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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)靠山集村北京市平谷區(qū)迎金康老年公寓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）平谷（略）迎金康老年公寓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓交易項目編號：S（略）D（略）統(tǒng)一項目編號S（略）D（略）項目編碼（略）-PG（略）-（略）掛牌金額（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）截止日期（略）-（略）-（略）基本信息項目編碼：（略）-PG（略）-（略）經(jīng)濟事項名稱：（略）平谷（略）迎金康老年公寓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟事項內(nèi)容：為提（略）迎金康老年公寓的居住條件，滿足老年群體日益增長的服務(wù)需求，（略）集體經(jīng)濟，促進農(nóng)戶增收，實現(xiàn)生態(tài)富民，（略）迎金康老年公寓，權(quán)屬清晰，無違建，系（略）平谷（略）經(jīng)濟合作社所有，（略）經(jīng)濟合作社負責(zé)經(jīng)營和管理，（略）經(jīng)濟合作社對外經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，（略）平谷（略）經(jīng)濟合作社對外簽署合同。（略）迎金康老年公寓于（略）年4月（略）日開始由（略）委會投資建設(shè)，（略）年5月建設(shè)完成，（略）年3月由北（略）批準(zhǔn)設(shè)立，占地（略）平米，建筑面積（略）平米，由（略）委會投資建設(shè)，一（略）房，擁有（略）張床位，現(xiàn)居?。裕┪焕先耍笄诠ぷ魅藛T（略）人。資金來源：資金落實情況：（略）：（略）平谷（略）擬出讓信息擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：（略）擬出讓方式：委托經(jīng)營出讓方式描述掛牌及公告是否掛牌：是掛（略））：（略）-（略）-（略）截（略））：（略）-（略）-（略）掛牌總金額（（略））：（略）.（略）披露方式：（略）站（略）首次項目信息發(fā)布公告期：（略）個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓（略）絡(luò)競價多次報價其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額（（略））：（略）交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價格（略））：（略）.（略）合同價款（略）方式：（略）期（略）合同價款結(jié)算方式：場外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件：1、出讓范圍：（略）迎金康老年公寓；2、出讓用途：經(jīng)營養(yǎng)老院（不得（略）產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動）；3、出讓年限：（略）年；4、轉(zhuǎn)讓費用：（略）年；5、（略）方式：每三年一（略），共7期，每五年遞增5%，第一期轉(zhuǎn)讓費用于簽訂合同之日5個工作日內(nèi)（略），后6期費用于簽訂合同之日前（略）期交納。受讓方資格條件受讓方資格條件：1、意向受讓方須開辦資金在（略）以上且擁（略）二星級（含）以上的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)。2、意向受讓方需（略）踏勘并自行盡調(diào)，充（略）了解老年公寓現(xiàn)狀和設(shè)施情況，需向北京農(nóng)交所提交受讓申請及《項目知情確認書》,提交受讓申請并交納交易保證金后即視為接受所有條件，申請一旦遞交即不可隨意撤銷，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容：1、受讓方應(yīng)對于已在本老年公寓居住的老人，承諾合同期內(nèi)費用按照原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不因外界因素（如物價上漲等）而隨意調(diào)（略）。（略）民及其直系親屬在申請入住本老年公寓時，可享受一定額度的入住優(yōu)惠金，具體金額根據(jù)入住房間類型、服務(wù)級別及入住時間等因素綜合確定。2、老年公寓現(xiàn)有一（略）房，擁有（略）張床位，以現(xiàn)狀交接，受讓方需對老年公寓內(nèi)部設(shè)施進行全面升級換代，包括但不限于房間裝修、無障礙設(shè)施改（略）等。老年公寓必須立即啟動消防設(shè)施的全面更新與升級工作，（略）更新、應(yīng)急（略）優(yōu)化、消防教育培訓(xùn)等。由受讓方在運營期間自行負責(zé)并承擔(dān)所產(chǎn)生一切費用。3、經(jīng)營權(quán)出讓協(xié)議簽訂日之前，因老年公寓經(jīng)營管理產(chǎn)生、存續(xù)的相關(guān)民事糾紛及出讓方前期原因引發(fā)的糾紛如有全部與受讓方無關(guān)。經(jīng)營權(quán)出讓后發(fā)生的勞動糾紛、經(jīng)營糾紛、人身損害等產(chǎn)生的債務(wù)由受讓方自行承擔(dān)，與出讓方無關(guān)，若因此導(dǎo)致出讓方承擔(dān)責(zé)任，出讓方有權(quán)向受讓方追償。4、經(jīng)營權(quán)出讓后，受讓方對老年公寓內(nèi)的安全生產(chǎn)積極應(yīng)對，并承擔(dān)全部安全生產(chǎn)責(zé)任。5、出讓方有權(quán)進行監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門審批，違反出讓用途以外生產(chǎn)經(jīng)營的，出讓方有權(quán)要求受讓方停止生產(chǎn)及經(jīng)營并加以改正造成的一切損失由承租方自負。6、本次交易設(shè)定交易保證金為（略），征集一個受讓方不允許聯(lián)合受讓,公示期內(nèi)如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；如產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價方式確定最終受讓方，競價條件為年經(jīng)營權(quán)出讓費用，價高者得原則，競價梯度以0.1（略）為最小梯度。標(biāo)的競得者應(yīng)在競得后（略）日內(nèi)與出讓方簽署《經(jīng)營權(quán)出讓協(xié)議》,未按期簽署，視為受讓方違約，交易保證金不予退還，歸出讓方所有。交易服務(wù)會員使用情況交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：經(jīng)辦人：（略）服務(wù)會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）話:（略）