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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 徐州市鼓樓區(qū)人民法院關(guān)于徐州市鼓樓區(qū)山南小區(qū)東區(qū)地下車庫1-1871號(hào)…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)（略）地下車庫1-（略）號(hào)車位拍賣的公告（第一次拍賣）本院依照《中華人民共和國（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法（略）址：http:（略）.（略））進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）地下車庫1-（略）號(hào)車位（詳情參見《標(biāo)的物調(diào)查表》）二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）上拍賣。拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：自（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)（略）有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間（略）上重新公告。三、拍賣方式：1、拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。2、拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。3、優(yōu)先（略）權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。四、拍賣參考價(jià)、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：（略）地下車庫1-（略）號(hào)車位拍賣參考價(jià)為（略）。拍賣起拍價(jià)為（略），保證金為（略），每次增幅為（略）；五、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。財(cái)產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競(jìng)買人資格以當(dāng)?shù)叵拶徬拗普邽闇?zhǔn)。競(jìng)買人可聯(lián)系房產(chǎn)所（略）咨詢限購政策。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的（略）絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。財(cái)產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競(jìng)買人必須具備購房資格，競(jìng)買人申請(qǐng)參與拍賣的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果。如因競(jìng)買人虛構(gòu)競(jìng)買資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)（略）將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外（略）撤銷致使其合法權(quán)益遭受損害的，可以另行提起訴訟。如買受人需要申請(qǐng)銀行貸款，請(qǐng)務(wù)必在開拍前五個(gè)工作日（略）申請(qǐng)，資料遞交后由銀行進(jìn)行預(yù)審是否具（略）不負(fù)責(zé)審核買受人是否具備貸款條件和貸款額度，如買受人競(jìng)拍成功后，因個(gè)人原因不能貸款導(dǎo)（略）賬戶，視為悔拍處理；如買受人需要貸款，請(qǐng)本院競(jìng)買人在收到房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書后，（略）日內(nèi)（略）競(jìng)拍房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、抵押登記及稅費(fèi)繳納（退稅）手續(xù)，如若出現(xiàn)其他不可抗拒因素導(dǎo)致該房地產(chǎn)無法（略）上述（略）作出延期申請(qǐng)，逾期視為不再競(jìng)買該（略）直接（略）給貸款（略）。法拍房按揭貸款請(qǐng)咨詢江蘇銀行：葉經(jīng)理（略）、黃經(jīng)理（略），聯(lián)系地（略）尚仕（略））；徐州農(nóng)商銀行：陳經(jīng)理（略）、蘇經(jīng)理（略）.六、委托聯(lián)合競(jìng)買參與競(jìng)買事宜如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買，如多人聯(lián)合競(jìng)買，請(qǐng)于開拍前將相關(guān)（略）添加委托信息、聯(lián)合競(jìng)買信息必須在拍賣結(jié)束前（略）小時(shí)完成，委托信息、聯(lián)合競(jìng)買信息審核及添加亦需要時(shí)間，因此競(jìng)買人必須在拍賣開始前提前三個(gè)工作日至本院（略）絡(luò)服務(wù)提供者。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院（略）交接手續(xù)。如未按要求（略）委托手續(xù)，本院將認(rèn)（略）登記的競(jìng)買人之行為。七、當(dāng)事人及相關(guān)權(quán)利人通知情況及優(yōu)先權(quán)人參與事宜：本次拍賣事項(xiàng)已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法獲取有效聯(lián)系方式未能通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起公示滿五日視為已經(jīng)通知。享有優(yōu)先（略）權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前提前三個(gè)工作日向拍賣人申報(bào)優(yōu)先（略）確認(rèn)后才能參與競(jìng)買。逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先（略）權(quán)。優(yōu)先（略）權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄（略）撤回拍賣必須在拍賣開始前（略）鐘以前完成，執(zhí)行異議形式審查亦需要時(shí)間，因此建議對(duì)拍賣標(biāo)的有異議者于拍賣開始前提前三個(gè)工作日向本院提出并提交相應(yīng)書面材料。九、本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。室內(nèi)家具、家電、物品、設(shè)備等均不再拍賣范圍之內(nèi)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物位置地圖系京東自動(dòng)生成，可能存在與標(biāo)的物實(shí)際地址不一致情形，競(jìng)買人（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。十、咨詢、展（略）在拍賣期間對(duì)拍賣標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。