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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 盤錦市大洼區(qū)人民法院關(guān)于坐落于盤錦市大洼區(qū)向海街道東湖新城小區(qū)4…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）賬戶名：（略）人（略）https:（略）.com（略）），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：坐落（略）東湖（略）#（略）2單（略）室的住宅,建筑面積:（略）.（略）平方米。結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)總層數(shù)：（略）,步梯住宅，毛坯房。[具體內(nèi)容詳見標(biāo)的調(diào)查情況表、評(píng)估報(bào)告電子版等（標(biāo)的物介紹下方）及拍賣須知]。評(píng)估價(jià)：（略）.（略）；起拍價(jià)：（略）.（略）；保證金：（略）；增加幅度：（略）及其（略）數(shù)倍。二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：（略）拍（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的拍賣進(jìn)行（略）、競(jìng)拍、繳款、看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、操作性事項(xiàng)等相關(guān)服務(wù)的咨詢，看（略）統(tǒng)一安排。咨詢時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前（節(jié)假日休息），聯(lián)系電話：（略），了解詳細(xì)情況。特別提示：公告中提供的相關(guān)信息僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向（略）權(quán)證、過戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實(shí)。三、拍賣方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則：（1）拍賣方式：本次拍賣適用（略）上（略）并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。（2）競(jìng)價(jià)規(guī)則：設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。競(jìng)買人（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。四、特別提示（1）拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，本公告的內(nèi)容文字、照片和視頻資料僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)不看樣的后果。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（2）如存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的，需按相關(guān)部門要求（略）改后（略）的，由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn)，也由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物可能涉及的違法違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定行政法規(guī)處理。（3）本公告中拍賣標(biāo)的物面積依據(jù)的是不動(dòng)產(chǎn)部門現(xiàn)有的登記資料。在過戶辦證過程中，如不動(dòng)產(chǎn)部門需重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的，以不動(dòng)產(chǎn)部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如有誤差，買受人不得另行主張權(quán)利。五、標(biāo)的物過戶登記和稅費(fèi)負(fù)擔(dān)拍賣成交買受人付清（略）出具的拍賣成交確權(quán)裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬過戶登記手續(xù)。本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，可能存在其他欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人在拍賣成交確權(quán)裁定送達(dá)買受人后（略）日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門（略）權(quán)屬過戶手續(xù)，買受人在（略）過戶手續(xù)時(shí)先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，并在繳納完畢后7日內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證原件，到本院（略）稅費(fèi)退還手續(xù)。未在上述期限內(nèi)（略）過戶及稅費(fèi)退還手續(xù)的，則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，本院不再負(fù)責(zé)從成交價(jià)款中（略）該稅費(fèi)。如果涉及標(biāo)的物拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人（略）拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門咨詢了解標(biāo)的物的過戶登記稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜。六、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍3個(gè)工作日前向本院提出書（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿5日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。