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關(guān)于網(wǎng)站升級改版的通知

各黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、公司：

感謝大家一直以來對采購與招標(biāo)網(wǎng)的關(guān)注和支持。基于業(yè)務(wù)整體發(fā)展的需要，更為進(jìn)一步提升網(wǎng)站服務(wù)水平，我平臺近期對網(wǎng)站系統(tǒng)進(jìn)行了全面改版升級，推出以元博網(wǎng)為核心的綜合性服務(wù)平臺，旗下產(chǎn)品“采購與招標(biāo)網(wǎng)”、“元博網(wǎng)關(guān)系圈”、“元博網(wǎng)大數(shù)據(jù)”業(yè)務(wù)覆蓋整個招投標(biāo)產(chǎn)業(yè)鏈，為市場各方在招投標(biāo)過程中產(chǎn)生的各類需求提供一站式的整體解決方案。

新網(wǎng)站已于2021年1月20日上線試運(yùn)行，試運(yùn)行期間原“采購與招標(biāo)網(wǎng)” 會保持并行，給大家?guī)淼牟槐悖凑堅(jiān)?，如有任何問題、意見請撥打400熱線，我們將一如既往竭誠為您服務(wù)！

熱線 400-006-6655 轉(zhuǎn)1業(yè)務(wù)咨詢；2發(fā)布信息；7售后服務(wù)；

二十多年來，我們始終堅(jiān)持“專注業(yè)務(wù)，成就客戶”的發(fā)展理念，用匠心創(chuàng)造價值，讓信息連接未來。

我們的使命是：讓天下沒有難中的標(biāo)。

祝商祺！

采購與招標(biāo)網(wǎng)

2021年01月25日

招標(biāo)采購

項(xiàng)目信息

當(dāng)前位置：首頁 > 招標(biāo)信息 > [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西中醫(yī)藥大學(xué)陽明校區(qū)4處房屋招租（5年）

[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西中醫(yī)藥大學(xué)陽明校區(qū)4處房屋招租（5年）咨詢本項(xiàng)目

采購與招標(biāo)網(wǎng) 市政房地產(chǎn)建筑,機(jī)械電子電器江西 2024-12-31

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咨詢該項(xiàng)目請撥打：400-006-6655

招標(biāo)代理公司（立即查看）受業(yè)主單位（立即查看）委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西中醫(yī)藥大學(xué)陽明校區(qū)4處房屋招租（5年）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。

項(xiàng)目編號:

J（略）RP（略）

項(xiàng)目名稱:

江西中醫(yī)藥大學(xué)（略）4處房屋招租（5年）

標(biāo)的名稱:

江西中醫(yī)藥大學(xué)（略）研究（略）5號店招租（5年）(出租底價：5.（略）/年);
江西中醫(yī)藥大學(xué)（略）研究（略）4號店招租（5年）(出租底價：3.（略）/年);
江西中醫(yī)藥大學(xué)（略）研究（略）3號店招租（5年）(出租底價：8.（略）/年);
江西中醫(yī)藥大學(xué)（略）研究（略）2號店招租（5年）(出租底價：（略）.（略）/年);

信息披露期:

信息披露首日：（略）-（略）-（略） 信息披露期滿日： （略）-（略）-（略）

延期處理方式:

如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（（略））個周期

項(xiàng)目簡介:

江西中醫(yī)藥大學(xué)（略）5號店招租（5年）

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:

1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示（略）出具的贛（略）創(chuàng)評報(bào)字(（略）)第（略）號評估報(bào)告。標(biāo)的面積以實(shí)際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。 2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方（略）提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充（略）知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。 3.標(biāo)的經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)等由承租方自行（略），相關(guān)稅、費(fèi)自行承擔(dān)。 4.標(biāo)的清場責(zé)任及清場時發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 5.標(biāo)的不得經(jīng)營會產(chǎn)生油煙、異味、廢氣和噪音等影響居民生活環(huán)境的經(jīng)營項(xiàng)目。 6.租賃合同簽訂前，承租方應(yīng)向出租方指定賬戶（略）6個月租金作為履約保證金。 7.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換及變相買賣使用權(quán)。如違反上述約定,出租方有權(quán)解除協(xié)議并沒收承租方履約保證金。 8.標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營期間的裝修、安保、消防及消防備案、驗(yàn)收等事宜，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。 9.承租（略）及店鋪所在地有關(guān)單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，及時向店鋪所在地有關(guān)單位繳納物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用。（略）.在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋所屬設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。（略）或出租方主管單位政策性調(diào)（略）或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。（略）.承租方如需對店面進(jìn)行裝修，須事先向出租方提出書面申請，征得出租方書面同意并向出租方交納施工保證金人民幣（略）（￥（略）.（略））后方可施工，裝修費(fèi)用自理；施工中不得影響房屋結(jié)構(gòu)，如對房屋結(jié)構(gòu)造成損害，承租方應(yīng)無條件修復(fù)并承擔(dān)出租方所有損失。承租方在房屋內(nèi)安裝的水電、門窗、櫥窗及各類裝飾裝修設(shè)施，或者對房屋翻建、改建、擴(kuò)建在承租范圍內(nèi)添建的建筑物，均視為房屋的組成部（略），協(xié)議期滿退出時承租方不得拆除，出租方也不補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。裝修施工過程中產(chǎn)生的垃圾由承租方負(fù)責(zé)清理。施工結(jié)束后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，施工保證金無息退還承租方。（略）.標(biāo)的存在原承租戶，且原租戶不放棄優(yōu)先承租權(quán)。（略）.標(biāo)的原租賃合同到期時間為（略）年（略）月（略）日。（略）.信息披露公告未涉及條款以本標(biāo)的租賃合同為準(zhǔn)，租賃合同模板詳見“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”（略）附件。

承租方資格條件:

1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與出租相關(guān)的其他條件:

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間（略）產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按5年租賃總價承擔(dān)競價交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價交易服務(wù)費(fèi)）按《（略）產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[（略）]（略）號）的規(guī)定收取。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【標(biāo)的交付】原租賃合同到期，且首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金（略）完畢，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時為準(zhǔn)。 7.【清場責(zé)任】由承租方負(fù)責(zé)清場，出租方予以配合。 8.【（略）方式】意向承租方須在（略）時間內(nèi)，（略）產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得竟租資格。 9.【（略）時間】信息披露期（略）產(chǎn)權(quán)交易所受理（略）時間：工作日9：（略）-（略）：（略）。

聯(lián)系方式：

江（略）址：https:（略）.cn/
聯(lián)系人：（略）女士
聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）

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