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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (25wl002)寧海縣桃源街道堤樹路9號(hào)國之投家居廣場2123#商位承租權(quán)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）9號(hào)國（略）#商位承租權(quán)競價(jià)公告編號(hào)：（略）wl（略）經(jīng)寧（略）委托，本公司將（略）9號(hào)國（略）#商（略）絡(luò)競價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、標(biāo)的概況：1.本標(biāo)的物坐落（略）9號(hào)國（略）#商位承租權(quán)（以實(shí)地看樣為準(zhǔn)），以空商位移交。序號(hào)坐落地點(diǎn)承租期限（年）年租金起始價(jià)（（略））保證金（（略））1（略）9號(hào)國（略）#商位承租權(quán)（面積約（略）.5平方米）（略）.（略）.（略）.承租方根據(jù)房屋現(xiàn)狀，按消防、環(huán)保的規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全、環(huán)保審批，（略）好消防、環(huán)保相關(guān)手續(xù)。承租方進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)必須具備符合安全、環(huán)保法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保條件，涉及費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，同時(shí)自行處理協(xié)調(diào)好相關(guān)環(huán)保涉及的周邊關(guān)系。3.租賃期以出租人交付承租人正式進(jìn)場開始計(jì)算（具體詳見租賃合同）。二、標(biāo)的詳細(xì)信息，受讓條件和（略）手續(xù)（略）”。三、競租人資格要求：1.競租人不得被“信用中國”（（略）www.（略）.cn列入失信被執(zhí)行人。四、競價(jià)保證金：1.競租人須按規(guī)定繳納保證金，保證金一律由競租人在（略）時(shí)限內(nèi)通過競租人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬（略）賬戶；2.保證金交納（略）公司押金專戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)（略）；賬號(hào)：（略）。3.（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9：（略）至1月（略）日下午（略）：（略）。五、（略）方式：1.競租人按規(guī)定繳納保證金后在（略）時(shí)限（略）”（http:（略）.cn:（略）PRESy（略）提示進(jìn)行競買登記（不予登記者視作自動(dòng)放棄）。六、競價(jià)方式及時(shí)間1.受讓方（略）絡(luò)競價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開競價(jià)交易）。2（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9：（略）-（略）：（略）（競價(jià)剩余時(shí)間小于2（略）鐘時(shí)，每次競買人提交新報(bào)價(jià)后，剩余時(shí)間自動(dòng)延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報(bào)價(jià)，則當(dāng)前最新報(bào)價(jià)（最高價(jià)）的競租人為承租人，本次競價(jià)才算成交）。3.競租人（略）成功與否，以（略）的確認(rèn)短信（競價(jià)人（略）賬號(hào)、密碼）為準(zhǔn)，逾期不予受理。4.競租者須（略）站進(jìn)行競價(jià)，否則視作自動(dòng)放棄競租資格。七（略）年1月3（略）9號(hào)國（略）絡(luò)競價(jià)須知經(jīng)寧（略）委托，本公司將（略）9號(hào)國（略）#商（略）絡(luò)競價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、標(biāo)的概況1.本標(biāo)的物坐落（略）9號(hào)國（略）#商位承租權(quán)（以實(shí)地看樣為準(zhǔn)），以空商位移交。序號(hào)坐落地點(diǎn)承租期限（年）年租金起始價(jià)（（略））承租押金（（略））保證金（（略））1（略）9號(hào)國（略）#商位承租權(quán)（面積約（略）.5平方米）（略）.（略）.（略）.（略）.承租方根據(jù)房屋現(xiàn)狀，按消防規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全項(xiàng)目，（略）好消防相關(guān)手續(xù)，涉及費(fèi)用自行負(fù)責(zé)。3.租賃期以出租人交付承租人正式進(jìn)場開始計(jì)算（具體詳見租賃合同）。二、（略）須知1（略）絡(luò)競價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開競價(jià)交易）。2（略）絡(luò)（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9：（略）至1月（略）日下午（略）：（略）。3（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9：（略）-（略）：（略）（競價(jià)剩余時(shí)間小于2（略）鐘時(shí)，每次競買人提交新報(bào)價(jià)后，剩余時(shí)間自動(dòng)延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報(bào)價(jià)，則當(dāng)前最新報(bào)價(jià)（最高價(jià)）的競租人為承租人，本次競價(jià)才算成交）。