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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 NO.2021G138地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 編號(hào):AJN（略）-（略）SG1.招標(biāo)條件南京（略）公司建設(shè)項(xiàng)目NO.（略）G（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：江寧審批投備[（略）性資金：（略）.（略），現(xiàn)已（略）對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委（略）的代建事（略）受招標(biāo)人委托或招標(biāo)（略）的招標(biāo)事宜。2.項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍2.1標(biāo)段名稱(chēng)：（略）#、（略）#-（略）#、（略）#（略）（含商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房、（略）居家養(yǎng)老服務(wù)用房）、（略）#消防控制室及配電房、（略）#開(kāi)閉所、配電房及快件服務(wù)用房、P1#、P2#垃圾房、（略）處、地下車(chē)庫(kù)（含人防）施工總承包（裝配式）2.2（略）地址：（略）2.3（略）類(lèi)型（略）2.4建設(shè)內(nèi)（略）;（略）;（略）;2.5結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)2.6工期要求：（略）日歷天2.7（略）合同估算價(jià)：（略）.（略）2.8招標(biāo)內(nèi)容：（略）;室內(nèi)（略）;建（略）;（略）;機(jī)電（略）;建筑防水、防（略）;民用建筑土建及水電安裝;（略）;建筑（略）;2.9（略）及招標(biāo)范圍說(shuō)明：NO.（略）G（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（略）#、（略）#-（略）#、（略）#（略）（含商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房、（略）居家養(yǎng)老服務(wù)用房）、（略）#消防控制室及配電房、（略）#開(kāi)閉所、配電房及快件服務(wù)用房、P1#、P2#垃圾房、（略）處、地下車(chē)庫(kù)（含人防）施工總承包（裝配式），包括土石方、土建及水電安裝、幕墻、裝飾裝修、通風(fēng)空調(diào)、智能化、消防、電梯、室外附屬（圍墻、（略）、綜合管線、景觀綠化等）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等，（略）量清單及圖紙。本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造，要求單體預(yù)制裝配率不低于（略）%。2.（略）規(guī)模：空調(diào)制冷量：（略）冷（略）面積：（略）.（略）m2;幕墻面積：（略）.（略）m2;幕墻高度：（略）.（略）m;層數(shù)：（略）m;高度：（略）.3m;臺(tái)數(shù)：（略）臺(tái);建筑面積：（略）.（略）m2;建筑物層數(shù)：（略）層;其中地上層數(shù)：（略）層;其中地下層數(shù)：1層;建筑物高度：（略）.（略）m;其中地下室面積：（略）.（略）m2;造價(jià)：（略）;單體最大建筑面積：（略）.（略）m2;幢數(shù)：（略）幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0m;重量：0噸;門(mén)：（略）樘;窗：（略）扇;土石方量：（略）.（略）m3;控制器：0臺(tái)。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總（略）二級(jí)含以上。3.2項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：（略）建造（略）二級(jí)含以上。3.3本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否3.4本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否4.招標(biāo)文件的獲取4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)（略）南（略）站（http:（略）.html）（略）招標(biāo)文件。4.2（略）使用費(fèi)0（略）。4.3遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）.資格審查辦法5.1對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（（略））1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。5.2（略）按照蘇建規(guī)字（（略））1號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件（略）（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：a.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；b.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更（略），或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方（略）項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已（略）了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略），（略）與本（略）項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；c.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所（略）的；8.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件（略）無(wú)5.3（略）按照蘇建規(guī)字（（略））1號(hào)文件規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增設(shè)的資格審查可選條件（略）1企業(yè)承（略）；以上所指企業(yè)類(lèi)（略）是指：自（略）年（略）月（略）日（含）以來(lái)（時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額（略）及以上的裝配式房屋建筑（廠房、倉(cāng)（略）施工業(yè)績(jī)。（須提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明；如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，金額以合同金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；如提供的證明材料中無(wú)法反映裝配式建筑，須提供經(jīng)建設(shè)單位蓋章的證明材料或竣工圖；業(yè)績(jī)證明材料均以（略）中錄入信息為準(zhǔn)。資格審查可選條件企業(yè)業(yè)績(jī)與評(píng)標(biāo)辦法中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得。）6.評(píng)標(biāo)方法本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。1、不采用兩階段評(píng)審2、采用暗標(biāo)3、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法nbspnbspnbsp評(píng)（略）制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)（略）。4、開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：nbspnbspnbsp方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低（略）%（四舍五入取（略））后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為（略）%-（略）%。nbspnbspnbsp方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低（略）%（四舍五入?。裕┖筮M(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書(shū)制作">招標(biāo)控制價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,Q1取值范圍為（略）%～（略）%；K1的取值范圍為（略）%～（略）%；Q1、K1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2的取值范（略）為（略）%～（略）%，裝飾、安裝為（略）%～（略）為（略）%～（略）%，（略）為（略）%～（略）%～（略）%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：nbspnbspnbsp偏差率=（略）%×|投標(biāo)人報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)6、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差nbspnbspnbsp總（略）:（略）。投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9（略），每降低1%扣0.6（略），偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得（略）。7、施工組織設(shè)計(jì)nbspnbspnbsp1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃（略）；nbspnbspnbsp2.施工（略）平面布置和臨時(shí)設(shè)施、（略）布置；nbspnbspnbsp3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；nbspnbspnbsp4.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；nbspnbspnbsp5.施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施nbspnbspnbsp6.關(guān)鍵施工技術(shù)（略）項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案nbspnbspnbsp7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；nbspnbspnbsp施工組織設(shè)計(jì)（略）。8、業(yè)績(jī)（略）nbspnbspnbsp業(yè)績(jī):2（略）。9、其他評(píng)（略）因素nbspnbspnbsp信用評(píng)（略）：6（略）使（略）建委信用評(píng)定（略）值7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在南（略）（njggzy.nanjing.gov.cnnjweb）、江（略）（http:（略）.cn）和江（略）（http:（略）.cnjszb）等媒介上發(fā)布。8.其他8.1（略）采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前（略）招標(biāo)文件載明的“南（略）提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工（略）大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。8.3、本標(biāo)段實(shí)行（略），投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入（略），并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。8.4、投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱(chēng)一致。如不一致，視為資格審查不合格。8.5、投標(biāo)人須提供（略）的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及社保機(jī)構(gòu)出具近半年（（略）年（略）月-（略）年（略）月）投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)（略）參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章）；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，退休人員必須出具退休證及勞務(wù)合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)的人事證明材料。以上材料由投標(biāo)人自行掃描（略）至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過(guò)處理。8.6、根據(jù)《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔（略）〕第6號(hào)）、《（略）住（略）建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔（略）〕（略）號(hào)）、《關(guān)（略）國(guó)有（略）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔（略）〕2號(hào)）等文件規(guī)定，在資格審查或者評(píng)標(biāo)階段，由資格審查委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行核查，投標(biāo)人在資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(guò)（或投標(biāo)無(wú)效）處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息（略）場(chǎng)監(jiān)管（略）發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。8.7、根（略）（（略））（略）號(hào)文、蘇建函建管（（略））（略）號(hào)文規(guī)定，一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)已取消，本次投標(biāo)不接受臨時(shí)建造師證書(shū)，否則資格審查不通過(guò)。8.8、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)包括但不限于以下情況:一同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；二將本人執(zhí)職業(yè)資格證書(shū)同時(shí)（略）在兩個(gè)及以上單位。8.9、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略），（略）必須符合蘇建規(guī)字[（略）]1號(hào)文規(guī)