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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廈門市思明區(qū)人民法院關(guān)于廈門市同安區(qū)汀溪街817號(hào)之262號(hào)車位（誠(chéng)毅…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年3月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）思（略）址:http:（略）.com（略），賬戶名：（略）人（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：（略）號(hào)之（略）號(hào)車位（誠(chéng)毅溫泉健康世界I地塊）。所在建筑共1層，拍賣標(biāo)的位于-1層，建成時(shí)間為（略）年。建筑面積（略）.（略）㎡。房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，已由本院實(shí)際控制。參考價(jià)：（略），該房產(chǎn)一拍以（略）已流拍，二拍打八折（略）再次流拍，變賣（略）2個(gè)月流拍。現(xiàn)擬以第二輪二拍流拍價(jià)：（略）作為本輪起拍價(jià)，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。優(yōu)先（略）權(quán)人情況：暫無人主張依法享有優(yōu)先（略）權(quán)的當(dāng)事人，至遲應(yīng)于第一次拍賣開始二十日前向本院提交書面申請(qǐng)主張行使優(yōu)先（略）權(quán)，并提（略）確認(rèn)后方能行使優(yōu)先（略）權(quán)。行使優(yōu)（略）、參與競(jìng)拍、出價(jià)的方式行使。經(jīng)登記（略）將自動(dòng)設(shè)置優(yōu)先（略）權(quán)人在同等條件下出價(jià)優(yōu)先于一般（略）權(quán)人成交。優(yōu)先（略）人未按時(shí)主張優(yōu)先購(gòu)（略）參與競(jìng)拍、出價(jià)的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。重要提醒：1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易各方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。拍賣開始前被執(zhí)行人應(yīng)自行向相關(guān)職能部門充（略）咨詢、了解稅費(fèi)減免政策，并于成交之日起三日內(nèi)主動(dòng)向本院申報(bào)稅費(fèi)減免并提交相應(yīng)證明材料，如未在上述指定時(shí)間向本院申報(bào)則視為放棄稅費(fèi)減免權(quán)利。上述拍賣財(cái)產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人尚未（略）產(chǎn)權(quán)證、故買受人還需承擔(dān)（略）一手產(chǎn)權(quán)證時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的與本次交易相關(guān)的所有稅費(fèi)、具體詳見本公告第六條。2.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)事先確定其參與競(jìng)拍時(shí)在“法拍房”所在地具有購(gòu)房資格（在競(jìng)拍前自行向相關(guān)職能部門充（略）咨詢、了解）。若因限購(gòu)政策導(dǎo)致撤拍、悔拍、過戶受限等情況，競(jìng)買人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果，包括但不限于沒收保證金、罰款、拘留等。3.本院在公告及須知中均對(duì)本次變賣的稅款、費(fèi)用承擔(dān)方式明確示明，參與競(jìng)買視為接受該稅款、費(fèi)用承擔(dān)規(guī)則，若在競(jìng)拍后又以不接受該規(guī)則提出異議的，本院將視為故意阻礙變賣、拖延執(zhí)行行為，并將據(jù)此對(duì)相應(yīng)行為人予以罰款、拘留。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（自然人本人、法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）或委托代理人持具有（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于變賣開始前三個(gè)工作日向本院提（略）確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院不組織集中看樣，有意者自行前往（略）不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。看樣咨詢電話：（略）-（略）、（略）-（略）絡(luò)司法變賣系公開、透明的程序，成交前任何人都無法確定最終成交價(jià)格。競(jìng)買人請(qǐng)勿輕信任何中介、炒房客及其他個(gè)人對(duì)于房產(chǎn)狀況、是否帶租約的描述及對(duì)成交價(jià)格的保證，避免權(quán)益受損。四、競(jìng)價(jià)規(guī)則：競(jìng)買人應(yīng)全額繳交變賣價(jià)款后方可具備競(jìng)拍資質(zhì)。競(jìng)買人可自變賣開始之日（略）時(shí)起開始出價(jià)，自第一次出價(jià)開始滿（略）小時(shí)后競(jìng)價(jià)結(jié)束。本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于變賣價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。（略）交接手續(xù)，聯(lián)系電話（略）-（略）。六、稅費(fèi)承擔(dān)：特別提醒：上述拍賣財(cái)產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人尚未（略）產(chǎn)權(quán)證、故買受人還需承擔(dān)（略）一手產(chǎn)權(quán)證時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的與本次交易相關(guān)的所有稅費(fèi)、（略）一手產(chǎn)權(quán)證時(shí)被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付后、按下列規(guī)則向本院（略）退費(fèi)。