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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院關(guān)于位于哈爾濱市道里區(qū)顧新路680號(hào)匯…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 位于（略）號(hào)（略）5棟1單（略）層3號(hào)房產(chǎn)（略）將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（（略）賬戶名：（略）中級(jí)人（略）址：sf.taoba（略）頁(yè)面：https:（略）.comcourt_list.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于（略）號(hào)（略）5棟1單（略）層3號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：黑（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)；建筑面積：（略）.（略）平方米,評(píng)估總價(jià)（略）.（略），二拍起拍價(jià)（略）.（略），保證金（略），加價(jià)幅度（略）。備注（瑕疵聲明）：該房屋現(xiàn)被第三人占用，拍賣成交后本院負(fù)責(zé)向買受人交付房屋，因需要一定時(shí)間自行遷出或本院強(qiáng)制遷出無(wú)法先行確定實(shí)際（略）告知為準(zhǔn)，房屋實(shí)際狀況以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)自行前往房屋（略）實(shí)地調(diào)查清楚后參與競(jìng)買，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物狀況清楚知悉。如（略）競(jìng)拍，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人注意該情況并認(rèn)可后參與競(jìng)買。二、特別提醒：（1）本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認(rèn)書及協(xié)助執(zhí)行通知書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。（2）本次拍賣標(biāo)的（略）調(diào)查、咨詢物業(yè)或其他業(yè)主而設(shè)定的結(jié)果，僅供參考，實(shí)際狀況以看樣和交付為準(zhǔn)，競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍時(shí)亦應(yīng)以實(shí)際看樣為依據(jù)。標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付。（3）關(guān)于稅費(fèi)數(shù)額以及是否欠繳數(shù)額、是否限購(gòu)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門、房管部門、國(guó)土部（略）等相關(guān)部門了解。（4）競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的物過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求（對(duì)于房產(chǎn)，其家庭符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的，應(yīng)當(dāng)由家庭中具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格者（略）參加競(jìng)買），參與競(jìng)拍的，視為向本院承諾具備購(gòu)房資格，對(duì)于不符合限購(gòu)政策仍參與競(jìng)拍的，由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[（略）]（略）號(hào)）之規(guī)定，拍賣標(biāo)的物為房產(chǎn)且房產(chǎn)所在地存在限購(gòu)政策的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)于競(jìng)拍前向房產(chǎn)所在地房屋管理部門核實(shí)其符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策后參與競(jìng)拍，競(jìng)（略）要求，提交其截至成交裁定書出具時(shí)仍具備購(gòu)房資格的證明材料；未按要求提交上述證明材料的，買受人請(qǐng)求出（略）不予準(zhǔn)許，因此產(chǎn)生的悔拍等后果由買受人自行承擔(dān)。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、競(jìng)買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競(jìng)買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先（略）權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自（略）年1月4日起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。七、標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）過(guò)戶手續(xù)，需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。八、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（略）更名過(guò)戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，上述費(fèi)用在本公告中所披露的相關(guān)信息提供階段性參考，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于參與競(jìng)拍前前往相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)查詢。因原權(quán)利人欠繳稅費(fèi)而導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，如買受人自行墊付原權(quán)利人應(yīng)繳納的稅費(fèi)（略）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，其墊付的因本次拍賣（變賣）產(chǎn)生的應(yīng)由原權(quán)利人繳納的稅費(fèi)可于繳納完畢后十個(gè)工作日內(nèi)持稅務(wù)申報(bào)表、完稅證明及相關(guān)稅務(wù)票據(jù)等有效（略）證明至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。買受人墊付的非因本次拍賣產(chǎn)生的原權(quán)利人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，買受人可另行向原權(quán)利人主張權(quán)利。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行（略）過(guò)戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。能否（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）過(guò)戶手續(xù)時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)所涉及的一切費(fèi)用。涉及違法部（略），由買受人自行接受相關(guān)主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的處理。買受人自行（略）水、電、煤、供暖、物業(yè)等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，明確應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的費(fèi)用，買受人為（略）戶名變更手續(xù)之需予以墊付的，由買（略）解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需（略）登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，（略）權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已（略）淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），（略）競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前繳入法院指（略）執(zhí)行款（略）哈爾（略），賬號(hào)：（略），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競(jìng)買人，淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。由于競(jìng)買人（略）賬戶（略）銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日（略）及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成（略）及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在（略）的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法（略）的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去（略）銀（略）限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng)買人開(kāi)（略）銀（略）限（略）銀（略）限額更高的銀行卡（略）、多日（略）多筆（略）、多張銀行卡（略）多筆（略）等方式交納保證金。淘寶作為款項(xiàng)接收方（略）銀最高（略）限額造成的（略）障礙承擔(dān)任何責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行和大額（略），具體可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWiwh_ttid=pc十一、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明（略）下達(dá)拍賣確認(rèn)裁定或交付房產(chǎn)前，因本案可能發(fā)生再審、案外人異議（略）執(zhí)行的不可抗力、意外（略）決定撤回拍賣、暫緩執(zhí)行、中止執(zhí)行等情形的，除退還拍賣價(jià)款外，依法應(yīng)由買受人自行承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)及利息等其他損失。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：（略）-（略）陳法官淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）十二月三十一日（略）查看原文