4（略）”（http:（略）.cn:（略）PRESystem）。5、有意參加的競租人請(qǐng)于（略）時(shí)限內(nèi)先將保證金一次性通過本人（略）開戶銀行：中（略）押金專戶。6、保證金到帳后，競租人（略）絡(luò)（略）。7、競租人須認(rèn)真（略）要求填寫《競買人登記表》。8（略）會(huì)（略）驗(yàn)證碼到競租人手機(jī)上，競租人輸入正確的驗(yàn)證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面，選擇需要競租的標(biāo)的（略）確認(rèn)。9（略）會(huì)自動(dòng)對(duì)比所選標(biāo)的保證金金額，如果保證金金額大于等于所選標(biāo)的金額，（略）會(huì)（略）競價(jià)憑證（用戶名及密碼）到競租人填寫的手機(jī)號(hào)碼里。反之，則（略）不成功。三、競租須知1、競租人（略）成功后憑競價(jià)憑證（（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間（略）會(huì)另行（略）手機(jī)驗(yàn)證碼，競租人憑手機(jī)驗(yàn)證碼進(jìn)入報(bào)價(jià)頁面，競價(jià)人須認(rèn)真（略）要求進(jìn)行確認(rèn)，然后開始競價(jià)。2、參與競價(jià)活動(dòng)的競租人應(yīng)提前熟悉競價(jià)環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境；并注意競價(jià)憑證的安全，離開終端（略）。競租人在競價(jià)過程（略）或關(guān)閉了報(bào)價(jià)頁面，再次進(jìn)入時(shí)必須輸入新的手機(jī)驗(yàn)證碼。3、競價(jià)交易（略）的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。4、競價(jià)報(bào)價(jià)和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為（略）。5、本次競價(jià)采用多次報(bào)價(jià)的方式，并按照時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先的競價(jià)原則。競價(jià)未結(jié)束前，競租人可多次報(bào)價(jià)。6、競租人的報(bào)價(jià)必須大于當(dāng)前的最高價(jià)且必須是（略）的（略）倍數(shù)（競價(jià)頁面無人報(bào)價(jià)時(shí)，競租人第一次可以報(bào)標(biāo)的底價(jià)）。7、報(bào)價(jià)一旦提交即認(rèn)為是競租人真實(shí)意思的表達(dá)。8、競價(jià)時(shí)間截止時(shí)，當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的競租人即為競（略）提示（略）成交確認(rèn)書進(jìn)行確認(rèn)，在規(guī)定時(shí)（略）將視作競得人默認(rèn)并發(fā)布成交公示。9、競價(jià)類型為明投時(shí)，在競價(jià)剩余時(shí)間小于2（略）鐘時(shí)，每次競買人提交新報(bào)價(jià)后，剩余時(shí)間自動(dòng)延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報(bào)價(jià)，則當(dāng)前最新報(bào)價(jià)（最高價(jià)）的競租人為承租人，本次競價(jià)才算成交。（略）、競租人應(yīng)對(duì)其競價(jià)憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競租人競價(jià)憑證（用戶名及密碼）登（略）的一切行為均視為該競租人本人的行為，由競租人自行負(fù)責(zé)。因競租人原因?qū)е滦畔⑿孤抖欤裕┎怀袚?dān)任何責(zé)任。（略）、（略）及（略）視具體情況作出暫?；蛘{(diào)（略）及競價(jià)時(shí)間的決定，具體（略）及競價(jià)時(shí)間再做另行通知，詳（略）聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）。四、發(fā)生下列情形之一的（略）有權(quán)及時(shí)調(diào)（略）競價(jià)時(shí)間、中止或終結(jié)項(xiàng)目：1、服務(wù)器（略）故障的；2、因操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度、（略）上設(shè)置錯(cuò)誤的；3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)的情形。五、保證金的處理1、競得人的競租保證金可抵作成交價(jià)款。2、如經(jīng)競價(jià)未依法中標(biāo)取得租賃權(quán)的，在競價(jià)結(jié)果公示期屆滿三個(gè)工作日后（即（略）年1月（略）日）返回已繳（略）退還到原賬戶，不計(jì)利息。3、競得人未能按規(guī)定日期足額（略）成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、承租押金的，本次交易作流標(biāo)處理，保證金不予返還。六、承租人應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定（略）標(biāo)的相應(yīng)的承租押金，該承租押金除用以抵充合同約定由承租方承擔(dān)的違約金、損失外，租期到期后經(jīng)委托方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后無息退還承租方，如遇承租人在承租期限內(nèi)放棄承租權(quán)，承租押金將不予返回。