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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 貴陽市花溪區(qū)人民法院關(guān)于開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)開州大道羽翔苑商住樓2幢-1-9…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)于拍賣開（略）羽翔（略）2幢-1-9號不動產(chǎn)的公告（第一次拍賣）（（略））黔（略）執(zhí)恢（略）號重要提示1、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》、《特別告知》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款（略）方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)（略）劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！2、競買人如欲（略）確認(rèn)是否可行（略）將視被委托人為實際競買人并（略）交割手續(xù)。因未（略）委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競（略）將于（略）年2月5日（略）時至（略）年2月6日（略）時（略）賬戶名：（略）人（略）址：“https:（略）.com（略）”），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：開（略）羽翔（略）2幢-1-9號不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書證明號：黔（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積:（略）.（略）㎡】【詳情請向相關(guān)產(chǎn)管理部門咨詢、自行（略）查閱詢價報告（或評估報告、議價結(jié)果）以及實體看樣】。標(biāo)的物基本信（略）了解情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解以及實地察看了解為準(zhǔn)。如不了解清楚并（略）無涉）：房屋坐落：開（略）羽翔（略）2幢-1-9號（略）：羽翔苑規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)建筑面積：（略）.（略）㎡（略）層：9（略）層：-1層實際為地上2層其他簡介：不（略），用作于食堂餐廳。租期：（略）年9月1日至（略）年8月（略）日，租金為每月人民幣（略），每年人民幣（略），（略）方式為按年（略），承租人與產(chǎn)權(quán)人未簽訂最新租賃合同，但實際在使用中。瑕疵及注意事項：1、本次拍賣不動產(chǎn)起拍價格并非含稅價格，如競買成交，不動產(chǎn)過戶時需繳納相關(guān)稅費。2、關(guān)于不動產(chǎn)是否滿兩年、是否是唯一住房等涉及房屋過戶稅費相關(guān)問題請自行向不動產(chǎn)登記部門以及稅務(wù)部門咨詢，本院與輔助機(jī)構(gòu)尚不掌握相關(guān)信息。3、如競買成交，本院將告知租賃權(quán)人交付不動產(chǎn)相關(guān)事宜，由買受人與租賃權(quán)人協(xié)商處理租金及租期事宜，如協(xié)商不成，通過訴訟解決，與本院無涉，屆時本院不再進(jìn)行實體交付。起拍價：（略）.（略），保證金：（略）.（略），增價幅度：（略）.（略）次。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根（略）”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：（略）。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。六、特別提醒：①、標(biāo)（略）不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請慎重非經(jīng)看樣競拍。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，產(chǎn)生的不利后果由競買人自行承擔(dān)。②、拍賣物是否支持貸款，請自行咨詢金融機(jī)構(gòu)，本院不負(fù)責(zé)貸款事宜。司法拍賣需全款付清，本院不接受（略）期付款。③、競買成交后，競買人需自行至拍賣物登記單位咨詢過戶所需提供的材料并自行準(zhǔn)備（略）不責(zé)任提供非由人民法院出具的過戶（略）案件中處置的財產(chǎn)，與正常民事活動交（略）別，若拍賣成交且付清全部拍賣款后（略）通知為準(zhǔn)，無法確定準(zhǔn)確時間（因涉及過戶、瑕疵處理、過戶等事宜）。如有介意，請謹(jǐn)慎參與競買?、?、本次拍（略）”承擔(dān)司法拍賣負(fù)責(zé)工作（拍賣材料制作、看樣、（略）有關(guān)系、（略）”等夸大、虛假宣傳均與本院無關(guān)，也（略）名號虛假宣傳和誘騙競買的情況，請及時報警并向本院進(jìn)行反映。七、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的（略）盡量提供，如無法提供，買受人自行咨（略）不承擔(dān)提供（略）過戶相關(guān)材料的責(zé)任。如協(xié)助單位無正當(dāng)理由拒不協(xié)助（略）產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移，買受人優(yōu)先與其進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果（略）不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（略）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金【或土地收益金】、維修基金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）原則上各自承擔(dān)（詳細(xì)見下“稅費注意事項”）；涉及有可能存在的成交前未繳納的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。上述涉及所有具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。（買受人需知（略）向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門（略）通知應(yīng)當(dāng)盡快前往產(chǎn)權(quán)部門（略）相關(guān)過戶、善證事宜，決不允許故意拖延時間前往（略）逃避繳稅。涉及核稅、完稅事宜的計算時間應(yīng)當(dāng)以拍賣成交裁定書送達(dá)時間為準(zhǔn)。如有因買受人故意拖延時間（略）產(chǎn)生逃稅問題出現(xiàn)，相關(guān)法律責(zé)任及后果（略）無涉）。（稅費注意事項：買賣產(chǎn)生稅費由買受人與出賣人【房屋所有權(quán)人】按照國家法律規(guī)定各自承擔(dān)，但由買受人預(yù)先繳納后，憑稅（略）退稅事宜（略）通知至不動產(chǎn)登記部門（略）過戶事宜時起，（略）個工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費后，（略）退稅事宜。如超過（略）個工作日未繳納相應(yīng)稅費且未將（略），則視為買受人自愿自行承擔(dān)所有一切稅費【包括（略）不再（略）退稅相關(guān)事宜?！痉且蛸I受人原因?qū)е鲁诔狻浚┌?、對上述?biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（略）納入拍賣變賣黑名單的除外），不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)（略）提出申請行使相應(yīng)權(quán)利。十一、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。十二、拍賣余款請在（略）年2月（略）日前繳納，可（略）：1、（略）指（略）開戶銀行：交通銀（略）行營業(yè)部開戶賬號：（略）上銀行（略）指定賬戶（略）工（略）指定賬戶。3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《特別告知》和《拍賣須知》。競買人如不實地看樣拍下拍賣物，視為對本次拍賣未披露的拍（略）對此不承擔(dān)責(zé)任。本規(guī)則其他未（略）”咨詢。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）。過戶、（略）”聯(lián)系電話：（略）。法院咨詢電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）.（略）二〇二五年一月二日特別告知標(biāo)的物瑕疵情況：不動產(chǎn)產(chǎn)（略）手中無產(chǎn)權(quán)（略）資料。法院只負(fù)責(zé)將拍賣成交裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)不動產(chǎn)登記部門，產(chǎn)權(quán)過戶辦證事宜由買受人按照相關(guān)法律規(guī)定自行前往不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行（略）。如有介意，請謹(jǐn)慎參拍。不動產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用嚴(yán)格按照《競買公告》闡明的由各自應(yīng)承擔(dān)主體承擔(dān)，競買前請自行向相關(guān)部門進(jìn)行核準(zhǔn)。嚴(yán)正告知：買受人如悔拍，保證金不予退還悔拍人，將用于充抵案款，且不再允許再次參加本院的所有司法拍賣。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法追究相關(guān)法律責(zé)任，視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款、拘留！??！特別說明：1、買受人需自行至該拍賣物所屬權(quán)屬單位咨詢過戶需提供材料。2、因拍賣物為法院司法拍賣，涉及案件執(zhí)行。若拍賣成交且余款付（略）實際交付為準(zhǔn)。若需法（略）司法流程，時間不定，故在拍賣前請與看樣聯(lián)系人進(jìn)行咨詢，謹(jǐn)慎。（略）查看原文