（略）均接受咨詢，詳情請(qǐng)聯(lián)系：（略）（（略）同步）。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，有意看樣者請(qǐng)于開（略）一安排。十一、本院不負(fù)責(zé)處理戶口問題，請(qǐng)競(jìng)買人于參拍前自行至房產(chǎn)所在地公安機(jī)關(guān)咨詢是否存在戶口及可能存在的戶口遷出問題。本院不（略）房資格問題，請(qǐng)競(jìng)買人于參拍前自行咨詢房產(chǎn)所在地教育部（略）。十二、保證金及拍賣余款的繳納在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）-（略）。競(jìng)買人（略）將自動(dòng)凍結(jié)（略）交納的保證金。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。其他競(jìng)買者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束后自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)在成交之日起（略）日內(nèi)繳入本院指定賬戶，繳納方式如下：1、通過銀行卡匯款至法院賬戶：通過銀行匯款到本院（略），開戶銀行：（略）公司（略），賬號(hào)（略）），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒅凶⒚髻I受人姓名及拍品名稱。十三、拍賣成交后，載明買受人姓名和（略）絡(luò)競(jìng)（略）上公示。十四、標(biāo)的物的交接拍賣成交后，買受人應(yīng)于成交當(dāng)日聯(lián)系拍輔人員（略）憑本人有效（略）件至本院簽署成交確認(rèn)書。參拍前已在本院（略）委托手續(xù)的買受人須與委托代理人一同持有效（略）件到本院簽署成交確認(rèn)書。對(duì)于財(cái)產(chǎn)所在地存在限購限制政策的房產(chǎn)，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時(shí)向商品住房所（略）申請(qǐng)（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交（若房產(chǎn)所在地?zé)o限購政策則無須提交房屋交（略）在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。經(jīng)審核不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人出具拍賣成交裁定書的，本院不予準(zhǔn)許。買受人（略）拍賣成交裁定書后應(yīng)及時(shí)依法自行向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，（略）交接房產(chǎn)通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)交接。如因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交接，買受人應(yīng)提交延期提取的書面申請(qǐng)。逾期不進(jìn)行房產(chǎn)交接也不提交延期申請(qǐng)的，即表示買受人自愿放棄該標(biāo)的所有權(quán)，同意本院另行處理，已（略）的成交款及保證金不予退還。標(biāo)的物如涉及違法違章部（略），買受人應(yīng)自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，與拍賣人無關(guān)。標(biāo)的物如為帶租拍賣，拍賣成交后不做（略）交付，執(zhí)行裁定書送達(dá)時(shí)即視為已交付買受人，買受人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同與承租人處理租賃事宜。十五、標(biāo)的物過戶所涉的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（略）房產(chǎn)過戶過程中，由買方承擔(dān)的契稅、印花稅由買方自行繳納，由賣方所承擔(dān)的個(gè)人所得稅、增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅等由買受人先行繳納墊付，憑完稅憑證于本院拍賣成交裁定書送達(dá)買受人之日起十五日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期視為買受人自愿承擔(dān)全部稅費(fèi)，本院不再進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算。如因不可抗因素需延長(zhǎng)上述（略）期限的，應(yīng)于收到拍賣成交裁定后（略）日內(nèi)向本院提交書面說明。如涉及土地性質(zhì)劃撥變更出讓、需繳納土地出讓金、土地增值稅等劃撥變更出讓的相關(guān)費(fèi)用，均由買（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，土地出讓金，相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。有可能存在的水、電、燃?xì)?、排污、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)、維修基金等其它費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于參與拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，成交后自行（略）水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。（適用相應(yīng)主體承擔(dān)）特別提示：商業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)等房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)可能過高，請(qǐng)意向（略）人于參拍前自行咨詢稅務(wù)等相關(guān)部門，如因買受人無力承擔(dān)稅費(fèi)而導(dǎo)致拍賣無效，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若買受人所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人（略）組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法（略）將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十八、本次拍賣的全（略）為唯一輔助機(jī)構(gòu)，競(jìng)買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支（略）是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)（略），不收取任何傭金費(fèi)用。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本（略）本公告同時(shí)在“（略）www.（略）.cn”上發(fā)布。聯(lián)系電話：（略）（（略）同號(hào)）（略）二〇二四年十二月三十一日（略）查看原文