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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 東錢湖錢湖悅府5棟別墅轉讓(第二次)公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 受（略）公司委托（略）公司定于（略）年2月（略）日（略）:（略）至（略）年2月（略）日（略）:（略）止（（略）上（戶名：寧波（略）址：https:（略）.com）進行東錢湖錢湖悅府5棟別墅（第二次）公開競價（略）上競價事宜敬告各位競買人：（略）方在競價前須詳細閱讀此《競買須知》，了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。二、競買標的：競買標的（略）東錢湖錢湖悅府5棟別墅（項目編號：YZ-CQFW（略）-（略）），保證金（略）幢，轉讓底價、數(shù)量清單等具體詳見下列清單：序號建筑物名稱權證編號建（略）面積㎡（略）層轉讓底價（（略））標的一錢湖悅府5幢（略）甬房權證東旅字第F（略）號（略）.（略）.（略）.5地下一層，地上二層（略）,（略）,（略）.（略）甬房權證東旅字第F（略）號（略）.（略）標的二錢湖悅府（略）幢（略）甬房權證東旅字第F（略）號（略）.（略）.（略）.9地下一層，地上二層（略）,（略）,（略）.（略）甬房權證東旅字第F（略）號（略）.（略）標的三錢湖悅府（略）幢（略）甬房權證東旅字第F（略）號（略）.（略）.（略）.3地下一層，地上二層（略）,（略）,（略）.（略）甬房權證東旅字第F（略）號（略）.（略）標的四錢湖悅府（略）幢（略）甬房權證東旅字第F（略）號（略）.（略）.（略）.7地下一層，地上二層（略）,（略）,（略）.（略）甬房權證東旅字第F（略）號（略）.（略）標的五錢湖悅府（略）幢（略）甬房權證東旅字第F（略）號（略）.（略）.（略）.9地下一層，地上二層（略）,（略）,（略）.（略）甬房權證東旅字第F（略）號（略）.7合計（略）.（略）.（略）,（略）,（略）.（略）房屋情況毛坯加價幅度（略）及其（略）數(shù)倍2、以上轉讓底價不包含房屋專項維修資金，成交后買受人需（略）專項維修資金，該費用按（略）㎡（建筑面積）計算（略）給委托方。3、土地使用權類型：國有出讓；地類（用途）：住宅；土地使用權年限以土地使用權證記載的年限為準。注：本清單僅供參考，實際以交付為準。三、重大事項及其他披露內容1.競買人資格條件要求：①、在中華人民共和國境內依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人；申請人不可以聯(lián)合申請；②、具有良好的財務狀況、（略）能力和經(jīng)營能力；③、申購方未被“信用中國”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）、（略）（http:（略）.cnindex.jsp）列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單。（以（略）年2月（略）日在信用中（略）站、（略）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人須需在資格前審時提供相關證明資料；若查詢當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的，可在簽署《成交確認書》前對預成交人進行查詢，如預成交人不符合要求的，則交易終止，申租方交易保證金（略）關于產(chǎn)權（略）的相關政策，因不符合條件參加競買或因限購、失信等原因造成無法（略）產(chǎn)權登記過戶手續(xù)的，由競買人（或買受人）自行承擔不利后果及相應的法律（略）無涉。（略）或委托人造成的任何損失也由競買人承擔。2.（略）方式：買受人須在競買成交之日起5日內簽署《成交確認書》。買受人可選擇①或②任意一種方式（略）成交價款：①無需銀行按揭的：買受人在簽署《成交確認書》之日起（略）日內，將成交價款和交易服務費（略）到指定賬戶（保證金可充抵成交價款）；②需銀行按揭政策的：買受人可申請通過金融服務銀行提供的商業(yè)貸款（非公積金）（略）首付款以外的剩余價款。買受人須在簽署《成交確認書》之日起3日內將首付款（略）到指定賬戶，首付款價款（略）最新購房政策及銀行核準標準執(zhí)行，買受人可提前咨詢了解最新政策文件（可聯(lián)系朱經(jīng)理（略）咨詢），如銀行按揭最終審核不足規(guī)定比例的，買受人須在7日內補足首付比例，保證金可抵首付款。買受人需在簽署《成交確認書》后（略）日內須辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、（略）相關費用等相關手續(xù)）。買受人逾期未付款的，自違約之日起按逾期部（略）價款每日（略）之五的標準（略）違約金。買受人逾期（略）款項超過（略）天，視作違約，買受人所簽署《成交確認書》視作無效，保證金不予退還，并按《民法典》、《民事訴訟法》等有關法規(guī)和規(guī)定追究買受人的違約責任。貸款注意事項：（1）需要按揭金融服務方案支持的意向買受人最晚在（略）截止日前2個工作日，主動與按揭客戶經(jīng)理（朱經(jīng)理（略））取得聯(lián)系，并提供相關資料進行資格前期初審具體材料以銀行方面要求為準；（2）在通過貸款初審的意向買受人成功競得標的后，簽署《成交確認書》，根據(jù)競價公告及成交確認書的要求補足首付款；委托人憑借成交確（略）簽合同按照住建部門要求（略））；（3）若由于買受人的原因或銀行貸款政策變化等其他非委托人原因導致銀行貸款不成或貸款不足且由于買受人的原因未按時（略）成交價款的，買受人須在7天內補足。買受人逾期（略）成交價款的，委托人有權追究受讓方違約責任，并有權要求買受人承擔由此給委托人造成的損失并另行公開處置標的。3.（略）競買成交價款后，無需銀行按揭的買受人可自行（略）不動產(chǎn)權證書，也可委托代辦，委托費用由買受人承擔；若需銀行按揭的買受人本次交易（略）代辦，不動產(chǎn)權證代辦費為（略）套（一棟別墅二套權證）；選擇銀行按揭買受人必須委托（略）不動產(chǎn)權證書，按揭、權證代辦費合計為（略）套（一棟別墅二套權證），委托費用由買受人承擔。