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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 莆田市城廂區(qū)人民法院關(guān)于莆田市秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)毓秀路1388號書香苑地下…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院拍賣公告（（略））閩（略）執(zhí)恢（略）號之十五本院將于（略）年2月4日（略）時至（略）年2月5日（略）時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）（略）城（略）賬戶名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）頁面：https:（略）.comcourt_list.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：坐（略）秀（略）號書香苑地下室（略）室車位的房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號：（略）】，建成于（略）年，產(chǎn)權(quán)來源：開發(fā)商初始登記，建筑面積：（略）.（略）平方米，專有建筑面積：（略）.（略）平方米，房屋規(guī)劃用途：車位，房屋性質(zhì)：（略）場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。經(jīng)查詢，該房地產(chǎn)項(xiàng)下的土地使用權(quán)未（略）割，仍登記在開發(fā)商名下的土地使用權(quán)總證內(nèi)【土地使用權(quán)證號：莆國用（（略））第C（略）號】，土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)期限：（略）年，自（略）年（略）月（略）日起算。（略）房總層數(shù)：（略）層，所在層次：第負(fù)3層，其余信息詳見評估報(bào)告電子檔?，F(xiàn)該房地產(chǎn)由被執(zhí)行人占有使用，未發(fā)現(xiàn)存在租賃情況。（略）勘察時，該車位處未停放車輛。起拍價(jià)為人民幣（略），增價(jià)幅度為人民幣（略），保證金為人民幣（略）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自（略）年（略）月（略）日至（略）年2月3日的工作日工作時間接受咨詢。本院不安排統(tǒng)一看樣，有意者可自行前往房地產(chǎn)坐落處了解情況。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，本次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。八、參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或需要以他人名義參與競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行。雙方應(yīng)于（略）年1月（略）日前共同前往本院提交合法有效的（略）明、委托代理材料，經(jīng)本院（略）后方能進(jìn)行委托。如逾期未（略）或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的單方行為。競買成功后，競買人須與委托代理人一同前往本院（略）交接手續(xù)。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：標(biāo)的物暫無已知的優(yōu)先（略）權(quán)人。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）年1月（略）日（略）時（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。十、無法通知到位（略）公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)于（略）年2月（略）日0時前將拍賣成交價(jià)款（扣除保證金后（略）指定賬戶戶名：（略）人民（略），賬號：（略）-（略）。買受人逾期未（略）可認(rèn)定悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），因變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。其中，出賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的上述稅、費(fèi)、金由買受人代為繳納。買受人可在本院規(guī)定期限內(nèi)申請從拍賣款中予以抵扣該筆代繳款。另外，涉案房地產(chǎn)可能存在的水、電等欠費(fèi)均由買受人代為繳納。同時，除上述變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金外的其他全部費(fèi)用（包含但不限于土地出讓金、優(yōu)惠地價(jià)款等）由買受人在拍賣成交價(jià)款外另行負(fù)擔(dān)，買受人應(yīng)當(dāng)按照征收部門規(guī)定的期限繳清相關(guān)費(fèi)用。十四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)說明：1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本次拍賣不動產(chǎn)導(dǎo)致買賣雙方發(fā)生如下納稅義務(wù)：房屋出賣方應(yīng)繳納包含但不限于增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加稅、印花稅、土地增值稅、個人企業(yè)所得稅等。房屋買受方應(yīng)繳納包含但不限于印花稅、契稅等。2、本次拍賣導(dǎo)致的出賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的交易環(huán)節(jié)稅、費(fèi)、金由買受人在收到拍賣成交確認(rèn)裁定書后二十日內(nèi)（過戶辦證公告期時間應(yīng)予以扣除）先行代為繳納。買受人繳納完畢后應(yīng)在上述規(guī)定期限內(nèi)攜相關(guān)憑證向本院申請從拍賣款中予以抵扣。無正當(dāng)理由逾期未繳納或未申請抵扣的，由買受人自行承擔(dān)該筆代繳款。買受方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)并在拍賣成交價(jià)款外另行繳納。3、經(jīng)委托評估公司根據(jù)稅法規(guī)定測算涉案房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納的稅費(fèi)情況如下：賣方交易稅費(fèi)（略）（該數(shù)據(jù)僅供參考）。4、本次拍賣成交后的實(shí)際繳納稅、費(fèi)、金與拍賣實(shí)際成交價(jià)格、房屋類別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān)，具體金額視交易發(fā)生時稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，并以稅務(wù)部門計(jì)算為準(zhǔn)。5、除本次拍賣導(dǎo)致的出賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的交易環(huán)節(jié)稅、費(fèi)、金外，其他因上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。請競買人在競拍前務(wù)必前往相關(guān)稅務(wù)、不動產(chǎn)管理部門或（略）服務(wù)熱線“（略）”咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納稅、費(fèi)、金等全部費(fèi)用的具體情況。十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十六、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）（略）將生（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。十七、瑕疵說明：1、買受人在競拍前應(yīng)自行判斷標(biāo)的物的現(xiàn)狀。本次拍賣含室內(nèi)二次裝修（墻面、地面、天棚裝飾材料、不可移動的嵌入式家具以及其他拆卸將造成價(jià)值減損的裝修裝飾等），但不含房地產(chǎn)內(nèi)可移動家具以及未形成附合的裝修裝飾?，F(xiàn)該房地產(chǎn)由被執(zhí)行人占有使用，未發(fā)現(xiàn)存在租賃情況。（略）勘察時，該車位處未停放車輛。拍賣成交后的具體交房工作安排以案情而定。拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)后至實(shí)際交付房屋期間，買受人因無法占有使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的損失，拍賣人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。買受人須自行通過合法途徑向占有人主張權(quán)益。2、經(jīng)查詢，涉案房地產(chǎn)項(xiàng)下的土地使用權(quán)未（略）割，仍登記在開發(fā)商名下的土地使用權(quán)總證內(nèi)【土地使用權(quán)證號：莆國用（（略））第C（略）號】。經(jīng)發(fā)（略）秀嶼（略）確認(rèn)，本次拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行單處車位的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶登記，無買受人資格限制，過戶登記無需繳納優(yōu)惠低價(jià)、土地閑置費(fèi)和土地出讓金（含滯納金）。3、目前本次拍（略）存在未正常申報(bào)稅、費(fèi)、金的情況。國（略）荔（略）向本院復(fù)函，該企業(yè)截止至（略）年（略）月5日欠繳稅費(fèi)（略）.（略）、滯納金（略）.（略）。該筆錢款須依照相關(guān)法（略）予以繳納。買受人務(wù)必自行向稅務(wù)部門了解具體情況。4、涉案房地產(chǎn)可能已拖欠水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，請競買人自行向有關(guān)單位了解情況。買受人代為繳納完畢涉案房地產(chǎn)存在的水、電等欠費(fèi)后，可另行通過合法途徑向被執(zhí)行人追償。另外，被執(zhí)行人拖欠的物業(yè)管理費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定（略）自行通過合法途徑向被執(zhí)行人主張權(quán)利（略）妨害買受人行使業(yè)主權(quán)利的，請買受人自行通過合法途徑解決。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《拍賣須知》。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）-（略），承辦人：（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）。淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）。（略）www.（略）.cn“（略）公眾號，第一時間獲取拍品（略），（略）ID：ptscxqrmfy。二○二四年十二月三十日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