買受人承接原產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利義務(wù)與開發(fā)商（略）相關(guān)手續(xù)。拍賣房產(chǎn)涉及到面積補(bǔ)差的、差額面積退費(fèi)由買受人享有退費(fèi)權(quán)利、超額面積需補(bǔ)差的、由買受人一并承擔(dān)。上述權(quán)利義務(wù)的履行由買受人自行與開發(fā)商協(xié)商、履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的自行通過訴訟解決、與本次拍賣無涉。1、稅收費(fèi)用。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（略）過戶時(shí)依法應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊付后，向本院申請(qǐng)從拍賣款中退（略）退還已墊付的稅款，需提供由稅務(wù)部門開具的稅單（原產(chǎn)權(quán)人的名義）、轉(zhuǎn)款記錄及完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書十五個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)（略）過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，并于過戶完成后七日（自然日）內(nèi)憑稅單、轉(zhuǎn)款記錄及完稅憑證向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不（略）退還稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部（略）稅費(fèi)，本院將及時(shí)（略）配、（略）拍賣款項(xiàng)，不再退還該部（略）稅費(fèi)。上述稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由稅務(wù)部門核算，本院不承擔(dān)稅費(fèi)核算責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)稅費(fèi)核算有異議的，應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出。2.其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。土地出讓金等未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢、了解，與拍賣人無關(guān)。此外，自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。七、變賣標(biāo)的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。變賣標(biāo)的物上若有違章，不代表本院對(duì)違章行為的認(rèn)可，買受人應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律，接受相關(guān)（略）絡(luò)司法變賣系公開、透明的程序，成交前任何人都無法確定最終成交價(jià)格。競(jìng)買人請(qǐng)勿輕信任何中介、炒房客及其他個(gè)人對(duì)于房產(chǎn)狀況、是否帶租約的描述及對(duì)成交價(jià)格的保證，避免權(quán)益受損。對(duì)于本次變賣標(biāo)的物權(quán)屬或者本案執(zhí)行行為有異議者，應(yīng)于開拍前十日與本院聯(lián)系并書面提出異議，逾期未提出書面異議的視為放棄相應(yīng)的異議權(quán)利。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。八、變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買成功后（略）日內(nèi)繳納，可（略）：1、銀行付款方式：法（略），開戶銀行：工行廈門（略）行，賬號(hào)：（略）。（略）交接手續(xù)，聯(lián)系電話（略）-（略）。九、重要提示：拍賣成交后，逾期繳納余款的，本院有權(quán)視為悔拍并重新發(fā)起拍賣。悔拍或者視為悔拍的，已繳交的擔(dān)保金依法不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競(jìng)買。因近期貸款政策變動(dòng)，貸款（略）可能會(huì)有遲延。若需申請(qǐng)貸款，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)充（略）了解貸款相關(guān)政策、明確貸款（略）期限，避免因未能及時(shí)繳納尾款而產(chǎn)生悔拍的法律后果。競(jìng)拍后視為競(jìng)買人確認(rèn)資金情況并自愿承擔(dān)上述法律后果。拍賣人未授權(quán)或指定任何機(jī)構(gòu)對(duì)本次拍賣活動(dòng)提供融資貸款服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人通過（略）自行向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)咨詢（略）。請(qǐng)競(jìng)買人充（略）關(guān)注上述風(fēng)險(xiǎn)及法律后果。因司法拍賣的標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格亦相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，競(jìng)買人可以根據(jù)（略）上銀行進(jìn)行充值、（略）。各大銀行充值和（略）的限額（略）站查詢。十、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。注意：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知！本次拍賣、變賣（略）鷺江公證處拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供拍賣輔助，咨詢電話：（略）。咨詢電話：（略）-（略）何法官（略）-（略）王法官。監(jiān)督電話（略）-（略）。京東技術(shù)咨詢（略）二〇二五年一月二日（略）查看原文