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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 英德市人民法院關(guān)于拍賣英德市大灣鎮(zhèn)文明街北巷的房產(chǎn)及其坐落的國(guó)有…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年3月（略）日（略）時(shí)期間（競(jìng)（略）阿里（略）賬戶名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略）），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：英（略）北巷的房產(chǎn)及其坐落的國(guó)有土地使用權(quán)[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（略）,房屋建筑面積：（略）平方米，土地證號(hào)：英德國(guó)用（（略））第（略）號(hào)，土地宗地面積：（略）平方米平方米，房屋用途：住宅，地類（用（略）住宅用地，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：劃撥，總層數(shù)：3層]。變賣價(jià)：（略）.（略），保證金：（略）.（略）（變賣成交后不交尾款的，保證金不予退還），加價(jià)幅度：（略）.（略）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知,自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話：（略）-（略）（拍輔機(jī)構(gòu)）。本院不安排集中看樣。三、變賣方式：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競(jìng)買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。2、競(jìng)買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。四、特別提醒：1、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)后自行（略）拍賣標(biāo)的物從原權(quán)利人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收及費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)]，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買受人先行墊付。買受人自簽收《成交確認(rèn)書》之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，持有效（略）憑證到本院申請(qǐng)退款，逾期未申請(qǐng)退款的，買受人向原權(quán)利人另行主張。除稅費(fèi)（略）退墊付的稅費(fèi)，其他的土地出讓金、水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等全部由買受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說(shuō)明，但退款額在原抵債務(wù)價(jià)值中予以扣減。成交標(biāo)的，負(fù)責(zé)交付。但拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)；拍賣標(biāo)的在拍賣前已建成或鋪設(shè)的水、電、消防、門、窗等設(shè)施為標(biāo)的的附屬設(shè)施，不屬于前述的“可移動(dòng)物品”。2、拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)、由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用意向競(jìng)買人可自行咨詢有關(guān)管理單位。3、上述拍賣標(biāo)的物拍賣前意向競(jìng)買人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。4、標(biāo)的物能否（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）過(guò)戶的時(shí)間及需要完善的手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過(guò)戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。5、標(biāo)的物需（略）過(guò)戶手續(xù)的，由買受人自行到相關(guān)職能部門完善手（略）在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時(shí)間付清全部成交價(jià)款后。出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及（略）過(guò)戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。6、買受人收取拍賣成交裁定文書后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門（略）過(guò)戶繳稅手續(xù)和前往相關(guān)職能部門（略）過(guò)戶登記手續(xù)，逾期有可能會(huì)產(chǎn)生滯納金及過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)已知優(yōu)先（略）權(quán)人。本院已電話通知、送達(dá)相關(guān)文書給當(dāng)事人、以及到該房產(chǎn)張貼公告，責(zé)令相關(guān)人員期限內(nèi)與本院執(zhí)行人員聯(lián)系，但期限屆滿無(wú)人與本院執(zhí)行人員聯(lián)系。該房產(chǎn)占用情況不詳。該房產(chǎn)經(jīng)本院函詢（略）回復(fù)如下：來(lái)函位于英（略）北巷（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（略））的房產(chǎn)權(quán)利人是（略）什生，房產(chǎn)目前存在查封情況。具體信息情況（略）查封，查封期限為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，查封文號(hào)為（（略））粵（略）執(zhí)（略）號(hào)（略）查封。查封期限為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，查封文號(hào)為（（略））粵（略）民初（略）號(hào)。上述房產(chǎn)所坐落的土地證號(hào)為英德國(guó)用（（略））第（略）號(hào)，土地使用權(quán)人（略）什生，權(quán)利性質(zhì)為劃撥，地類（用（略）住宅用地，使用權(quán)面積（略）平方米。如貴院通過(guò)司法拍賣此房產(chǎn)和土地，須房地一體共同處置，競(jìng)得人可憑（略）協(xié)助執(zhí)行通知（略）申請(qǐng)劃撥土地轉(zhuǎn)出讓土地的手續(xù)后，憑補(bǔ)交土地出讓金審批表，相關(guān)稅費(fèi)票（略）協(xié)助執(zhí)行通知書申請(qǐng)（略）轉(zhuǎn)移登記。上述房產(chǎn)存在的過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。九、競(jìng)買人（略）將通過(guò)競(jìng)買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原（略）指定賬戶。十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u（略）生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書為準(zhǔn)）起七日內(nèi)繳清，可（略）：1、（略）指定賬戶（戶名：（略）清遠(yuǎn)英（略），賬號(hào)：（略），注明買受人姓名）。2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）、未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。十三、根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照下列比例（略）段累計(jì)計(jì)費(fèi)：1.拍賣、變賣金額不超過(guò)1（略）的，每件不超過(guò)（略）；2.拍賣、變賣金額1（略）至（略）的，按照0.8％計(jì)費(fèi)；3.拍賣、變賣金額（略）至（略），按照0.4％計(jì)費(fèi)；4.拍賣、變賣金額（略）至（略），按照0.1％計(jì)費(fèi)；5.拍賣、變賣金額超過(guò)（略），按照0.（略）％計(jì)費(fèi)；6.單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)不超過(guò)5（略），單宗案件不超過(guò)（略）拍輔助機(jī)構(gòu)（略）流程，因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣（略）拍輔助工作費(fèi)用。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。咨詢電話：（略）-（略））。淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）。詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）二Ο二四年十二月二十日競(jìng)買人可向以下途徑咨詢：惠拍拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)（標(biāo)的物詳細(xì)咨詢）：（略）-（略）、（略）查看原文