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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 潮甸經(jīng)濟(jì)社墩面前魚塘、細(xì)華塘出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）西岸（略）經(jīng)濟(jì)合作社潮甸經(jīng)濟(jì)社墩面前（略）上競投交易公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱：（略）南（略）西岸（略）經(jīng)濟(jì)合作社潮甸經(jīng)濟(jì)社墩面前魚塘、（略）交易編號：J（略）-N（略）-（略）-（略）-3交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。（略）集體（略）南（略）西岸（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）南（略）西岸（略）經(jīng)濟(jì)合作社潮甸經(jīng)濟(jì)社墩面前魚塘、細(xì)華塘出租項(xiàng)目組織（略）上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價(jià)的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：潮甸經(jīng)濟(jì)社墩面前魚塘、細(xì)華塘出租2.交易類別：出租3.租賃期限：5年4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價(jià)：2,（略）.（略）畝年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：首年租金總額的（略）%9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.交易保證金繳納截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競投時(shí)長：（略）鐘（略）.競投開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競投結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（不包括延時(shí)）（略）.延時(shí)周期：3（略）鐘次（最多延時(shí)（略）次）（略）.每次最低加價(jià)幅度：（略）.（略）畝年（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：（略）.（略）畝年（略）.競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.承租方必須按合同規(guī)定租賃魚塘用（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上。2.承租方要（略）養(yǎng)殖池塘改造提升工作，按照出租方要求或遵守和執(zhí)行甲方所制訂的基塘（略）治規(guī)劃和排放水、排澇等項(xiàng)措施；不得擅自改變魚塘使用用途和破壞魚塘，不得故意破壞塘基或擅自筑坎填土擴(kuò)地。租賃期滿后，承租方在租賃期間對自己所筑徹的所有埗頭、水泥板、地上建筑物及其他魚塘維護(hù)設(shè)施不得拆除，應(yīng)與魚塘一同無償交還給出租方，歸出租方所有。3.合同期內(nèi)，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定，不提倡利用塘基進(jìn)行禽畜養(yǎng)殖，也不得從事或轉(zhuǎn)租進(jìn)行未取得用地規(guī)定、防疫和環(huán)保審批的“小、散、亂”的禽畜養(yǎng)殖行為。如承租方承包范圍屬一級水源（略）的，禁止從事種植、放養(yǎng)畜禽和水產(chǎn)養(yǎng)殖活動；屬畜（略），禁止養(yǎng)殖畜禽；承包范圍屬畜（略），禁止新建、擴(kuò)建和改建畜禽養(yǎng)殖場；承包范（略）管理范圍內(nèi)，禁止種植高桿農(nóng)作物。4.合同期內(nèi)，需遵守養(yǎng)殖尾水達(dá)標(biāo)排放的規(guī)定，未建設(shè)尾水處理設(shè)施的，應(yīng)配合建設(shè)尾水處理設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)尾水處理設(shè)施的運(yùn)維管理，有關(guān)的運(yùn)維費(fèi)用由承租方承擔(dān)，在合同期滿后無償歸出租方所有，承租方不得損壞；如已建有尾水處理設(shè)施的，承租方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)做好尾水處理設(shè)施的運(yùn)維管理，有關(guān)的運(yùn)維費(fèi)用由承（略）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果魚塘和尾水治理設(shè)施受損的，承租方應(yīng)將魚塘及尾水治理設(shè)施修復(fù)如原貌后再交還給出租方。承租方嚴(yán)禁將作為尾水塘的魚塘進(jìn)行經(jīng)營性養(yǎng)殖。5.合同期內(nèi)，租賃魚塘周（略）及進(jìn)出水位置應(yīng)按原來不變并保持魚塘出租時(shí)的原狀，未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變形態(tài)。如出租方需在流轉(zhuǎn)（出租）的魚塘上進(jìn)行農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如電力、水利、農(nóng)田（略）治等）或清理維護(hù)的，承租方必須無條件配合。6.競得人需在合同簽訂時(shí)繳納合同履約保證金、首期租金等相關(guān)款項(xiàng)，若在合同簽訂時(shí)競得人拒絕繳納合同履約保證金、首期租金等相關(guān)款項(xiàng)的，視為競得人拒絕簽訂合同；7.原租戶的合同到期時(shí)間為（略）年（略）月（略）日，該資產(chǎn)的交付時(shí)間預(yù)計(jì)為（略）年1月1日。具體租賃起止時(shí)間以合同簽訂的為準(zhǔn)；其他要求詳見合同樣板；8.本項(xiàng)目計(jì)租面積（略）.（略）畝。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：潮甸經(jīng)濟(jì)社墩面前魚塘、細(xì)華塘2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）塘6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：（略）.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：1、該項(xiàng)目用地性（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證，證件編號為南府集有（（略））第（略）號，沒有取得集體土地使用權(quán)證或用地批文等用地手續(xù)；2、資產(chǎn)用途：僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；3、其他詳見瑕疵披露告知書。（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1、瑕疵情況：該項(xiàng)目用地性（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證，證件編號為南府集有（（略））第（略）號，沒有取得集體土地使用權(quán)證或用地批文等用地手續(xù)；2、資產(chǎn)用途：僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；3、該項(xiàng)目目前在租狀態(tài)，原租戶和潮甸經(jīng)濟(jì)社集體組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事能力的自然人（說明：不接受聯(lián)合競投）。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時(shí)間及要求（略）時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時(shí)獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競價(jià)操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨(dú)立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個(gè)體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求主張享有本項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項(xiàng)目交易（略）結(jié)束前主動向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項(xiàng)目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，并確保在（略）時(shí)已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競價(jià)。（二）注意事項(xiàng)1（略）上（略）時(shí)，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若（略）多賬號或多次轉(zhuǎn)入，則取消（略）資格或不能參與競價(jià)。2.銀行單據(jù)上請注明：潮甸經(jīng)濟(jì)社墩面前魚塘、細(xì)華塘出租+nhq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目只接受以（略）轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、（略）和（略）轉(zhuǎn)賬）。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認(rèn)不計(jì)利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)，從交易保證金中扣除。八、資格審查、結(jié)果公示及合