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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)中華本草園54067.62平方米房屋及24畝院落出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）統(tǒng)一項目編號S（略）D（略）項目編碼（略）-CY（略）-（略）掛牌金額（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）截止日期（略）-（略）-（略）基本信息項目編碼：（略）-CY（略）-（略）標的名稱：（略）中華本草園（略）.（略）平方米房屋及（略）畝院落出租細（略）類別：普通商業(yè)用房坐落（地址）：（略）杜仲公園內(nèi)不動產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）：（略）.（略）房屋使用現(xiàn)狀：閑置房屋用途：附屬設施：無權(quán)屬信息是否存在他項權(quán)利人：（略）人：（略）容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：二十年擬出讓用途：技術(shù)服務、開發(fā)、咨詢、交流、轉(zhuǎn)讓、推廣、技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)和展示評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛（略））：（略）-（略）-（略）截（略））：（略）-（略）-（略）掛牌總金額（（略））：（略）.（略）披露方式：（略）站（略）首次項目信息發(fā)布公告期：（略）個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓（略）絡競價多次報價其他方式描述：交易保證金設定交納金額（（略））：（略）交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價格（略））：（略）.（略）合同價款（略）方式：（略）期（略）合同價款結(jié)算方式：場外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件：1.租金單價房屋不低于1.7（略）平方米天（租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），土地不低于（略）畝年，每三年遞增5%，季付，上付款，先付履約保證金。2.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水電、供暖、燃氣、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家（略）有關(guān)收費標準自行承擔，本租金不包含上述費用。3.受讓方需交納履約保證金（略），保證金用途（包括但不限于）：（1）因受讓方不正當使用房屋所造成的損害的賠償；（2）因受讓方不正當經(jīng)營給第三方造成的損害的賠償；（3）因受讓方拖欠租金及其他應繳費用產(chǎn)生的扣抵；（4）因受讓方違約產(chǎn)生的違約金的扣抵；（5）因受讓方與第三方糾紛導致出讓方承擔責任所產(chǎn)生的扣抵。4.免租期：租賃期限內(nèi)（略）個月，全部于首年執(zhí)行。5.租賃期間，受讓方應對租賃物四至范（略）政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。6.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違、騰退或其他原因拆除的，出讓、受讓雙方必須無條件服從，合同自動終止，雙方不承擔違約責任。受讓方需保證在限期搬離期限內(nèi)及時搬離租賃物。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應予以賠償，出讓方有權(quán)收回租賃物。如租賃物被征占且存在補償?shù)?，土地補償及地上、地下建筑物及其附屬設施、設備等補償均歸出讓方所有。租金按照實際使用天數(shù)計算，多退少補。按照相關(guān)規(guī)定受讓方無條件進行騰退搬遷。7.租賃期內(nèi)不得進行違法建設，未經(jīng)（略）部門的批準，不得新建、改建、擴建現(xiàn)有建筑物。8.租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。9（略）管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出租賃物。（略）.項目在（略）產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準。（略）.租賃期內(nèi)，受讓方應按合同約定按期足額繳納相關(guān)費用，出讓方尊重受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉受讓方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得非法變更（略）的名義與出讓方簽訂房屋租（略）被工商部門注銷，所簽訂合同將同時終止。（略）.受讓方須同時（略）受讓【（略）化工設備廠（略）.8平方米房屋及6.（略）畝院落出租】項目和【（略）水泥構(gòu)件廠（略）平方米房屋及（略）畝院落出租】項目。受讓方資格條件受讓方資格條件：1.受讓方須（略）依法（略）的法人單位，（略）資金不低于（略）。2.受讓方經(jīng)營范圍須包含技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。3.受讓方在（略）前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《（略）踏勘確認書》，作為（略）受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。4.受讓方在（略）及（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容：1.該項目出讓標的共占地（略）畝，建筑面積總計（略）.（略）平方米，院落面積為（略）畝。2.該標的項目業(yè)態(tài)為科技研發(fā)、生產(chǎn)和服務類，項目用途為技術(shù)服務、開發(fā)、咨詢、交流、轉(zhuǎn)讓、推廣、技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)和展示。3.占地四至：東至杜仲公園，西（略），南（略），北（略）。4.該標的所占土地為集體土地，土地規(guī)劃用途為建設用地。5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點需（略）。6.該標的已?。裕┮?guī)劃許可證（略）施工許可證（略）驗收意見書》等相關(guān)手續(xù)，尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證書，該標的尚未完成規(guī)劃核驗，現(xiàn)狀存在與建設規(guī)劃許可證不一致問題，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方當事人可以協(xié)商解決、協(xié)商或調(diào)（略）提起訴訟，如因一方違約導致訴訟的，發(fā)生的律師費等維權(quán)成本由違約方承擔。9.出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方管理、保護和按照合同規(guī)定的用途合理使用租賃物，如受讓方不按合同約定使用或者發(fā)生其他違法違約行為時，出讓方有權(quán)制止，直至解除合同。（略）.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。交易服務會員使用情況交易服務會員編碼：交易服務會員：經(jīng)辦人：（略）服務會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）電話:（略）查看內(nèi)容