略）記（略）數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受（略）、（略）等第三方（略）途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請(qǐng)人提交競投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。七、競投意向人（略）條件：（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人（略）原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民（略）原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（四）（略）（委托他人代理的須提供）；（五）代理人（略）原件與復(fù)印件（委托他人（略）上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核（略）上競價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合（略）資格的競投人，取（略）重新組織交易。八、看樣時(shí)間業(yè)主組織看樣時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）-（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）。意向競投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。九、公示時(shí)間本交易公告公示時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）。十、競投時(shí)間競投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競投時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）,此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。十一、中標(biāo)人保證金說明中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。十二、其它信息競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得（略）招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證（略）退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬（略）退回。標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6（略）上（略）“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易（略）招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。１、我經(jīng)聯(lián)社收取租金時(shí)，只（略）集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，因（略）租賃發(fā)票所產(chǎn)生的各種稅款及費(fèi)用均由競得人全部承擔(dān)，競得人需先將開票所需的稅款及費(fèi)用（略）給我經(jīng)聯(lián)社后，我經(jīng)聯(lián)社再開具發(fā)票給競得人。2、（略）（（略））審批和我經(jīng)聯(lián)書面同意，競得人不得將租賃物部（略）或全部轉(zhuǎn)租（以下統(tǒng)稱轉(zhuǎn)租（略）租）他人。3（略）（（略））審批和我經(jīng)聯(lián)書面同意轉(zhuǎn)租（略）租的，轉(zhuǎn)租（略）租合同必須交我經(jīng)聯(lián)審查和備案。此外，競得人應(yīng)當(dāng)與次承租人簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書，落實(shí)雙方安全生產(chǎn)責(zé)任主體。4、電梯、消防設(shè)施的保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、年檢費(fèi)等費(fèi)用，由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)，電梯、消防設(shè)施的使用風(fēng)險(xiǎn)由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。同時(shí)電梯、消防的相關(guān)證件原件統(tǒng)一由我經(jīng)聯(lián)社安全部門保管。5、租賃期間，租賃物的外墻、天面、光伏發(fā)電、通信基站等的使用權(quán)和出租收益歸我經(jīng)聯(lián)社所有。經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社同意，租賃物的外墻廣告位可由競得人自用，（略）均（略）相關(guān)部門規(guī)定，并由我經(jīng)聯(lián)社統(tǒng)一規(guī)劃，若違反相應(yīng)部門管理規(guī)定的，由競得人承擔(dān)責(zé)任。6（略）建設(shè)需要征用或拆除、改造已租賃的物業(yè)，由此造成的損失，甲、乙雙方（略）因以上行為給予的補(bǔ)償，除競得人經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意的室內(nèi)裝修、設(shè)備搬遷費(fèi)用歸競得人所有外，其余全部歸我經(jīng)聯(lián)社所有。7、租賃期間，如我經(jīng)聯(lián)社因“三舊”（（略）更新）改造需要征用或拆除、改造本合同項(xiàng)下租賃物的，我經(jīng)聯(lián)社須提前6個(gè)月書面通知競得人搬離，競得人須于收到我經(jīng)聯(lián)社收回租賃物書面通知6個(gè)月內(nèi)無條件搬離且退回租賃物并雙方終止本合同。由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。競得人逾期搬離租賃物的，我經(jīng)聯(lián)社有權(quán)處置租賃物內(nèi)的留存物品，并自延遲之日起加倍計(jì)收租金，我經(jīng)聯(lián)社并有權(quán)采取一切必要措施直接收回租賃物。我經(jīng)聯(lián)社除給予競得人2個(gè)月搬遷免租期及無息退回本合同押金外，其它不作補(bǔ)償。8、租賃期間，競得人應(yīng)按相關(guān)要求對(duì)租賃物進(jìn)行“雨污（略），經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收通過并（略）排污證，施工及所有涉及相關(guān)費(fèi)用全部由競得人承擔(dān)。9、交付的租（略），如交付時(shí)租賃（略），競得人不得使用，由我經(jīng)聯(lián)拆除.物業(yè)暫未（略）規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證。十三、聯(lián)系方式集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：東（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社聯(lián)系人：（略）電話：（略）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東（略）招投標(biāo)服務(wù)所聯(lián)系地址：（略）附件（略）查看原文