八、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買，應(yīng)在競(jìng)拍開始的3個(gè)工作日前向本（略）確認(rèn)資格和順位后才能參與競(jìng)買，逾期不提交，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。優(yōu)先（略）權(quán)人可與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。九、優(yōu)先（略）權(quán)人參與競(jìng)拍情況:?至拍賣公告發(fā)布之日無。十、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)將余款（扣除保證金后的余款）在（略）執(zhí)行（略）賬號(hào)：（略）行號(hào)：（略）十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。十四、如果本次拍賣流拍，申請(qǐng)執(zhí)行人或者已經(jīng)在本院申請(qǐng)立案執(zhí)行的其他債權(quán)人可以以本次拍賣保留價(jià)抵償債務(wù)，但需在本次拍賣流拍后3個(gè)工作日內(nèi)向本院提交書面申請(qǐng)，并于（略）日內(nèi)將差價(jià)款全額繳至本院。如逾期不申請(qǐng)以物抵債，則視為自動(dòng)放棄抵償權(quán)利。十五、競(jìng)賣人如需抵押貸款的可與已簽訂紀(jì)要銀行聯(lián)系，是否符合貸款條件等由競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行咨詢銀行，（略）時(shí)間為拍賣余款繳入法院指定賬戶時(shí)間。十六、請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣變賣法律規(guī)則；競(jìng)買特別提示、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的調(diào)查情況表》或從附件（略）《評(píng)估報(bào)告》。承辦法官電話：（略）—（略）（馬法官）聯(lián)系地址：（略）www.（略）.cn）”上刊登。競(jìng)買人如有銀行貸款需求的，可在拍賣開（略）：（略），聯(lián)系電話（略）—（略）、（略）聯(lián)系地址：（略），與本院無涉。競(jìng)買人不管以何種方式付款，必須在本院規(guī)定時(shí)間前繳款，不得以任何理由延期付款，如未按期付款造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。貸款須知1、競(jìng)買人在（略）簽訂會(huì)議紀(jì)要的銀行申請(qǐng)貸款（略）部（略）成交價(jià)款，并應(yīng)遵守本《貸款須知》?！顿J款須知》與《拍賣須知》和《拍賣公告》約定不同的，以《貸款須知》為準(zhǔn)。2、競(jìng)買人（略）參加拍賣后，可以在拍賣成交前自行與相關(guān)銀行協(xié)商，完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款、貸款對(duì)象、房產(chǎn)價(jià)值、授信金額、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式等貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的盡責(zé)調(diào)查、貸款（略）審查以及貸后管理等事項(xiàng)，均由雙方自行協(xié)商，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。3、可以（略）貸款的房產(chǎn)類型（略）范圍內(nèi)的權(quán)證齊全、權(quán)屬清晰并已騰空的住宅、工業(yè)產(chǎn)房、商業(yè)用房（（略）、商鋪等）、出讓土地。競(jìng)買人與銀行在協(xié)商貸款前，應(yīng)當(dāng)自行了解拍賣標(biāo)的物能否申請(qǐng)貸款，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。4、拍賣成交后競(jìng)買人應(yīng)（略）首付金額。法院在收取競(jìng)買人符合銀（略）的首付金額后，將確認(rèn)競(jìng)買人競(jìng)拍成交事實(shí)。如競(jìng)買人在拍賣成交后未按照《拍賣公告》確定的（略）將不接受以貸款方式繳納成交款，競(jìng)買人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。5、拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記的委托：競(jìng)買人將拍賣物相關(guān)法律文書收?qǐng)?zhí)、房產(chǎn)及土地過戶、相關(guān)稅費(fèi)繳納及貸款抵押登記事宜委托銀行代為（略）。6、競(jìng)買人應(yīng)如實(shí)向銀行和法院確認(rèn)系夫妻共同（略）或個(gè)人單獨(dú)（略），并根據(jù)權(quán)利人實(shí)際情況簽署《抵押合同》，若因競(jìng)買人虛假陳述損害他人利益的，應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。7、貸款（略）時(shí)間：銀行收到《成交確認(rèn)書》、借款人首付款《收款收據(jù)》原件后，對(duì)于符合貸款條件的競(jìng)買人，須在文書載明的期（略）指定賬戶，并注明款項(xiàng)用途。8、法院在收取全部拍賣款項(xiàng)或銀行付款保函后，出具產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《收款收據(jù)》等文書，并將上述法律文書原件交予銀行，由銀行根據(jù)委托權(quán)限，盡快（略）產(chǎn)權(quán)過戶和抵押登記。9、因競(jìng)買人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、（略）首付款、委托公證或與銀行（略）相關(guān)借款、擔(dān)保手續(xù)等致使銀行無法依約完成審查或者（略）貸款的，競(jìng)買人均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額（略）拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)完成款項(xiàng)（略）二〇二四年十二月三十一日（略）查看原文