七、付款方式：1、競得人于（略）年1月（略）日當(dāng)日（略）：（略）前（競價(jià)結(jié)束之日起三個(gè)工作日公示期結(jié)束后）付清成交款（第一年租金）、交易服務(wù)費(fèi)（競得人按實(shí)際成交價(jià)2%的比例（略））及承租押（略）押金專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)（略），賬號(hào)：（略）。2、承租方須在實(shí)際成交款到賬之日起3天內(nèi)與出租方簽訂合同。八、競價(jià)成交后承租人在租賃期間，應(yīng)妥善維護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，自行承擔(dān)設(shè)施維修費(fèi)用。租賃期滿后，承租人須將委托方提供的房屋和附屬設(shè)施應(yīng)完好交回，否則根據(jù)租賃合同的約定承擔(dān)法律責(zé)任。如因按法律法規(guī)規(guī)定，必須要對(duì)房屋進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由承租人出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。九、租賃合同解除、終止或合同期滿承租方不再承租該房屋時(shí)，未形成附合的承租方增添的裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸承租方所有，由承租人在自上述情形發(fā)生7日內(nèi)自行拆除搬遷，但承租人拆除時(shí)不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及影響房屋的牢固程度。承租人逾期未拆除搬遷的，視為承租方放棄對(duì)上述裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。已形成附合的承租方增添的裝飾裝修物和附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸出租方所有，承租人不得向委托方主張任何補(bǔ)償。十、房屋返還1.租賃合同期滿或解除、終止時(shí)，委托方將對(duì)該承租權(quán)進(jìn)行重新向社會(huì)公開競拍，如承租人未（略）參加競拍或未競得時(shí)，承租人應(yīng)在期滿七天內(nèi)返還該房屋及相關(guān)設(shè)施。2.承租人返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)委托方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。十一、競價(jià)成交的標(biāo)的，由承租人（競價(jià)成交人）和委托人自行（略）交接手續(xù)，對(duì)于標(biāo)的物應(yīng)繳納稅款及其他費(fèi)用、以及因此產(chǎn)生的爭議，由承租人（競價(jià)成交人）和委托人按照有關(guān)法律法規(guī)和（略）概不負(fù)責(zé)。十二、承租人須到有關(guān)部門（略）經(jīng)營項(xiàng)目的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)，并同委托方簽訂租房協(xié)議后方可根據(jù)營業(yè)執(zhí)照上批準(zhǔn)的營業(yè)范圍從事商業(yè)經(jīng)營。十三、承租期間的承租房修理及產(chǎn)生費(fèi)用由承租人（略）和委托方概不負(fù)責(zé)（具體以租賃合同為準(zhǔn)）。十四、承租期間，如遇中途拆建、變賣等政策因素變化，承租人必須無條件服從并不得向出租方主張任何損失（（略）房屋租賃合同（樣本僅供參（略）（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商位概況和經(jīng)營范圍1、乙方承租甲方位（略）國（略）的商位1間（面積約平方米），編號(hào)（略）。2、房屋用途為商用，經(jīng)營范圍。第二條商位的交付、租賃期限1、甲方于年月日向乙方交付該商位。2、租賃期限暫定自年月日起至年月日止，（略）場改造和業(yè)態(tài)調(diào)（略）計(jì)劃，合同期將提前終止或進(jìn)行適當(dāng)延長。3、甲方按照該商位現(xiàn)有的安全程度、結(jié)構(gòu)、設(shè)施向乙方交付該商位，乙方對(duì)上述該商位的各項(xiàng)情況已作了充（略）的了解。第三條租金、（略）方式1、商位年租金為人民幣（略）,以實(shí)際租賃時(shí)間退還或補(bǔ)繳。2、乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清租金，先付后用。第四條租賃保證金和其他費(fèi)用1、甲、乙雙方約定，本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方（略）租賃保證金計(jì)人民幣╱（略）（￥：╱（略））。除本合同另有約定外，本合同解除或終止或租賃期限屆滿時(shí)，甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和違約金等外，剩余部（略）在甲方對(duì)商位驗(yàn)收合格后無息歸還乙方；如屆時(shí)乙方未按時(shí)結(jié)清，則不得向甲方主張利息。2、租賃期間，使用該商位所發(fā)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。租賃期間,涉及商位內(nèi)的商品、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及員工的人身意外保險(xiǎn)社保由乙方自行（略）。第五條商位使用要求、裝飾裝修1、因本合同期內(nèi)或下一（略）場可能進(jìn)行（略）體改造，為避免乙方損失，原則上不同意乙方裝修，如乙方確有簡裝需求，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，征得甲方的同意后，方可按照甲方同意的范圍和要求進(jìn)行，乙方裝修不得損壞和影響商位的安全，不得損壞商位的主