（略）（含開具交易票據(jù)）產(chǎn)生的所有稅、費等按照稅法和相關法律交易規(guī)定，由買賣雙方各自承擔。4.本次競買標的以標的物實際情況為準，競買人可通過咨詢有關人員、查閱現(xiàn)有檔案資料、到實地考察等方式進行買方盡職調查，以獲取競買標的現(xiàn)狀的詳細（略）（以下簡稱：產(chǎn)權服務公司）不承擔瑕疵擔保責任。5.特別提示（風險）：競買人須至標的物（略）進行勘察、了解，明確標的物的現(xiàn)狀，現(xiàn)狀內容包括地址、用途、建筑面積、結構、標的物的配套設施（包含水、電、（略）情況、物業(yè)管理情況等所有配套設施情況）等。該房屋為毛胚房，受人對交付后標的進行的裝修、設施的增設，水電，物業(yè)等內容產(chǎn)生的費用，均由買受人承擔，標的（略）已有物業(yè)服務企業(yè)進行物業(yè)管理，競買成交后買受人須按規(guī)定交納物業(yè)服務費、管（略）不承擔標的權屬及標的物現(xiàn)狀中的瑕疵擔保責任，清（略）提供的有關標的物的資料、文件僅為方便競買人對標的物的了解，如有未盡事宜或與實際情況出現(xiàn)差異的，皆以實際為準。競買人務必在競買前對標的進行詳細查對，接受標的現(xiàn)狀方可參與競買，一旦參與競買，則視作認可標的現(xiàn)狀。如有不符，不影響本次競價的成交和成交價，不多退少補，買受人不得以此為由拒付成交價款和交易服務費。6.本次競買標的的建筑面積、土地使用權面積最終以成交后（略）的不動產(chǎn)權證書的建筑面積為準，面積的增缺不影響本次競買成交價款；競買財產(chǎn)范圍以現(xiàn)狀為準，移交時以交付日現(xiàn)狀為準。全款付清，確認到賬后（略）日內開具《交付通知書》。移交前產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由委托人承擔，移交后產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由買受人承擔。7.頁面所顯示的圖片、文（略）及委托人不對圖片、文字的任何內容做任何形式的擔保，標的以實物現(xiàn)狀為準。8.標的的所有瑕疵（包括但不限于現(xiàn)有的、未發(fā)現(xiàn)的瑕疵及將來可能出現(xiàn)的瑕疵）影響買受人對標的（略）對瑕疵不作任何承諾和擔保。9.公開競價結束后，買受人應在公示屆滿后5日內簽署《成交確認書》。買受人未在規(guī)（略）有權不予（略）扣除交易雙方應當（略）的交易服務費后，剩余保證金歸委托人所有。若交易保證金不（略）的經(jīng)（略）有權進一步追究買受人的責任。（略）.競買成交后，買受人不得以不了解標的詳情為由拒簽《成交確認書》或不按要求（略）價款。如出現(xiàn)上述情況視作違約，應承擔違約責任，保證金不予退回，并追究買受人的違約責任。（略）.最終解釋權歸委托人所有，符合房地產(chǎn)政策。四、資格審查方式1、本項目采用資格前審的方（略）（戶名：寧波（略）址：https:（略）.com）（略）登記完成后在（略）年2月8日下午（略）:（略）（北京時間（略）【（略）號（鄞（略）對面（略）室】進行資格審查，資格審查未通過或未進行資格審查（略）絡競價活動。2、資格審查資料（1）若為企業(yè)或其他組織：資格審查申請函、營業(yè)執(zhí)照復印件（或其他組織證明材料）、法定代表人（略）明、（略）（委托人（略）時須提供）、承諾函。（2）若為自然人：（略）（代理人（略）時須提供）、承諾函。注：若競買人委托代理人參加競買，競買委（略），憑委托文件原件及代理人（略）原件（略）委托手續(xù)。經(jīng)委托人認可的競買代理人在競買過程中被視為競（略）所發(fā)生的一切法律責任都由競買人本人承擔。五、公告期限和競價時間本次交易公告時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年2月8日下午（略）:（略）（北京時間）。公開競價開始時間：（略）年2月（略）日上午（略）:（略）（北京時間）（略）絡增價式競價（不設保留價）的方式。至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能：（一）在競價活動結束前5（略）鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；（二）在競價活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘?！傎I人的出價時（略）的時間為準！七、（略）及保證金有關事項1、交易保證金：（略）幢。交納截止時間：（略）年2月8日下午（略）:（略）（北京時間）。保證金以實際到賬的時間為準。2（略）絡競價方式，競價人（略）和（略）上進行實名登記（略），注（略）和（略）的提示進行操作。凡參加競拍的競價人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競價保證金。競價人在對標的物第一次確（略）提示（略）繳納保（略）會自動凍結該筆款項。3.競買成交的，本標的物競得者（以（略）服務費付清后（略）指定賬戶。買受人不得更名，其保證金可抵充為成交價款，買受人須根據(jù)公告上述的（略）方式于指定時間前（略）剩余的成交價款至指定賬戶。競買未成交的競買人保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。4.競價人參與競價，（略）保證金可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競價人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。5、當出現(xiàn)下列情形時，（略）扣除交易雙方應當（略）的交易服務費后，剩余保證金歸產(chǎn)權單位所有：（1）競買人提供虛假、失實材料造成相關方損失的；（2）競買人通過獲取委托人的商業(yè)秘密，侵害委托人合法權益的；（3）競買人之間相互串通，影響公平競爭，侵害委托人合法權